大家好，我是你們的朋友搖搖。這是我個人業餘時間打理的一個公眾帳號，旨在從數據角度對已經公佈的房源信息進行加工篩選，便於大家在搖到號之後方便的選到心儀的房子。如果對您有幫助的話，希望多多關注和轉發，話不多說，let's go！
本次為大家介紹的是世璽二期，位於新都區新繁鎮，上批次開盤在7月初。這個盤也叫做俊發濱河俊園。地理位置較遠，上次說過從市中心出發到這裡的直線距離估計和到青白江距離差不多。
選房指南
根據搖搖（個人微信：yhxfzn）已整理完畢數據分析得知，世璽二期二批次26、27、28號樓，本批次全部準售房源共428套，面積約47215.65㎡，其中高層約90.24㎡三室兩廳一衛共1套，約93.37㎡三室兩廳一衛共56套，約94.13㎡三室兩廳一衛共2套，約100.27㎡三室兩廳兩衛共1套，約103.92㎡三室兩廳兩衛共56套，約104.36㎡三室兩廳兩衛共56套，約104.52㎡三室兩廳兩衛共116套，約104.53㎡三室兩廳兩衛共8套，約104.59㎡三室兩廳兩衛共2套，約104.69㎡三室兩廳兩衛共2套，約105.04㎡三室兩廳兩衛共4套，約128.71㎡四室兩廳兩衛共4套，約128.89㎡四室兩廳兩衛共4套，約130.30㎡四室兩廳兩衛共116套。清水發售。
經搖搖計算，項目均價為6880元。（上批次清水發售均價6791元，基本無浮動）。最低單價為6102元，位於28-1-203號房。最高單價為7443元，位於26-1-1603號。單價最高到最低跨度1300元。房源具體價格分佈如下。
部分低價房源價格
低總價房源皆位於28棟，面積為90.24-93.37㎡房源，單價有略微差異。標黃一套為本批次總價最低房源，最低首付167629.8元。
本期選房指南就此結束，本項目還是稍遠一點，旁邊就是成彭高速。項目離田園觀光、農家休閒的花香果居不到5公里。但網上有消息說產權問題有維權，具體如何尚不可知。當地工作生活的剛需朋友實地踩盤後，慎重選擇。
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