多市出台住房公积金新政,刚需更盼望提高公积金可贷款额度

近来,包括广东省、杭州市、天津市、内蒙古自治区等多地陆续收紧住房公积金提取政策。打击用住房公积金炒房的投机行为,异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格!

多市出台住房公积金新政,刚需更盼望提高公积金可贷款额度

广东提出,对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。

杭州规定,职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。同时规定,非本市户籍缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,方可办理异地转移接续手续;未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。

天津同样规定,职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的,转入前应在本市开立住房公积金账户半年以上,且连续逐月缴存住房公积金满半年。

多市出台住房公积金新政,刚需更盼望提高公积金可贷款额度

通过假婚(包括假结婚、假离婚)来骗取购房和贷款资格的行为,也将被严密封堵,且在公积金提取审核时受到“特殊关照”。广东省、天津、杭州均规定:对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

同时,各地对刚需阶层提取公积金购买住房都提供支持。但对购房者来说,更希望的是在商业贷款利率不断提高的情况下,提高公积金贷款额度。

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