在這個高房價時代，貸款買房成為了廣大購房者的唯一選擇，然而，隨著樓市調控的不斷升級，銀行對於房貸審批也越來越嚴格了。
蘇州四大行共同發出新規定，自本月起房貸不滿5年，提前還款將收取違約金!有專業人士表示，銀行現在針對行業的亂象，不斷地加強監管，謹慎的經營著房貸業務。
小小金融覺得在以後將會有著5種人貸款買房機會變得渺小：
1.受到了政策限制的人
在樓市調控不斷加碼的情況下，許多城市都進入了“五限”時代，這也就意味著，越來越多的人將沒有購房資格，對於這類受政策限制的人，銀行是無法放貸的，所以，銀行很嫌棄這類人了，只會白白浪費時間。
2.經濟狀況不好的人
還有一類人不得不提，那就是經濟狀況不好的人。既然是從銀行貸款，銀行必然會對你的工資流水有所考量，如果一個月工資很低，還完貸款連生活都成問題，想在銀行貸款也是十分困難。
3. 有經濟糾紛且經法院判決拒不履行的導致徵信不良
民事糾紛負有債務，經法院強制執行拒不履行的，法院可以將被執行人納入失信人名單，將無獲得銀行貸款。
申請貸款是大事，買房也是大事，買房之前必須要搞清楚申請條件之後再做決定，免得給自己帶來不必要的麻煩。
4.負債率過高，還款能力受到質疑
有些人雖然收入可觀，但是欠了許多的鉅額貸款。對於這一類人，銀行的會質疑他的還款能力，所以購房者去申請房貸的時候，應該注意一下自己的負債率，是否存在過高的情況。如果有的話，應該儘量還掉。
5.年齡太大或太小，還款能力不足的人
銀行通常會對還款能力有個硬性標準，如果申請人的收入比房貸月供低很多，被拒的可能性較大。例如你是年齡較小還沒有參加工作的大學生，沒有收入能力，或者是家長以子女名義買房，不具備還款能力的未成年人都容易被銀行拒絕。同樣的年齡太大也不行，意味著健康存在隱患，銀行可能有要幫你善後的風險。
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