西堡大叔
我自己经营有火锅店、烟酒货仓、教育机构，这几个生意都是需要租门面的，应该比较有发言权，经验都来自本人一线的经营，希望对你有用：
我猜题主是想做生意，最好是开店的那种，有一个自己经营的店面，对吧，Winter is coming…，做生意之前请做好充足的心理准备，现在的经济形势非常不好，消费正在降级，同时高房价带来的高租金现象，更是给门店经营雪上加霜，请三思而后行。
如果已经想清楚了，决定要开店做生意，我们可以沿着两条思路来走：
思路① 想清楚自己擅长哪种生意、有什么人脉和资源，比如你有渠道销售烟酒等东西，身边的亲戚朋友可以给你带来很多客户，那么你就可以选择开烟酒店、超市或便利店，主要做零售；如果你有亲戚朋友很懂餐饮并愿意加入你的团队，那你们可以考虑做某个品类的餐饮，尽量是自己熟悉的；如果你自己对图文设计、排班打印等很熟悉，你也可以开个图文打印店，兼顾着做门头广告标书之类…总之，就是先挖掘自己的资源，想好做什么，多大规模，要用多少平方的面积，目标客户是哪些人，然后根据具体的生意类型去圈定区域，在区域内寻找合适的商铺，切记，找不到合适的商铺，就一定不要出手，这年头还是谨慎为好，不要用位置不佳的商铺，哪怕租金再便宜。
思路② 如果你有资源可以拿到位置非常好的商铺，并且价格合适，不求租金低但求别离谱，你就可以根据商铺的具体位置、面积、周边环境来确定做什么生意，比如在居民区的出入口附近，你可以选择开小超市或便利店，在医院附近开鲜花店或水果店，在学校附近开眼镜店，在餐饮街一带开烟酒店，一条忠告：尽量做对店面要求小一点的生意，面积越小平效越高，对抗风险的能力越强，如果没有足够资本开几百平以上的大店，千万不要尝试，搞不好就是一身负债。
额外补充几点建议：
一、一入餐饮深似海，复杂程度超出你的预期，尤其是员工的离职率太高，后厨前厅如果都不稳定的话，对一般的店影响非常大，餐饮用员工太多了，管理起来很累，要有可靠得力的人在一线管理，不然别想做甩手掌柜，时间长了一定出问题。供应链也是一个考验，现代餐饮太依赖供应链，前期一定要有内行协助你搭建完善的供应链。还有一点就是千万不要忽视美团的存在，定价和定位的时候，要把美团促销的因素考虑进去，现在餐饮竞争太激烈，很多人一开始抵触美团最后就还是屈服了，导致自己价格体系乱掉。总结：这几年，尽量别干150平以上的餐饮店。
二、如果选择做零售，比如超市、便利店，一定要选好位置，位置就是流量，房租高一些也值得，因为零售赚的就是流量钱，像便利店一般面积比较小，租金总额不算高，尽量选择最显眼、人流动线汇集、离小区大门最近的地方。零售对人员的要求比较少，供应链也非常完善，尤其是加盟连锁品牌，进货什么的不用愁。结论：零售比餐饮好做一些，最起码好用人。
三、所有生意，一定要考虑几个指标：人效、平效、营业额、利润率，前期要做一个估算，比如你开餐馆，要估算一下一天能达到多少营业额，算算有多少利润，如果忙活半天出不来营业额，就别干了，不然连房租都包不住。做生意尤其是餐饮，有个新手很容易入的坑，就是自己的店出不来营业额，比如一家面店，每碗面10元，你要是单纯卖面，那一天坐满也不见得能出多少营业额，你就得考虑想办法增加营业额，增加客单价，但是增加客单价又会影响流量，所以这其中的奥秘你要自己去领悟，薄利多销确实是个好办法，前提是要操作好。
最后，还是建议题主三思，当下经济不景气，投资要慎重。
郑漂内参
良心建议：慎重开店！！！！
很多人觉得自己当老板美滋滋，但不知道其实是自己奴役自己，比上班累N倍，还不敢请人，因为工资高而且不一定找到靠谱的。
以我家人的经历来说，一大家人都是做烟草零售生意的，算是比较成功的，享受过赚快钱的好时候，也熬过生意差的苦日子，见得多，比较有感触。
首先，做生意就是要找准位置，所以店面很重要。
一般来说，学校附近、商场附近、医院附近、成熟小区附近都是人流量比较大的地方，一般不愁没人光顾。但是这种地方往往店租也比较贵，这个成本是需要认真考虑的。家里开店这么多年，见过很多心血来潮开店的（大部分是买衣服或者卖甜点），砸了一笔转让费和装修费，最后基本都是惨淡收场。
然后，我觉得要综合考虑一下所在城市的消费水平，特别是主力消费人群。
有些高档的甜点店、奶茶店在北上广特别红，但在三四线城市就不行，因为消费这些东西主力是收入较高的上班族，这群人普遍收入可以，工作压力大，结婚晚，消费意愿强，所以才能一天一杯一点点。换个小城市，生活节奏慢，工资低，成家生孩子也早，愿意喝这些也就是学生，但学生大部分还是比较穷的，所以干不长。
上面两个问题想清楚了，就可以考虑具体做什么生意了。
我的感觉是，受到电商冲击，服装类、零食类，如果不做品牌，基本上很难存活了，除非你手上有一群核心客服。然后呢，有一定门槛的生意是比较有韧劲的，比如说烟草零售，办个证就不容易，进货也是大几万块的投入，很多人做不了这种生意，所以相对来说还是比较有优势。
其他的，听得比较多是做夜宵，店面成本低，可以考虑把A市时髦的新品种烧烤引进到B市，配合社交软件上的宣传，说白了也就是让人家发朋友圈然后给折扣，效果确实是不错的。听说去年有人就做烤猪蹄，月入过万，在平均工资可能就3000多的小城市，算是很高的收入了，而且成本还低，就是自己辛苦点。
最后，总结一下：谨慎开店。
实在要开3条路：1、自己手上有资源或者客服，开个店变现。比如说你手上认识很多有钱的主妇，那你开个瑜伽馆啊、美容院啊、甚至买衣服，可能都赚的；2、砸钱做品牌，开有门槛的店。类似品牌服装代理、保健品、零食代理之类的，都是比较稳妥的。3、既没资源也没钱，那就只能走小陈本路线。要不就是低端餐饮或者低端一点的服务业，搞搞夜宵小吃或者中介服务之类的，前期成本不会很高，即便失败了也不会太惨。
柴总私人笔记
想做生意，一定要选择自己熟悉的行业。因为，现在生意本来难做，不管实体和线上，创业难。
另外，如果你是因为先看中一个门面，而去做生意。那么一定要规划好，这个店面的布置。想好根据门面，做多大的规模。选择什么样的模式。
做生意这么多年，看着旁边一条街，门面主人换来换去，很心痛。谁的钱也不是大风刮来的。初创业，千万小心。
青禾总裁兼CEO兼UFO
你好！
很高兴回答这个问题。
首先无论做什么生意都应该是你最为擅长的领悟，例如，你擅长炒菜就开个餐饮店，你擅长烘焙就开个蛋糕店等！当然这里所说的擅长是你了解这一整套的流程，包括原材料的采购，价格计算等一系列在内的。如果你熟悉行业内的各种流程，会让你的店铺在开业之初就达到最佳的工作状态，能少走创业初期的不必要的弯路！
如果自己没有特别擅长的领域，可以建议你选择加盟一个比较可靠的品牌，这种品牌的加盟都是需要加盟费的，可以结合自己的实际情况来选择，个人觉得奶茶，在创业初期是个不错的选择，因为一般的奶茶品牌加盟费不高，店铺要求不大，技术要求不高，整体入门的门槛低，适合创业！但是即使加盟了，也不能做甩手掌柜，必须自己亲力亲为的加入到店铺的生产和管理当中去，在开店的过程中不断地学习和成长，不断地加强自己和客户的联系。
诚然，做任何事情绝对不能纸上谈兵，一定要结合当地的实际情况来看，例如店铺的位置，周围是否存在其他强有力的竞争对手，包括自己的启动资金和备用金等具体情况而定。
最后，祝你成功！加油！
大队长有枪
我觉得做一个旋转小火锅的门面挺好的，每个人都有属于自己的一口锅，既舒服又能感觉到独特的感觉，特别是顾客一个人吃饭的时候。而且旋转小火锅整套设备也不贵，门面可以简单的装修。蔬菜食品供应上就可以啦！
久远57532931
1，预算。不论做什么，预算第一。因为即使有你喜欢的生意和合适的门面，但如果超过预算，你会非常被动，再加上不是任何生意都会一定顺利，如果超过预算再加生意不顺，即使再喜欢，也会亏得一塌糊涂。
2，有了预算，在预算内找你擅长的生意。
3，找门面，同时可以做一个周边市场调查。
4，资金管理。留好充足的流动资金。
5，问题过于简单，只能说这些了。其实里面的事情还有很多。比如什么位置的门面合适什么行业等等。
newhope110
首先要看您的预算是多少？
1.再看您想选什么地段的门面？
2.看您能做什么行业？
3.看您对什么行业感兴趣？
当然这一切都取决于您的预算！如果热闹的商业街区餐饮是第一考量！因为民以食为天！重点考量的就是做什么特色的菜品！相对回本会快一些！如果没有找到当下比较火的特色美食不太建议开实体店铺经营！因为行业竞争也是非常激烈！如果想找个项目快速盈利推荐当下最火的VR全景智慧城市项目！通过VR全景可以把实体企业店铺简单快捷方便完整的全部搬到线上，实现手机实景逛街！目前电商巨头更多的是对实体的冲击！实体企业的转型升级也是大势所趋！所以想要具体了解可以联系我！
阿宽wk
你好
自己想开店的话，如果在商业街，可以考虑开一个正新鸡排类型的炸鸡汉堡店，或者可以开个蜜雪冰城，现在蜜雪冰城很火，东西便宜口味也可以适合中低消费人群，大家都可以接受，要是在人稍微较少的地方，你可以考虑开一家餐厅，最好是外卖类型的，黄焖鸡米饭，炒饭，等等都很火，但是还是要看你的爱好，和会那些，希望你能考虑清楚后再决定！
Ynbmm
如果你想租门面做生意的话，你可以加盟餐饮因为现在实体生意不好做，加盟可以让你少走￣些弯路，如果加盟到好的象目是不错的，我自己也干过实体，不好干，今天一个好生意明天满大街都是我最终己失败告终，地段好的房租贵，地段差的没生意，每月的水电，工人工资都是不小的开销，我建意你听一听石年的创业分析，好过自己什么都不清楚
岳立915
360行，行行出状元，要发挥自己的优势，认真选择，用专业人去做专业的事！用自己的双手劳动创造幸福家庭，我建议不要做暴利及对国家社会不利的生意，可以考虑有关民生必备必需的这类生意，生意可以做的长久！
