引言：《时代周刊》开创近100年来，所关注的无一不是大人物、大事件、大项目。能登上《时代周刊》的地产项目或许不少，但是能让《时代周刊》从项目本身、到设计公司、到设计师多角度多层面关注的，恐怕为数不多。由此不难看出，这个项目的影响力，已经远远超出项目本身，而是以项目为载体，创造了趋势、引领了时代、改变了标准、也唤醒了人们对地产“建筑”以外的价值关注！
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中国经济发展出现了越来越多的新生企业、越来越多的独角兽企业，中国企业正在迅猛增加和升级，以保利地产、中粮地产、金茂地产等为代表的地产企业为此在北京等大型城市打造了众多符合商办投资的项目，其投资价值保证体系的打造主要集中在以下几点：
1.区位，从“主干道”变成“经济圈”。
以前区位价值都是“三环内、主路旁，上风上水人流集中”，区位的价值主要集中在路上，临街商铺就是旺铺，商务中心区就是好写字楼。
现在区位价值是“科技园、产业园、媒体园”等为产业和企业的联合而专门打造的一种区域生态。新的经济圈聚居模式带来的是集中的企业、集中的员工、集中的办公周边需求，以“常驻”企业为基础才叫“以人为本”。
2.地标，从区位地标变成建筑美学。
以前说地标往往是中心商务区、CBD的一座高楼而已。
当下，从新央视大楼开始设计的时候就开启了一个建筑美学地标的影响，于是中国尊、广州塔、上海金茂、台北101等一系列在全国乃至全世界的标志性建筑陆续霸屏。
建筑和建筑美学带给企业的附加价值不可限量，在具有建筑美学标签的写字楼里办公，是企业实力、企业愿景、企业社会地位的体现。而且建筑的美也不只是外表，还有内在空间的体验感。
3.配套，从房屋功能变成经济环境。
以前讲配套就是周边有多少银行、有哪些医院、有什么超市商场。仅仅是方便生活、方便饮食、方便医疗、方便购物而已。
而在当今，这些“方便”只是项目标配，周边有的就利用好，没有还要引进、合作、建设。现在说的“配套”其实是这个区域的经济主体或周边商业形式的主流。比如，旅游区，这就是项目的“配套”，因为旅游经济是区域主体、因为旅游区的发展建设，所以带给商办项目的是更好的自然人文环境、流动游客、源源不断的外来资金，完全不同的消费能力和消费定位。在旅游配套下，商办空间使用者持续营利有了更稳定的基础。
4.稀缺，其实是别人做不到的我能做到。
地产项目的稀缺其实是简单的“物以稀为贵”。一个适合办公的区域，写字楼很少就叫稀缺资源，一个板楼当道的办公国度中，创意空间很少就叫稀缺，一个封闭办公互不往来的办公环境中，乔布斯的“飞碟”就是稀缺。
除此以外，能源的再利用、城市的宜居、文化的惠及、城市风情的感染力……这都是稀缺。虽然道理简单，但是要占领“稀缺”其实是一个地产开发企业的战略格局、设计能力、运营思维等多方面实力的综合展示，能做到并不容易。
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01.顶级建筑美学：比雅克·英格斯，靠名字就能让房子售罄的“建筑雕塑家”
如果说建筑美学可以给地产项目加分，那么比雅克·英格斯无疑就是地产建筑领域的艺术特长生、地产投资领域的超级学霸。
Google Charleston East、火星科学城、杜拜的Hyperloop One超级高铁和伦敦博物馆都是出自他手。获奖无数的比雅克被誉为“建筑美学价值缔造者”，曾被时代杂志评为“最具影响力 的100位人物”，华尔街日报提名为“年度创新人物”，同时被描述为“全球设计界快速成长的新星之一” 。
当建筑遇到比雅克·英格斯，无论对看的人、用的人还是投资的人而言，都是遇到了天赐良机。看的人因为建筑之美感到愉悦、用的人因为科学合理感到舒适、开发者就因为“比雅克·英格斯”这个名字就可以让房子售罄，购买者因为“比雅克·英格斯”这个名字就能坐等升值。
02.顶级区位：西岸集团，文化先驱实力提升区位价值
当其他的地产商还以开发商的身份来界定自己的企业性质和工作方式，西岸集团已经开始对美好生活和绝对价值的创造。
西岸集团称之为“帮助塑造街区”，就像高豪港，从一个籍籍无名的铁路站点在西岸集团和另一家开发商的设计改造后，转变成为了全加拿大最知名的海景豪宅区 ，2005年落成的萧氏大厦开创了商住综合体的创新先锋，常常被评为温哥华最佳公寓之一。这样的案例西岸集团还有“煤气镇”、 “阿铂尼街”等。
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西岸集团的实力、企业理念，当其他地产公司和开发商还是适应区位价值、利用区位价值的时候，西岸集团是创造区位价值，不仅是选择位置具有全局性、前瞻性，还能通过自身“帮助塑造街区”，让所选区位向既定的方向持续增值。
03.顶级配套：源于西方的“生态”理念，高出“配套”不止一级
当下中国地产商都纷纷致力于“生态圈”打造，生活、工作、购物、娱乐、教育、医疗……不仅是建筑本身的功能设置，还要深耕运营，医疗保障计划的绿色通道、社区流动购物体验馆、有机种植园、亲自教育中心……小编想说，这仍然是小环境“生态圈”，什么是大环境生态圈呢？
在这里，周边配套要看温哥华的城市等级，北美经济发展最快的城市，拥有世界最好的空气和水资源，众多的艺术画廊和剧院，因推进绿色城市规划受到全球赞扬。在这里，大环境是温哥华海边环境，一个全年开放的旅游社区、伴随着一个功能齐全的社区，商业、艺术、手工、食品等被一个庆典活动和街头派对串联起来。在这里，公共设计叫公共美学，即使一个吊灯也要如公主般向世人展示华丽转身。在这里，超级地标级的配套，世界仰望的温哥华一号。
04.实在稀缺：3个月内375套豪宅售罄，创意办公只有16席
稀缺是个概念，标准其实很难讲，但是数字可以说明“物以稀为贵”，温哥华一号，并不仅仅是建筑上的突破。这里将有含84,000 平方英尺的零售商铺，74,000平方英尺的创意空间，28公里海岸线，比雅克·英格斯设计在这里增加文化底蕴深度、增加建筑的深度，通过设施与规划，不仅恢复更要激活那些在格兰威尔大桥甲板下和坡道处空无一人的街道。
当温哥华一号公馆开建，375套豪宅已经售罄，其他三栋商业建筑已经被商业和投资的大佬们死死盯住，现在推出仅有16个席位的创意办公，这也是比雅克作品中为数不多的倾尽全员几经推翻重来的创意办公空间设计。
作为中国地产项目投资者，如果不相信比雅克的设计买到就是赚到，至少可以区分外海购房税的差别，加拿大温哥华一号公馆16席创意办公，“免海外购房税”。这次真的是买到就赚到了。
只有少数人能争取到的机会正向你敞开大门 温哥华一号公馆创意办公空间
1. 温哥华，在世界五大生活品质城市、世界五大宜居城市、世界五大基础设施城市均榜上有名。温哥华一号，坐落在世界的西海岸，英吉利海峡旁，在这里，光明节的日落海滩就在脚下；在这里，一年一度的烟花比赛会照亮你的夜空。
2. 比雅克·英格斯设计打造超级地标，享誉世界的又一栋美学建筑。不仅是外在的高颜值、也是内在多变化、多联动、多功能、多体验的空间，温哥华一号不仅获得同业的盛赞，更登上了时代周刊的建筑，2015年世界建筑节大奖 时代周刊对此进行了深度报道，这是建筑设计价值的巅峰体现。
3. 西岸集团，创造超级区域价值。一个全年开放的观光区，配有84,000 平方英尺的商铺，74，000平方英尺的创意空间，独特的餐厅和咖啡馆，独一无二的概念快闪店，食品推车，手工艺和农产品市场。
《时代周刊》关注过项目本身温哥华一号、《时代周刊》关注过项目的设计师比雅克·英格斯，《时代周刊》还关注过BIG建筑设计事务所，而这一切关注的背后，其实是一种趋势，从世界版图西端经济发展最快、环境最宜居、城市基础设施最好的温哥华，到日落海滩的美好、旅游配套的完善、英吉利海峡和福溪宁静的繁华，再到温哥华一号的联动的街区、移动的零售、公共艺术和无限变化的空间使用法……
人民日益增长的对美好的生活和工作需求不断增强，中国和全世界都是一样，与其说温哥华一号是一栋可居住的艺术品，不如说，温哥华一号让居住和商办从生存的标准升级到了艺术的追求。
温哥华一号，世界最美的建筑艺术，也是世界最美的生活艺术和工作艺术。
本周六下午2点，上海·恒隆二期、北京·国贸三期、深圳·卓越世纪，咨询热线400-820-7536，西岸集团将会举办一场关于【加拿大海外置业尊享会】，了解温哥华一号公馆创意办公空间的独家信息，更有加拿大楼市发展趋势深度解析，邀请你了解最精品的楼盘信息，掌握第一手资料。
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