好消息！
【司法拍卖】专栏
今天正式上线啦！
今后大家就能
在香洲法院司法拍卖网络平台上
第一时间get到标的物的详细信息了
请奔走相告~
关于司法拍卖
司法拍卖，是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
从2017年1月1日起，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》正式生效。该规定生效后，人民法院处置拍卖财产应当以网络司法拍卖为主，但对于特殊财产拍品保质期比较短、有些拍品对购买人资格有限制等特殊财产的，可以选择网络拍卖以外的拍卖方式进行。
自全面实施网络司法拍卖以来，香洲法院共在网络司法拍卖平台对507件标的物进行了743次拍卖，参拍人数达1619人，拍卖标的物类型包括房产、车辆、机器设备等，最终成交标的342件，成交率达95.8%，成交金额超过9.6亿元。
更厉害的是，现在参与司法拍卖竞买已经可以通过银行贷款啦，这就完美解决了竞拍人一次性付款难的问题。
前方高能
一批“笋盘”“靓货”出没
千万别错过~
【第一次拍卖】珠海市香洲区健民路111号39栋201房
评估价：1,762,310元
起拍价：1,233,620元
保证金：246,000元
建筑面积：95.26平方米
标的物现状：估价对象所在楼宇为7层钢筋混凝土结构建筑物，建成于2000年，所在楼层为第2层，平面布置为一层二户，无电梯，户型为3房2厅1厨2卫1露台。朝向为西向，室内通风较好、采光条件一般。建筑物外墙面为马赛克，室内为普通装修：安装不锈钢防盗门、实木门、铝合金玻璃窗及不锈钢防盗网，地面铺抛光砖，内墙面及天花抹乳胶漆，卫生间和厨房墙面贴瓷砖到顶、铝塑板吊顶。水、电、通讯等设施齐备，房屋质量、使用维护状况良好。房屋状态为自住。
周边配套：估价对象所在小区为富华广场（二期）。富华广场位于香洲健民路111号，临近干道人民西路，邻近翠华新村、富康花园、鸿运花园等住宅小区，附近有15、22、43等多路公交线路，交通条件好，区域交通通达度良好；小区周围公共、生活配套设施齐全，有华润万家超市、农业银行、珠海体育中心、香洲区十二小等，生活便利。委估对象属九中、十二小学区房。富华广场小区规模较大，区内布局合理，景观较好，区内设露天停车场，停车条件较好，区内道路宽阔，交通通达度好，院内配套设施有中庭花园，环境较幽静，绿化率良好,小区入住率较高，实行封闭式管理，物业管理较好。
链接：
https://sf.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.2.Y89Nqg&id=571119749110（复制链接到浏览器或手机淘宝搜索栏打开）
【第一次拍卖】珠海市香洲区上华路2号13栋1单元2203房
评估价：5,802,580元
起拍价：4,061,806元
保证金：810,000元
建筑面积：187.18平方米
标的物现状：估价对象所在小区为中珠九悦，东至三台石路，南至上华路，西至鸿鹄街，北至人民西路；形状规整。红线外五通（通给水、通排水、通电、通讯、通路），红线内土地平整，已建有建筑物。钢混结构，共24层,外墙贴条形，空间布局一般，户型为3房3厅1厨2卫，室内装修为毛坯。房屋状态为空置，房屋维护情况一般。
周边配套：估价对象位于珠海市香洲区上华路2号中珠九悦内，小区规模中等，物业管理较好，绿化率较好，设有地下及露天停车场，停车条件较好；小区东至三台石路，南至上华路，西至鸿鹄街，北至人民西路，区域内道路通达度高，临近安居园、三台石北公交站，有1路、5路、6路等路线公交汽车途经停靠，无特殊交通管制，交通便利；周边住宅小区众多，如仁恒星园、安居园、恒隆御园、富华广场、宝地康泰花园等，入住率高，居住人口密集；附近有仁恒商业街、新香洲万家、体育中心、香洲区政府、香洲区第十二小学、珠海市第九中学、广富市场等，市政配套设施齐全，生活配套设施完善，区域内整体房地产未来发展市场向好。
链接：
https://sf.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.2.xHx4pu&id=571317143111（复制链接到浏览器或手机淘宝搜索栏打开）
【第一次拍卖】珠海市香洲区吉大九洲大道中1078号嘉年华国际公寓316房
评估价：1,267,770元
起拍价：887,440元
保证金：170,000元
建筑面积：60.37平方米
标的物现状：估价对象为房地产权属人于2013年向购买所得，所在楼宇为29层钢筋混凝土结构住宅楼，建成于2007年，建筑面积为60.37平方米，楼宇内设有四部电梯，平面布置为四梯多户。估价对象坐落于316房，户型为一房一厅，通风采光条件较好，外墙贴外墙砖，室内装修普通，内墙刷乳胶漆，地面铺木地板，天花刷乳胶漆，厨房、卫生间的地面和墙身均贴有瓷砖，厨卫洁具简洁齐备，窗为铝合金窗，门为防盗门、镶玻璃木门，水电等设施完善，房屋质量、维护保养良好。在价值时点，估价对象为空置状态。
周边配套：估价对象所在小区为嘉年华国际公寓。嘉年华国际公寓为一栋独立高层建筑物，其中临街部分1、2层为商铺。嘉年华国际公寓地址为九洲大道中1078号，东至吉莲路，南至九洲大道，西至中电大厦，北至吉莲市场，距估价对象较近的公交站点名称为中电大厦站，附近有2、12、21路等多路公交线路经过，交通条件较好，区域交通通达度良好；小区周围公共、生活配套设施齐全，有吉莲市场、万业百货、得一超市等，生活便利。嘉年华国际公寓内设有露天及地下停车场，停车条件较好，小区实行封闭式物业管理，管理条件较完善，楼宇外墙为外墙砖，维护保养较好，楼宇档次较高。
链接：
https://sf.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.2.KSKbAq&id=571318751139（复制链接到浏览器或手机淘宝搜索栏打开）
【第一次拍卖】珠海市香洲区前山路37号（瀚林苑）1栋13#商铺
评估价：1,537,676元
起拍价：1,076,374元
保证金：215,274元
建筑面积：38.49平方米
标的物现状：估价对象所在宗地为国有出让土地，已征收国有土地使用权出让金，所在小区为瀚林苑，东至三台石路，南至心海洲，西至心海洲，北至逸仙路，距离前山市场约200米；形状规整。红线外五通（通给水、通排水、通电、通讯、通路），红线内土地平整，已建有建构筑物。外墙贴小瓷砖，内墙刷乳胶漆，地面铺抛光砖，铝合金窗。空间布局较规则，门面宽约4米，进深约7米，层高约4.5米，于价值时点，估价对象隔为两间商铺，并分别隔为两层使用，室内通风采光良好。
周边配套：估价对象坐落于前山路37号瀚林苑，该小区东至三台石路，南至心海洲，西至心海洲，北至逸仙路，距离前山市场约200米。出入交通：附近有1、8、31等多路公交线路，交通条件好，区域交通通达度良好。停车方便程度：设露天及地下停车场，停车条件较好。小区内布局一般，绿化率较高，环境较好。小区周围配套设施较齐全，有暨南大学、圆明新园、豪庭商务酒店、友邦建材城等。估价对象为瀚林苑首层商铺，周边住宅小区众多，居住人口密度大，估价对象临近前山路，所在路段车流量较大，商服繁华度较高。
链接：
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【第一次拍卖】珠海市拱北粤海中路2376号商铺（君兰居）
评估价：1,846,250元
起拍价：1,292,380元
保证金：258,000元
建筑面积：73.85平方米
标的物现状：估价对象为房地产权属人于2012年购买所得，所在楼宇为12层钢混结构商住楼，建成于2008年。估价对象坐落于2376号商铺，为临街商铺，平面布置较规整，带有夹层，一层层高约为2.6米，夹层层高约为2.4米，临街宽度约为4米，进深约为15.2米，通风采光条件良好，外墙贴外墙砖，室内装修普通，内墙刷乳胶漆，地面铺抛光砖，天花为饰板天花，卫生间的地面和墙身均贴有瓷砖，卫生洁具简洁齐备，窗为铝合金窗，门为卷闸门，水电等设施完善，房屋质量、维护保养一般。在价值时点，估价对象为出租状态。
周边配套：估价对象所在小区为君兰居，又名君兰庭。君兰居位于拱北，小区由多栋高层建筑组成，其中一层临街部分为商铺。君兰居地址为拱北粤海中路2388号，东至珠海市第十六小学，南至粤海中路，西至星华花园，北至银石雅园，距估价对象最近的公交车站为银石雅园南站，附近有8、21、31等多路公交线路经过，交通便利，区域交通通达度良好；小区周围公共、生活配套设施较齐全，有珠海市第十六小学、第三职业中学、白石幼儿园等，生活较便利。估价对象临粤海中路，所临路段人流量、车流量中等，商服繁华度一般，商铺多出租经营五金、建材、婚策等，经营种类较少；估价对象所在区域商铺整体出租率较高，经营状况较好。
链接：
https://sf.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.5.PuYo8K&id=571119749247（复制链接到浏览器或手机淘宝搜索栏打开）
【第一次拍卖】珠海市前山港昌路911号（漾湖明居）
评估价：2,123,730元
起拍价：1,486,700元
保证金：297,000元
建筑面积：67.42平方米
标的物现状：估价对象为房地产权属人2012年购买所得，所在楼宇为12层钢混结构住宅楼，建成于2004年。估价对象坐落于911号，为临街商铺，平面布置规整，带有夹层，一层层高约为2.8米，夹层层高约为1.8米，临街宽度约为4.1米，进深约为14.5米，通风采光条件较好，外墙贴外墙砖，室内装修普通，内墙刷乳胶漆，地面铺抛光砖，天花为吊顶天花，窗为铝合金窗，门为卷闸门，水电等设施完善，房屋质量、维护保养一般。在价值时点，估价对象为出租状态。
周边配套：估价对象所在小区为漾湖明居。漾湖明居位于前山，小区由小高层和多层建筑物组成，其中一层临街部分为商铺。漾湖明居位于前山港昌路903号，东至港昌路，南至空地，西至前山河，北至金路花园，离港昌路约100米，距离估价对象较近的公交站点是漾湖明居站，附近有16、18、40、55等多路公交线路经过，交通条件较好，区域交通通达度良好；小区周围公共、生活配套设施齐全，附近有荣岱市场、前山市场、百和超市等，生活较为便利。估价对象临港昌路，所临路段人流量一般、车流量较大，商服繁华度中等，为汽配一条街，商铺多出租经营汽修店，经营种类较少；估价对象所在区域商铺整体出租率较高，经营状况较好。
链接：
https://sf.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.2.PuYo8K&id=571318751269（复制链接到浏览器或手机淘宝搜索栏打开）
【第一次拍卖】珠海市香洲财源道步行街570号（岭南世家华景园）
评估价：2,594,160元
起拍价：1,816,000元
保证金：363,000元
建筑面积：96.08平方米
标的物现状：估价对象为房地产权属人于2011年购买所得，所在楼宇为2层钢混结构住宅楼，建成于2003年估价对象坐落于570号商铺，为步行街内的一至二层临街商铺，平面布置较规整，带有夹层，一层层高约为3米，夹层层高约为2.5米，二层高约2.5米，临街宽度约为5.3米，进深约为7.4米，通风采光条件良好，外墙贴外墙砖，室内装修普通，内墙刷乳胶漆，地面部分铺抛光砖、部分铺地板革，天花为饰板天花，卫生间的地面和墙身均贴有瓷砖，卫生洁具简洁齐备，窗为铝合金窗，门为卷闸门，水电等设施完善，房屋质量、维护保养一般。在价值时点，估价对象为出租状态。
周边配套：估价对象所在小区为岭南世家华景园。岭南世家位于香洲，小区由多层及小高层建筑物组成，其中首层临街部分为商铺。岭南世家位于香洲柠溪路，东至兴业路，南至双竹街，西至兴柠路，北至北环街，距主干道迎宾北路约50米，附近有10、12、32等多路公交线路，交通便利，区域交通通达度良好；小区周围公共、生活配套设施齐全，有五中、六小、柠溪市场等，生活便利。估价对象临财源道步行街，所临路段人流量较大、车流量一般，商服繁华度较高，商铺多出租经营餐饮、士多、美发店等，经营种类丰富；估价对象所在区域商铺整体出租率较高，经营状况良好。
链接：
https://sf.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.11.PuYo8K&id=571331962037（复制链接到浏览器或手机淘宝搜索栏打开）
【第一次拍卖】珠海市界涌工业区工东街144号厂房内自动快速真空吸塑机一台
评估价：76,000元
起拍价：53,200元
保证金：10,000元
标的物现状：评估对象为自动快速真空吸塑机，规格型号为NH2002-S，生产日期为2010年3月20日。资产设备使用情况正常，在现场勘察时资产设备仍然处于工作状态；资产设备存放环境良好、卫生、通风、光照条件良好，无轻微锈蚀、变形、划痕、日常维修保养情况良好。
链接：
https://sf.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.2.XLvSlm&id=571119805905（复制链接到浏览器或手机淘宝搜索栏打开）
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