引言：《時代週刊》開創近100年來，所關注的無一不是大人物、大事件、大項目。能登上《時代週刊》的地產項目或許不少，但是能讓《時代週刊》從項目本身、到設計公司、到設計師多角度多層面關注的，恐怕為數不多。由此不難看出，這個項目的影響力，已經遠遠超出項目本身，而是以項目為載體，創造了趨勢、引領了時代、改變了標準、也喚醒了人們對地產“建築”以外的價值關注！
看中國商辦趨勢瞭解世界商辦發展
中國經濟發展出現了越來越多的新生企業、越來越多的獨角獸企業，中國企業正在迅猛增加和升級，以保利地產、中糧地產、金茂地產等為代表的地產企業為此在北京等大型城市打造了眾多符合商辦投資的項目，其投資價值保證體系的打造主要集中在以下幾點：
1.區位，從“主幹道”變成“經濟圈”。
以前區位價值都是“三環內、主路旁，上風上水人流集中”，區位的價值主要集中在路上，臨街商鋪就是旺鋪，商務中心區就是好寫字樓。
現在區位價值是“科技園、產業園、媒體園”等為產業和企業的聯合而專門打造的一種區域生態。新的經濟圈聚居模式帶來的是集中的企業、集中的員工、集中的辦公周邊需求，以“常駐”企業為基礎才叫“以人為本”。
2.地標，從區位地標變成建築美學。
以前說地標往往是中心商務區、CBD的一座高樓而已。
當下，從新央視大樓開始設計的時候就開啟了一個建築美學地標的影響，於是中國尊、廣州塔、上海金茂、臺北101等一系列在全國乃至全世界的標誌性建築陸續霸屏。
建築和建築美學帶給企業的附加價值不可限量，在具有建築美學標籤的寫字樓裡辦公，是企業實力、企業願景、企業社會地位的體現。而且建築的美也不只是外表，還有內在空間的體驗感。
3.配套，從房屋功能變成經濟環境。
以前講配套就是周邊有多少銀行、有哪些醫院、有什麼超市商場。僅僅是方便生活、方便飲食、方便醫療、方便購物而已。
而在當今，這些“方便”只是項目標配，周邊有的就利用好，沒有還要引進、合作、建設。現在說的“配套”其實是這個區域的經濟主體或周邊商業形式的主流。比如，旅遊區，這就是項目的“配套”，因為旅遊經濟是區域主體、因為旅遊區的發展建設，所以帶給商辦項目的是更好的自然人文環境、流動遊客、源源不斷的外來資金，完全不同的消費能力和消費定位。在旅遊配套下，商辦空間使用者持續營利有了更穩定的基礎。
4.稀缺，其實是別人做不到的我能做到。
地產項目的稀缺其實是簡單的“物以稀為貴”。一個適合辦公的區域，寫字樓很少就叫稀缺資源，一個板樓當道的辦公國度中，創意空間很少就叫稀缺，一個封閉辦公互不往來的辦公環境中，喬布斯的“飛碟”就是稀缺。
除此以外，能源的再利用、城市的宜居、文化的惠及、城市風情的感染力……這都是稀缺。雖然道理簡單，但是要佔領“稀缺”其實是一個地產開發企業的戰略格局、設計能力、運營思維等多方面實力的綜合展示，能做到並不容易。
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01.頂級建築美學：比雅克·英格斯，靠名字就能讓房子售罄的“建築雕塑家”
如果說建築美學可以給地產項目加分，那麼比雅克·英格斯無疑就是地產建築領域的藝術特長生、地產投資領域的超級學霸。
Google Charleston East、火星科學城、杜拜的Hyperloop One超級高鐵和倫敦博物館都是出自他手。獲獎無數的比雅克被譽為“建築美學價值締造者”，曾被時代雜誌評為“最具影響力 的100位人物”，華爾街日報提名為“年度創新人物”，同時被描述為“全球設計界快速成長的新星之一” 。
當建築遇到比雅克·英格斯，無論對看的人、用的人還是投資的人而言，都是遇到了天賜良機。看的人因為建築之美感到愉悅、用的人因為科學合理感到舒適、開發者就因為“比雅克·英格斯”這個名字就可以讓房子售罄，購買者因為“比雅克·英格斯”這個名字就能坐等升值。
02.頂級區位：西岸集團，文化先驅實力提升區位價值
當其他的地產商還以開發商的身份來界定自己的企業性質和工作方式，西岸集團已經開始對美好生活和絕對價值的創造。
西岸集團稱之為“幫助塑造街區”，就像高豪港，從一個籍籍無名的鐵路站點在西岸集團和另一家開發商的設計改造後，轉變成為了全加拿大最知名的海景豪宅區 ，2005年落成的蕭氏大廈開創了商住綜合體的創新先鋒，常常被評為溫哥華最佳公寓之一。這樣的案例西岸集團還有“煤氣鎮”、 “阿鉑尼街”等。
看西岸集團更多大作，關注公眾號：加拿大西岸置業集團
西岸集團的實力、企業理念，當其他地產公司和開發商還是適應區位價值、利用區位價值的時候，西岸集團是創造區位價值，不僅是選擇位置具有全局性、前瞻性，還能通過自身“幫助塑造街區”，讓所選區位向既定的方向持續增值。
03.頂級配套：源於西方的“生態”理念，高出“配套”不止一級
當下中國地產商都紛紛致力於“生態圈”打造，生活、工作、購物、娛樂、教育、醫療……不僅是建築本身的功能設置，還要深耕運營，醫療保障計劃的綠色通道、社區流動購物體驗館、有機種植園、親自教育中心……小編想說，這仍然是小環境“生態圈”，什麼是大環境生態圈呢？
在這裡，周邊配套要看溫哥華的城市等級，北美經濟發展最快的城市，擁有世界最好的空氣和水資源，眾多的藝術畫廊和劇院，因推進綠色城市規劃受到全球讚揚。在這裡，大環境是溫哥華海邊環境，一個全年開放的旅遊社區、伴隨著一個功能齊全的社區，商業、藝術、手工、食品等被一個慶典活動和街頭派對串聯起來。在這裡，公共設計叫公共美學，即使一個吊燈也要如公主般向世人展示華麗轉身。在這裡，超級地標級的配套，世界仰望的溫哥華一號。
04.實在稀缺：3個月內375套豪宅售罄，創意辦公只有16席
稀缺是個概念，標準其實很難講，但是數字可以說明“物以稀為貴”，溫哥華一號，並不僅僅是建築上的突破。這裡將有含84,000 平方英尺的零售商鋪，74,000平方英尺的創意空間，28公里海岸線，比雅克·英格斯設計在這裡增加文化底蘊深度、增加建築的深度，通過設施與規劃，不僅恢復更要激活那些在格蘭威爾大橋甲板下和坡道處空無一人的街道。
當溫哥華一號公館開建，375套豪宅已經售罄，其他三棟商業建築已經被商業和投資的大佬們死死盯住，現在推出僅有16個席位的創意辦公，這也是比雅克作品中為數不多的傾盡全員幾經推翻重來的創意辦公空間設計。
作為中國地產項目投資者，如果不相信比雅克的設計買到就是賺到，至少可以區分外海購房稅的差別，加拿大溫哥華一號公館16席創意辦公，“免海外購房稅”。這次真的是買到就賺到了。
只有少數人能爭取到的機會正向你敞開大門 溫哥華一號公館創意辦公空間
1. 溫哥華，在世界五大生活品質城市、世界五大宜居城市、世界五大基礎設施城市均榜上有名。溫哥華一號，坐落在世界的西海岸，英吉利海峽旁，在這裡，光明節的日落海灘就在腳下；在這裡，一年一度的煙花比賽會照亮你的夜空。
2. 比雅克·英格斯設計打造超級地標，享譽世界的又一棟美學建築。不僅是外在的高顏值、也是內在多變化、多聯動、多功能、多體驗的空間，溫哥華一號不僅獲得同業的盛讚，更登上了時代週刊的建築，2015年世界建築節大獎 時代週刊對此進行了深度報道，這是建築設計價值的巔峰體現。
3. 西岸集團，創造超級區域價值。一個全年開放的觀光區，配有84,000 平方英尺的商鋪，74，000平方英尺的創意空間，獨特的餐廳和咖啡館，獨一無二的概念快閃店，食品推車，手工藝和農產品市場。
《時代週刊》關注過項目本身溫哥華一號、《時代週刊》關注過項目的設計師比雅克·英格斯，《時代週刊》還關注過BIG建築設計事務所，而這一切關注的背後，其實是一種趨勢，從世界版圖西端經濟發展最快、環境最宜居、城市基礎設施最好的溫哥華，到日落海灘的美好、旅遊配套的完善、英吉利海峽和福溪寧靜的繁華，再到溫哥華一號的聯動的街區、移動的零售、公共藝術和無限變化的空間使用法……
人民日益增長的對美好的生活和工作需求不斷增強，中國和全世界都是一樣，與其說溫哥華一號是一棟可居住的藝術品，不如說，溫哥華一號讓居住和商辦從生存的標準升級到了藝術的追求。
溫哥華一號，世界最美的建築藝術，也是世界最美的生活藝術和工作藝術。
本週六下午2點，上海·恆隆二期、北京·國貿三期、深圳·卓越世紀，諮詢熱線400-820-7536，西岸集團將會舉辦一場關於【加拿大海外置業尊享會】，瞭解溫哥華一號公館創意辦公空間的獨家信息，更有加拿大樓市發展趨勢深度解析，邀請你瞭解最精品的樓盤信息，掌握第一手資料。
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