有人说现在房价涨到这么高,喊逃离北上广的声音却没了,原因是什么,你怎么看?

无殊709


逃离北上广深的声音没了吗?这个说法值得商榷。多年来,北京上海是优势资源最集中的城市,自然吸引全国各地的人口的涌入,而广州深圳,是经济最活跃的地方,自然吸引大量年轻人的涌入,人多肯定会推高房价,产生大城市病,所以,各个城市都有自己的人口红线。下面我们了解一下具体情况:

一北京、上海、广州、深圳均明确了到2020年的人口控制目标,北京提出常住人口控制在2300万人以内,上海提出控制在2500万人以内,广州提出控制在1550万人以内,深圳提出人口发展预期目标为1480万

人。

二、北京和上海常住人口在减少,广州和深圳常住人口在增加

2016年北京常住外来人口比2015年下降了15.1万人。

2017年末北京市常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万。

北京市2018年初拥有户籍人口1359.2万,相较上一年减少3.7万。

据中商产业研究院大数据库数据显示,2017年上海市常住人口总量略有减少。2017年末全市常住人口为2418.33万人,比上年末减少1.37万人。继2015年呈现下降后现象后,2016年上海外来常住人口再次出现下降。

在广州和深圳,外来常住人口呈现不降反增的态势。统计数据显示,2016年深圳外来常住人口是786.04万,高于2015年782.9万人。广州2016年的外来常住人口533.86万,高于2015年的495.92万。

三、北京上海由于高房价和严格的户籍限制,外来人口所追求的最好的资源,隔着玻璃柜,他们入不了户也买不起房,享受不到这些资源,与其在这里白耗,不如另作打算。良禽择木而栖,这棵树不适合你,一定有棵属于你的。

而深圳广州,同样高房价,但它们户口相对松,只要是个大学生,来了就是深圳人,门槛低,机会也相对多,一部分回流到二线城市的人找不到合适的岗位和满意的待遇,又回到了广深。

但广州深圳是人口高流动性的城市。特别是深圳,人口的变量是很大的,如果它能保持这样的高速发展,保持这样的活力,它还能对全国有吸引力,如果维持这样的高房价,而收入跟不上,能流入50万也能流出100万。说句实话,在深圳工作没有房子,就不是严格意义上的深圳人,户口有什么用?深圳的教育医疗资源比北上差远了,还不如一些二线城市,所以这些没房的人,再次回流二线城市是很可能的。

还有一个现象,深圳容量那么小,户口却相对松,说明深圳的房子并不是象中介媒体那样渲染的紧张,政府制定政策是有依据的,它知道有多少房可供居住,它敢放开,证明它的房子的量是有保证的。

说逃离北上广深的声音没了,这句话不符合实际,随着象南京、杭州、武汉、长沙、郑州、成都、西安等城市的吸引力的增强,逃离北上广深是可以预见的,任何城市的发展空间不会无限大,平衡平稳发展才是将来城市大都市化的趋势。


无语石1


‘逃离北上广’这句话说出来只需2秒钟,但真正做到却是不容易,逃离北上广有时候需要放弃很多东西,例如人家关系、工作机会、眼界等等。具体原因大概是一下几点。

1.北上广有丰富的工资机会,工资也比在二三线城市高的多。很多人不想放弃高工资。

2.很多在北上广打拼的人习惯了以能力论英雄的社会。家乡越小关系就显得越重要,而他们又不愿意花大堆的时间和精力去经营者复杂的人际关系。

3.很多人是在北上广上了大学,毕业后一直留在本地工作,已经习惯了本地的生活节奏。离开了北上广去一个陌生的二三线城市重新开始工作生活,试问有多人能下这么大的决心,即使回到家乡,家乡的亲人依旧熟悉,可家乡的工作环境却又是如此的陌生。

4.还有一些事回不去的家乡,除非转行或者考公务员,例如我一个在上海做软件开发的同学,工资每月有2万多,可在他家乡,一个小城市,没有适合他的工作,而父母又一直希望他回去。他就这样在徘徊中依旧留在了上海。

定居北上广是很多在此打拼的人的梦想,可高房价是很多人不可逾越的大山,回去或者不回去,很多人就是在这样的徘徊中在北上广过了一年又一年。每年有不少离开北上广的人,可却有更多的人加入其中。很多时候‘逃离北上广’只是一种对压力的宣泄,正在付诸行动却需要更大的勇气。


兔子的科技


谢谢。

当初喊着逃离北上广的人,要么是家里早找好了关系,要么就是在外混的实在不怎样的。一般,回来后,会发现现实远比想象的还要残酷。

北上广深,一线城市,发展机会多,平均工资比其它地方要高,现在生活压力大,大家远赴千里,为的就是钱,还有一部分人为了理想。北上广深的生活节奏快,虽然地铁上挤满了满脸疲惫的人,但是大家第二天又是朝气蓬勃的开始。

在北上广深呆长了的人,去其它城市会不适应新城市的节奏,因为周围的人似乎都没有紧迫感,你原来走路带风,现在你走快了,旁边的人还要拉着你,问你走这么快干嘛,你也只得尴尬的一笑“习惯了”。在北上广深呆长了,也很难找到自己满意的工作,因为福利薪资待遇,工作环境都和一线城市的差别很大。原来底薪就有三四千,逃离之后,别人笑着告诉你,公司底薪2200,然后问你打算什么时候来上班;原来双休,加班还有加班费,现在告诉你单休,每天还要和大家一起加班。你心可能就冷了,然后怀念北上广深的好。

我曾经离开广州的时候,一位大姐姐就劝我,不要回老家,深圳机会多,沉淀几年,就好了。我当初执意回来。现在朋友说想要离开广州或者其它大城市时,我都让朋友不要急着回来了。

想要逃离北上广的人,若没有定好发展方向,就不要急着逃离了吧。我相信大城市能给你更多的东西。


慵懒的三月


为什么前几年房价低的时候会经常出现“逃离北上广”的口号,而现在房价高了之后这种声音却消失了呢?原因其实很简单,一是因为该走的人都走了,自然就没人继续高喊“逃离北上广”,二是因为现在的政策让大家看到政府控制房价的决心,大家也相信政府能把房价稳定住。

其实仔细分析就能发现之所以会出现“逃离北上广”这样的口号,就是因为生活在一线城市的年轻人看不到在一线城市出头的希望,所以就想着离开一线城市到其他地方发展,毕竟树挪死人挪活,没必要在一个看不到希望的城市死磕,但现在不一样了。

现在一线城市的房价已经被政策的作用抑制住了,房价也慢慢的出现下跌,在这样的情况下虽然高房价依旧给年轻人带来巨大的压力,但随着工资的上涨、房价的下跌买房似乎也不是一件可望不可即的事情,所以年轻人有了在一线城市生活下去的信心,在这样的情况下一线城市有更好的发展空间,谁还会选择离开呢?

当然虽然现在“逃离北上广”的声音小了甚至消失了,但一线城市也出现了新的问题,那就是房租价格出现了大幅度的上涨,这在一定程度上增加了年轻人的生活成本,给年轻人在一线城市生活带来了压力,所以现在必须要想办法解决房租上涨的问题。


楼盘网


现在北上基本五六万起步了,广深三四万起步,前几年说逃离的那些大多是月薪一万以下,然后研究怎么挣也不可能在这些地方买房了,绝望了就选择一个二线城市也就是老家省会城市,但是老家省会城市的收入那基本上就是降了一半因为人脉环境技术都要重新了解重新适应,然后这几年眼看着自己选的二线城市升为新一线城市,房价飙升到被一线城市打败的那个时代,所以就感觉自己在二线城市还没混得开,房价已经到自己不可能买得起的时代了,于是这三年在新一线留吧很多事情还没像以前在一线那样熟悉,回去吧,以前的关系都断了,很多业务都开展不了了,要基本上重新再来,再逃离回到地级市县级市或村镇那又怕以后连村镇的房子都买不起了,只能和父母挤着住了,但是说到娶媳妇儿或嫁女娶的不在大城市买房人家不嫁,嫁的不说大城市,回到地级市就和一线城市的优质男的数量没法比,再怎么降低条件都找不到合适的,完全超出自己的底线最后要么单着要么找个农村的,比原来追自己的男生降了几百个档次的就这样嫁了,婚后什么样可想而知。后来离婚了各种抱怨社会的又回到了大城市,然后再怎么找人家也不要二婚女了,还被以前的追求者讥笑讽刺最后也许幸运的找到一个二婚男带孩子给人家当后妈甚至没房没车,收入平常,因为自己不想孤独终老。所以想到这很多就哭了失眠,然后那些在以前二线城市现在新一线城市的慢慢的灰溜溜的又回来了。


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在中国,越发达的城市房价越高,房子是阶层的象征,成功的标志,财富的源泉。呆不下去的逐步逃离,精英阶层都留下来了。比如上海,市中心讲外语,城乡结合部讲普通话,上海远郊讲本地话,上海周边小城镇讲上海话。


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逃离北上广的概念还是在几年前提出的概念,当时提出概念的时候有很多政策因素导致的。提出逃离不仅仅是人,还有很多企业。

在企业转型升级的巨大压力下,政府环保力度升级,企业税费不实行优惠的种种压力下,很多传统粗放加工型企业已经难以在一线城市生存,在各三四线城市抛出橄榄枝下,赶紧转移工厂。伴随工厂转移内地城市及东南亚城市,很多相对应的工种工人就业机会和就业待遇均不及过往,只能另觅良机。

为什么现在这个声音下去了耶?

一,因为一线城市转型升级已经发展到一定程度,像广深的高科技产业集群已经具有一定规模,对人才的喜迎也达到前所未有的高度。广深为一线城市人口净流入的两个地区。逃离的都是低技术含量的工种,高科技新兴行业的人才还是集中涌入这些地区。

二,广深房价还没有北上高,且高学历人员的收入和北上没有差距。所以年轻人都更乐意前往广深。

三,北上广深可以满足年轻人的一切需求和想象。物质需求,精神需求,收入需求,职业前景需求等等。

四,很多曾经逃离过的人,回去几年后还是选择回来了。因为回老家没有好的工作机会,一个IT的高级人才回县城当网管,收入不及过往的十分之一。想喝杯星巴克都无门。很难适应家长的生活。

五,得不到的永远在骚动,入不了户的一直在渴望,买不起房的一直在努力存钱。


知技


说北上广深房价高我真心不同意!我家住穗莞深轻轨荔湖城站,湖景房二手均价才一万六,类别墅才一万八。乘13号/21号地铁到广州市中心20分钟,乘穗莞深轻轨(2018年底通车2分钟1班接入广州深圳地铁系统)30分钟到深圳=住广州繁华十深圳高收入=广州东郊十深圳西郊,房价跟小县城一样。



samhong1234


如果只是极个别的情况自然逃离,但是现在是全国蔓延的态势,你又能走到哪里去,就像以前房价暴涨的时候晚买一年就要辛苦白干29年,同样油风险必然带着高收益,有百分之百的利润就会使人疯狂何况翻倍增长,现在人好逸恶劳,房地产刚好是最稳健的投资没有什么比房地产更安全的了,就连买菜大妈都懂的事情,谁做不来呢?


勤勤恳恳后半生


房价低的城市工资也低,逃哪都一样,除非回农村。这是相对收入和绝对收入的关系。比如A在北京月薪20000,B在西安月薪10000,从相对收入来说两人处于同一水平线,甚至B更高一点。但是,当两人一起到某个地方旅游,那两人的消费能力的差距就显现出来了。绝对收入决定消费能力,相对收入决定生活水平。


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