戶型：3室2廳1衛1廚
樓盤信息：中海・河山郡
建築面積：93平方米
套內面積：74.5平方米
戶型圖
動靜線
本戶型的動線有交叉，居住動線和來客動線交叉，對臥室的干擾比較大。不利於臥室的使用
動靜線
戶型百科：
室內的動靜線最好不要交叉，因為動靜線交叉穿越，不利於客/餐廳內傢俱的佈置和使用，也影響了休息區的私密性和安靜。
動靜分區
本戶型動靜分區非常合理，靜區動區是完全分開的，私密性極佳。
動靜區
戶型百科：
動靜區分開才能保障居室主人的日常生活流通順暢，讓休息的人能安心休息、走動娛樂的人可以放心活動，互不干擾。
如果動靜分區不合理，就難以形成私密空間，居家生活會讓人覺得不舒服，長期居住對居室主人的心情和健康會產生不利影響。
採光通風
本戶型是鄰側採光通風，屬於間接通風，通風一般。家裡的通風系統要好好設計一下。
採光通風
戶型百科：
一般來說，比較方正的戶型具有良好的通透性能。進深過大，開間過小，則會影響戶型的採光和通風，讓房間顯得比較暗；而進深偏小，開間過大，則不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。
比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。
“相對兩面採光”通風最佳(如南北、東西)，其次是“相鄰兩面採光”(如東和南、南和西、西和北等)，只有一面採光通風的戶型效果是最差的。
另外，廚房和廁所是溼氣比較重的兩個區域，要儘量做到獨立採光通風，也就是避免“暗廚”和“暗衛”。
戶型評價：
本戶型是從北向南進入，戶型朝南。不通透，室內通風不理想。整體平面比較規整，有利於內部分割，面積利用率高。你的戶型還算不錯，比較宜居打敗了88%人的戶型。
全景俯視圖
不足之處及改進建議：
廚房面積不足
俗話說，民以食為天。廚房空間過於狹小，不利烹飪，可能會影響到全家的飲食及生活。
廚房
解決方式：廚房外的陽臺可以和廚房打通，因為陽臺太小，利用性很小。
餐廳採光通風不佳
餐廳的採光通風不佳，不利於進食，因為都不想吃到辣椒吧
餐廳
改造建議：
餐廳的燈光加強或者放一面鏡子
衛生間
衛生間面積較小，建議用淋浴，儘量不用浴缸，浴缸不好打掃，也不好安放
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