买商铺本质上就是长线投资，所以要有长线持有的心理准备。
因此，不论短期盈利还是长期发展，都是投资伙伴考虑的重点。
最受欢迎的商铺一定具备至少以下一个优势，带租约的熟铺、高赠送的灵活铺、城市中心的热铺、潜力版块的鲜肉铺，但是能把这些优势集于一身的好铺可谓屈指可数。
如果一定要我推荐的话，我就说一个
——美树日记
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西部大通道下道口 公共交通枢纽
美树日记位于大连空港商务区，出行方式丰富，包括地铁、公交枢纽，西部大通道下道口，20分钟直达星海。
*美树日记周边交通情况
甘西品质生活集散地
甘井子区是大连主要居住区之一，其西部人口密度及居住密度大，新房项目众多，且大多数已经入住。
原本只能满足居民基本生活需求的商业配套，已经逐渐升级，整体商业气氛越来越浓厚。不仅提升了周边居民的生活品质，也吸引了不少市区居民前来。
*美树日记周边大型商业齐备，为区域导入大量客流
其中，万达广场对商业运营的经验，更是商圈未来良好发展的保障。
固定人口聚集地
以美树日记为圆心，覆盖机场、锦绣两大社区 ，居住人口以十万级计数。而不少社区二手房均价2万+，消费能力高。
另外大连作为每年吸引游客愈6000万人次的旅游城市，美树日记是距离空港最近且品质最高的商圈。庞大的流动人口，将为美树日记带来巨大商机。
*周水子国际机场2018年上半年吞吐量达897万多人次，数量庞大，对周边商业具备一定带动性。
美树日记 临街好铺推荐
美树日记小区底商成熟，铺面宽敞通透，自由分割灵活招商，停车位充足。
现推出多套带租约铺，整体位于小区西侧，紧邻主干道，买一层得两层，绝对能够满足你的投资预期。
今天为大家推荐其中五套优质铺。
No.1
现租户：罗森+牙科
- 房源：C1#7-1
- 面积：217平
- 现总价：785万
- 亮点：小区主入口，租户稳定；紧邻主干道、公交站、地铁站
No.2
现租户：教育培训
- 房源：B2#10-1
- 面积：186平
- 现总价：668万
- 亮点：小区西主入口，租约长稳定收租
No.3
现租户：教育培训
- 房源：C2#3-5
- 面积：152平
- 现总价：534万
- 亮点：带租约即将到期，可选择自营或者继续出租
No.4
现租户：餐饮+教育
- 房源：C1#7-2
- 面积：132平
- 现总价：468万
- 亮点：在售共建中面积最小，租约稳定，分两层出租，性价比高
No.5
未出租
- 房源：7-9
- 面积：152平
- 现总价：511万
- 亮点：比小区同面积在租公建省20多万元，适合正在寻找大面积公建的伙伴，自营出租均可
注意事项：以上信息（在售产品及价格）均以案场公示为准！
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