好消息！
【司法拍賣】專欄
今天正式上線啦！
今後大家就能
在香洲法院司法拍賣網絡平臺上
第一時間get到標的物的詳細信息了
請奔走相告~
關於司法拍賣
司法拍賣，是指人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。
從2017年1月1日起，《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》正式生效。該規定生效後，人民法院處置拍賣財產應當以網絡司法拍賣為主，但對於特殊財產拍品保質期比較短、有些拍品對購買人資格有限制等特殊財產的，可以選擇網絡拍賣以外的拍賣方式進行。
自全面實施網絡司法拍賣以來，香洲法院共在網絡司法拍賣平臺對507件標的物進行了743次拍賣，參拍人數達1619人，拍賣標的物類型包括房產、車輛、機器設備等，最終成交標的342件，成交率達95.8%，成交金額超過9.6億元。
更厲害的是，現在參與司法拍賣競買已經可以通過銀行貸款啦，這就完美解決了競拍人一次性付款難的問題。
前方高能
一批“筍盤”“靚貨”出沒
千萬別錯過~
【第一次拍賣】珠海市香洲區健民路111號39棟201房
評估價：1,762,310元
起拍價：1,233,620元
保證金：246,000元
建築面積：95.26平方米
標的物現狀：估價對象所在樓宇為7層鋼筋混凝土結構建築物，建成於2000年，所在樓層為第2層，平面佈置為一層二戶，無電梯，戶型為3房2廳1廚2衛1露臺。朝向為西向，室內通風較好、採光條件一般。建築物外牆面為馬賽克，室內為普通裝修：安裝不鏽鋼防盜門、實木門、鋁合金玻璃窗及不鏽鋼防盜網，地面鋪拋光磚，內牆面及天花抹乳膠漆，衛生間和廚房牆面貼瓷磚到頂、鋁塑板吊頂。水、電、通訊等設施齊備，房屋質量、使用維護狀況良好。房屋狀態為自住。
周邊配套：估價對象所在小區為富華廣場（二期）。富華廣場位於香洲健民路111號，臨近幹道人民西路，鄰近翠華新村、富康花園、鴻運花園等住宅小區，附近有15、22、43等多路公交線路，交通條件好，區域交通通達度良好；小區周圍公共、生活配套設施齊全，有華潤萬家超市、農業銀行、珠海體育中心、香洲區十二小等，生活便利。委估對象屬九中、十二小學區房。富華廣場小區規模較大，區內佈局合理，景觀較好，區內設露天停車場，停車條件較好，區內道路寬闊，交通通達度好，院內配套設施有中庭花園，環境較幽靜，綠化率良好,小區入住率較高，實行封閉式管理，物業管理較好。
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【第一次拍賣】珠海市香洲區上華路2號13棟1單元2203房
評估價：5,802,580元
起拍價：4,061,806元
保證金：810,000元
建築面積：187.18平方米
標的物現狀：估價對象所在小區為中珠九悅，東至三臺石路，南至上華路，西至鴻鵠街，北至人民西路；形狀規整。紅線外五通（通給水、通排水、通電、通訊、通路），紅線內土地平整，已建有建築物。鋼混結構，共24層,外牆貼條形，空間佈局一般，戶型為3房3廳1廚2衛，室內裝修為毛坯。房屋狀態為空置，房屋維護情況一般。
周邊配套：估價對象位於珠海市香洲區上華路2號中珠九悅內，小區規模中等，物業管理較好，綠化率較好，設有地下及露天停車場，停車條件較好；小區東至三臺石路，南至上華路，西至鴻鵠街，北至人民西路，區域內道路通達度高，臨近安居園、三臺石北公交站，有1路、5路、6路等路線公交汽車途經停靠，無特殊交通管制，交通便利；周邊住宅小區眾多，如仁恆星園、安居園、恆隆御園、富華廣場、寶地康泰花園等，入住率高，居住人口密集；附近有仁恆商業街、新香洲萬家、體育中心、香洲區政府、香洲區第十二小學、珠海市第九中學、廣富市場等，市政配套設施齊全，生活配套設施完善，區域內整體房地產未來發展市場向好。
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【第一次拍賣】珠海市香洲區吉大九洲大道中1078號嘉年華國際公寓316房
評估價：1,267,770元
起拍價：887,440元
保證金：170,000元
建築面積：60.37平方米
標的物現狀：估價對象為房地產權屬人於2013年向購買所得，所在樓宇為29層鋼筋混凝土結構住宅樓，建成於2007年，建築面積為60.37平方米，樓宇內設有四部電梯，平面佈置為四梯多戶。估價對象坐落於316房，戶型為一房一廳，通風采光條件較好，外牆貼外牆磚，室內裝修普通，內牆刷乳膠漆，地面鋪木地板，天花刷乳膠漆，廚房、衛生間的地面和牆身均貼有瓷磚，廚衛潔具簡潔齊備，窗為鋁合金窗，門為防盜門、鑲玻璃木門，水電等設施完善，房屋質量、維護保養良好。在價值時點，估價對象為空置狀態。
周邊配套：估價對象所在小區為嘉年華國際公寓。嘉年華國際公寓為一棟獨立高層建築物，其中臨街部分1、2層為商鋪。嘉年華國際公寓地址為九洲大道中1078號，東至吉蓮路，南至九洲大道，西至中電大廈，北至吉蓮市場，距估價對象較近的公交站點名稱為中電大廈站，附近有2、12、21路等多路公交線路經過，交通條件較好，區域交通通達度良好；小區周圍公共、生活配套設施齊全，有吉蓮市場、萬業百貨、得一超市等，生活便利。嘉年華國際公寓內設有露天及地下停車場，停車條件較好，小區實行封閉式物業管理，管理條件較完善，樓宇外牆為外牆磚，維護保養較好，樓宇檔次較高。
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【第一次拍賣】珠海市香洲區前山路37號（瀚林苑）1棟13#商鋪
評估價：1,537,676元
起拍價：1,076,374元
保證金：215,274元
建築面積：38.49平方米
標的物現狀：估價對象所在宗地為國有出讓土地，已徵收國有土地使用權出讓金，所在小區為瀚林苑，東至三臺石路，南至心海洲，西至心海洲，北至逸仙路，距離前山市場約200米；形狀規整。紅線外五通（通給水、通排水、通電、通訊、通路），紅線內土地平整，已建有建構築物。外牆貼小瓷磚，內牆刷乳膠漆，地面鋪拋光磚，鋁合金窗。空間佈局較規則，門面寬約4米，進深約7米，層高約4.5米，於價值時點，估價對象隔為兩間商鋪，並分別隔為兩層使用，室內通風采光良好。
周邊配套：估價對象坐落於前山路37號瀚林苑，該小區東至三臺石路，南至心海洲，西至心海洲，北至逸仙路，距離前山市場約200米。出入交通：附近有1、8、31等多路公交線路，交通條件好，區域交通通達度良好。停車方便程度：設露天及地下停車場，停車條件較好。小區內佈局一般，綠化率較高，環境較好。小區周圍配套設施較齊全，有暨南大學、圓明新園、豪庭商務酒店、友邦建材城等。估價對象為瀚林苑首層商鋪，周邊住宅小區眾多，居住人口密度大，估價對象臨近前山路，所在路段車流量較大，商服繁華度較高。
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【第一次拍賣】珠海市拱北粵海中路2376號商鋪（君蘭居）
評估價：1,846,250元
起拍價：1,292,380元
保證金：258,000元
建築面積：73.85平方米
標的物現狀：估價對象為房地產權屬人於2012年購買所得，所在樓宇為12層鋼混結構商住樓，建成於2008年。估價對象坐落於2376號商鋪，為臨街商鋪，平面佈置較規整，帶有夾層，一層層高約為2.6米，夾層層高約為2.4米，臨街寬度約為4米，進深約為15.2米，通風采光條件良好，外牆貼外牆磚，室內裝修普通，內牆刷乳膠漆，地面鋪拋光磚，天花為飾板天花，衛生間的地面和牆身均貼有瓷磚，衛生潔具簡潔齊備，窗為鋁合金窗，門為卷閘門，水電等設施完善，房屋質量、維護保養一般。在價值時點，估價對象為出租狀態。
周邊配套：估價對象所在小區為君蘭居，又名君蘭庭。君蘭居位於拱北，小區由多棟高層建築組成，其中一層臨街部分為商鋪。君蘭居地址為拱北粵海中路2388號，東至珠海市第十六小學，南至粵海中路，西至星華花園，北至銀石雅園，距估價對象最近的公交車站為銀石雅園南站，附近有8、21、31等多路公交線路經過，交通便利，區域交通通達度良好；小區周圍公共、生活配套設施較齊全，有珠海市第十六小學、第三職業中學、白石幼兒園等，生活較便利。估價對象臨粵海中路，所臨路段人流量、車流量中等，商服繁華度一般，商鋪多出租經營五金、建材、婚策等，經營種類較少；估價對象所在區域商鋪整體出租率較高，經營狀況較好。
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【第一次拍賣】珠海市前山港昌路911號（漾湖明居）
評估價：2,123,730元
起拍價：1,486,700元
保證金：297,000元
建築面積：67.42平方米
標的物現狀：估價對象為房地產權屬人2012年購買所得，所在樓宇為12層鋼混結構住宅樓，建成於2004年。估價對象坐落於911號，為臨街商鋪，平面佈置規整，帶有夾層，一層層高約為2.8米，夾層層高約為1.8米，臨街寬度約為4.1米，進深約為14.5米，通風采光條件較好，外牆貼外牆磚，室內裝修普通，內牆刷乳膠漆，地面鋪拋光磚，天花為吊頂天花，窗為鋁合金窗，門為卷閘門，水電等設施完善，房屋質量、維護保養一般。在價值時點，估價對象為出租狀態。
周邊配套：估價對象所在小區為漾湖明居。漾湖明居位於前山，小區由小高層和多層建築物組成，其中一層臨街部分為商鋪。漾湖明居位於前山港昌路903號，東至港昌路，南至空地，西至前山河，北至金路花園，離港昌路約100米，距離估價對象較近的公交站點是漾湖明居站，附近有16、18、40、55等多路公交線路經過，交通條件較好，區域交通通達度良好；小區周圍公共、生活配套設施齊全，附近有榮岱市場、前山市場、百和超市等，生活較為便利。估價對象臨港昌路，所臨路段人流量一般、車流量較大，商服繁華度中等，為汽配一條街，商鋪多出租經營汽修店，經營種類較少；估價對象所在區域商鋪整體出租率較高，經營狀況較好。
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【第一次拍賣】珠海市香洲財源道步行街570號（嶺南世家華景園）
評估價：2,594,160元
起拍價：1,816,000元
保證金：363,000元
建築面積：96.08平方米
標的物現狀：估價對象為房地產權屬人於2011年購買所得，所在樓宇為2層鋼混結構住宅樓，建成於2003年估價對象坐落於570號商鋪，為步行街內的一至二層臨街商鋪，平面佈置較規整，帶有夾層，一層層高約為3米，夾層層高約為2.5米，二層高約2.5米，臨街寬度約為5.3米，進深約為7.4米，通風采光條件良好，外牆貼外牆磚，室內裝修普通，內牆刷乳膠漆，地面部分鋪拋光磚、部分鋪地板革，天花為飾板天花，衛生間的地面和牆身均貼有瓷磚，衛生潔具簡潔齊備，窗為鋁合金窗，門為卷閘門，水電等設施完善，房屋質量、維護保養一般。在價值時點，估價對象為出租狀態。
周邊配套：估價對象所在小區為嶺南世家華景園。嶺南世家位於香洲，小區由多層及小高層建築物組成，其中首層臨街部分為商鋪。嶺南世家位於香洲檸溪路，東至興業路，南至雙竹街，西至興檸路，北至北環街，距主幹道迎賓北路約50米，附近有10、12、32等多路公交線路，交通便利，區域交通通達度良好；小區周圍公共、生活配套設施齊全，有五中、六小、檸溪市場等，生活便利。估價對象臨財源道步行街，所臨路段人流量較大、車流量一般，商服繁華度較高，商鋪多出租經營餐飲、士多、美髮店等，經營種類豐富；估價對象所在區域商鋪整體出租率較高，經營狀況良好。
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【第一次拍賣】珠海市界湧工業區工東街144號廠房內自動快速真空吸塑機一臺
評估價：76,000元
起拍價：53,200元
保證金：10,000元
標的物現狀：評估對象為自動快速真空吸塑機，規格型號為NH2002-S，生產日期為2010年3月20日。資產設備使用情況正常，在現場勘察時資產設備仍然處於工作狀態；資產設備存放環境良好、衛生、通風、光照條件良好，無輕微鏽蝕、變形、劃痕、日常維修保養情況良好。
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