所谓轻钢装配式建筑，是指采用预制化生产、标准化建造，现场房屋建造方式采用组装的方式进行，尽可能在工厂进行加工和现场组装而成的工业化建筑。住建部科技与产业化发展中心副主任文林峰曾表示，装配式建筑能够更好地实现建造质量、施工工期、人工用量和成本方面的控制。施工技术手段的改变能够有效避免传统建造方式下的人工作业误差、保障建筑质量，减少现场施工产生的能耗和污染，还可以降低人力成本，提高生产效率。
政策红利是近几年轻钢装配式住宅产业化加快推进的一个主要原因。
《十三五“装配式建筑行动方案”》指出：2018年到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上；到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
尽管我国装配式房屋取得了一定的成效，但不可忽视的是，相比欧美、日本等发达国家，我国装配式房屋房屋仍处在初级阶段。在发展过程中，房企参与度不高、可行性技术较少、缺乏行业统一标准等问题困扰着住宅产业化发展，进程仍显缓慢。
据中商产业研究院发布的《2018-2023年中国装配式建筑市场前景调查及投资机会研究报告》，我国建筑业2016年产值为19万亿元，其中约10万亿元产值的房屋建筑基本都可以用装配式的方式替代，装配式建筑在我国具有广阔的市场。
与传统的建筑方式相比，装配式建筑的成本目前略高，但该建筑最大的是“环保”。房屋的居住性能、建筑节能、防腐防水等性能也有一定程度的改善。这种“搭积式”建造房子的方式，已经成为发达国家主流的房屋建筑方式，是住宅产业化的未来发展方向。
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