不动产单元号就是不动产单元的编码。简单来说，不动产单元就是将原来各类不动产登记的单位进行有机融合和适度扩展（房屋登记单位扩大到项目），组合新的登记单位，以实现土地、海域及其定着物的一体登记。不动产单元号的四段数字分别代表行政区划、地籍区和地籍子区、宗地号和定作物编码。
不动产单元号有什么意义？
不动产单元号，和每个公民拥有的居民身份证号是一个道理，每个不动产也有自己的“身份证号”。一个房屋基本单元上建立一个登记，就要保证登记客体的唯一性，使每个基本单元对应唯一的房屋编号。《不动产登记暂行条例》（2014年11月24日国令第656号）第8条专门做了规定。登记机构以房屋所在地行政区域、地段地号为序，相应地设置登记簿，房屋编码要按统一、科学地标准进行编制。不动产单元号为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。不动产登记证明'不动产登记证明
查询产权证号码有以下两种方式：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
二、不动产单元号怎么编码？四段数字代表什么？
不动产单元划分及编码规则，国家出台了专门的指导规范。为保证不动产单元号的唯一性，以及更加方便的判断，将不动产单元号分为四段表示，第一段表示所在行政区划，第二段表示地籍区和地籍子区，第三段表示宗地号，第四段表示定作物编码。
1、一层次为县级行政区划，代码为6位，采用GB/T 2260 规定的行政区划代码。
2、第二层次为地籍区，代码为3位，码值为000~999；其中，海籍调查时，地籍区可用“000”表示。
3、第三层次为地籍子区，代码为3位，码值为000~999；其中，海籍调查时，地籍子区可用“000”表示。
4、第四层次为宗地（宗海）特征码，代码为2位。
4、第五层次为宗地（宗海）顺序号，代码为5位，码值为 00001~ 99999，在相应的宗地（宗海）特征码后顺序编号。
5、第六层次为定着物特征码，代码为1位，用F、L、Q、W 表示。
6、第七层次为定着物单元编号，代码为8位
综上，不动产单元号，它是这宗不动产在全国仅有的代码，相当于是一个人的身份证一样，通过这个不动产单元号可以锁定出这宗不动产在全国的范围内的权利信息和自然状况信息。
閱讀更多 吉家網 的文章
