暖男观世界
第一，是须求的人多了，买的人多，房价就贵，如新房，开发商看到这么多人抢，你说价格会便宜不？第二波一定贵！也只会越来越贵！
第二，第一波炒房者尝到了甜头，知道炒房能挣钱，自然而然人家也会到有发展的方向去接着投资！毕竟房子涨个一两百万，是比做投资或者生意更简单快捷，而且低风险的！
第三，二手房操作模式是:业主卖200万的房子，有无税费不说，之前中介会报高于5万到8万的砍价空间，也就是208万，万一有个个税，或者增值税，加个五到十万的税费，你说房子多少钱？那么现在我们中介是直接报200万实收，可是啊，业主给中介的价是210万实收了！税费，什么乱七八糟的不管了，结果成交220万！
第四，中介有无抬高房价？看下图！
只能说，竟争压力大了，中介间接有抬高价格！
也确实也有黑中介挣黑心钱，可是啊，现在政府越来越严格控制房价，市场呢也越来越公开透明化了，现在的状态是只有不专业的中介，黑中介越来越少了，细心一点观察就知道中介靠不靠谱，中介也只是中间方，介绍给卖买认识，仅此而已！讨厌中介，可以啊，不找或者不买！井水不犯河水！也没必要生气，纠结！优秀靠谱的中介不好意思，告诉你，人家车房有了，是能通过自己努力得来了！没买房，买不起，为什么不找自己的原因？怪这怪那，怨天怨地的！这样真没意思！
第五，我想告诉想买房，或者准备买房的，不找中介，不违法，自己去看，遇到的问题和风险自己承担咯！还有一些人等政府采取某些措施而得到便宜房子的，我也告诉你，你还是要付出，没有免费的午餐，身上一分存款没有，请问，房子和你有什么关系？还不如多想想如何让自己的钱包鼓起来！
大米18718404040
大部分中介对房地产交易是有帮助的，有专业人士帮忙，更快捷、放心。中介与推高房价或房租没直接关系，不可否认，有部分黑中介确实在抬高房价和房租，但这是个例，不能因此否定中介的作用。
让我们美味相投
看表面感觉是中介提高了租房价格，其实本质上，还是供求关系决定了房租价格，中介只是加速了这个过程而已。
去年还不断被提起的租售过低的问题，很多人认为让房价降低，可以使租售比正常，其实房价也是供需关系决定的，房价已经被人为压低，无处可去的资金自然回去洼地，大家都一致认为租售比过低了，你觉得聪明的资金会不知道么？现在就是拉平这个过低的过程。
中介不过又是一个背锅侠而已。
新司机开新车
房价抬高也好房租抬高也好，除了人为因素，也有中介公司市场竞争的结果，大家都想拿下这个房源都想挣这个钱，对于房东来说自然是谁家给的价格高就把房源给谁咯！都说市场竞争激烈对于消费者来说应该是好事，但这放在房地产市场却是相反的，房价房租不降反涨，就是因为中间有个中介公司，但是目前买房租房又离不开中介公司，所以没办法，一切都是市场行为。
青春易逝1306
老有人说些不痛，不痒的话！你说你心里价格300万，问了中介，中介给你挂330万，最后客户320万买了！我就问你，你为什么不坚持只卖300万？人都逐利，这事放谁身上都一样！中介没事为什么要卖高价，增加成交难度？市场在涨价时，如果你报300万，我马上出价要买，你会卖吗？不要站着说话不知道腰疼！对中介来说，你今天能300万卖的房子，不会为了多卖到330万，让你等一年再成交的！一年后这个中介还在不在都难说了！
痴男怨妇
普通老百姓对房价只有个大概意识，只知道房价再涨，但是不知道具体涨多少涨多快，各种房源的紧俏情况，所以他们更清楚各种房源的市场价位，他们只是房产价位的实行者，因为相对于上调总价来说，能成交才是中介的最终目的，所以中介不是房价上涨的始作俑者。炒房者才是推高房价的罪魁祸首，有钱人用手里的钱买房后再抬高价格转卖，联合其他炒房团通过宣传、鼓励、威胁等手段，哄抬房价，让好多有刚需的年轻人不得不以更高的价格购买房子成家结婚。
生活家的长工
外来资本的强势介入，有可能带来中介市场的重新洗牌。以前稳坐钓鱼台的玩法已经跟不上节奏了。链家的说法，有点太想当然，自以为是了。原有中介公司能代表市场秩序吗？以前或许可以，原有那些公司在当初开拓市场时，不也是这个套路：高价收房源。无非就是当初他们是从市场吸收房源。现在怎么别人做同样的事，可能从它手里抢房源了，它就跳出来指责。不想蛋糕被抢走？好办。拿出合理的价格就是了。
实现一个晓目标
人工智能发展到今天，地产中介是完全可以取缔的，政府最多增加一点事业编制就行。一半中介费拿出来房东就不怕交税，国家税收只会增加，租客还安心。没有这帮寄生虫兴风作浪房价租价的变化会可控太多
来西山
全是乱调控带来的后果，没人投资买房自然就没有房出租，所谓空置都是三四线或远郊，市区基本没有空置。谁放着大几千元一套的房子不租？有病还是嫌钱多？房租涨其实就是因为投资性住房被压制。租房的比有房的人多得多。拿出来租的都是投资性房产，只有一套房是没法租的！
