毫无疑问，长春目前的莲花山和北湖备受瞩目。大家一直在猜测房价的同时，也在犹豫着要不要去入手一套留着养老。
就在大家犹豫的同时，从去年下半年开始，一直有这样的信息出现：
万科收购信达东湾半岛、信达龙湾，
碧桂园收购万晟清华园，
大众收购源山墅、益田瓦萨小镇四期五期地块，
国信收购华瀚净月公馆公馆后续产品，
融创收购益田御水丹地剩余地块，
保利收购润天观湖国际，
诺睿德接手绿地国际花都后续地块、
新星宇收购西域兴隆项目……
不务正业的建造师在以前的文章中曾经有过对房价组成的分析，这建房成本中土地费用约占40％，屋建筑安装费用约占30％，，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上开发商利润，从而构成商品房的售价。
那么，小开发商把手里的土地转让给大开发商，是不是意味着房价也会升高？毫无疑问，在我们还在痛恨炒房客的时候，炒地的悄悄冒出头来了。
一个很有意思的形容，在房地产领域，土地是“面粉”，而房子是面包。而眼前的形式明显是面包不好卖了，开始打面粉的主意。
长春今年1到6月楼面均价不超过3000，土地转几手之后如果达到6000，那么房价轻松达到15000.
为什么面包价格这么贵？面包师会羞涩的告诉你：面粉的价格在这，你说这面包贵吗？
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