你知道嗎？
目前全國長租公寓品牌已超過1200個
管理房間數量超過200萬間！
除了創投類、經濟型連鎖酒店類長租公寓品牌，地產中介服務機構和房地產開發商也快速加入競爭格局。而他們的勢力範圍也逐步走出北上廣深，開始向新一線城市南京擴散，競爭可謂相當激烈。
據房地產服務商戴德梁行提供的半年度數據顯示，目前南京市場上的長租公寓品牌已超過了15家。這其中，房企開發商憑藉著資金、項目等優勢，正成為南京長租公寓市場的佼佼者。
朗詩寓、銀城千萬間來勢兇猛
在南京的龍頭企業中，就有這麼兩家深耕金陵多年且嗅覺靈敏的房企，他們不僅早就佈局了長租公寓市場，而且來勢洶洶。他們就是小寓接下來要提到的朗詩和銀城。
朗詩寓在南京已佈局了5家門店，包括新街口店、邁皋橋店、上元大街店、誠信大道店和東麒路店，總房間數多達1000多間，租金從1800元/月-7000元/月不等，產品以白領公寓、精品公寓為主。
而銀城於2015年4月就開始進入長租公寓的市場，可以說是最早進入這個市場的地產公司之一。從16年開始，銀城便以分散式品牌“
千萬間”開始在全市收集房源，至今規模已超過6000間。
與此同時，一些外來的開發商也不甘寂寞，例如龍湖和萬科也於近兩年推出了自己的長租公寓項目，併成功落地南京。
其中，龍湖冠寓在南京已經有了4家門店（河西大街店、萬福路店、九竹路店、長盛街店），主要關注城市中的藍領和白領群體。根據計劃，今年下半年南京還將再增3家冠寓門店。
萬科泊寓於2017年正式進入南京市場，如今也已佈局了4家門店，分別是江寧眾彩店、仙林蘭德店、薩家灣店和門西社區店，房間數約1500間，其中3個項目均已正式對外運營。
華潤、中駿接連“下海”發展長租公寓
這些長租公寓表面看起來雲淡風輕、各自安好，但背地裡他們卻都卯足了勁在搶人才、搶房源、搶客源。即便競爭如此激烈，還是擋不住一些房企前來分蛋糕。據小寓得到的最新情報，下面這些品牌房企同樣也在南京“試水”中。
在今年6月初，華潤成功拿下中山北路206號大樓，有望成為華潤在南京的第一家長租公寓。隨後，華潤置地也公佈了自己旗下的長租公寓品牌——有巢。據業內人士透露，華潤今年在南京的目標是佈局3000套房源。
中駿旗下的長租公寓品牌方隅也首次進駐南京，並已拿下位於江寧東山的246間房源，目前正在設計裝修中。該品牌定位為城市中高端白領人群，同時通過iFun智能平臺背後大數據的獲取和深度分析，可以為客戶提供更多服務。
招商、佳兆業、遠洋等房企原來早已“開幹”
但據小寓觀察，關注南京長租公寓市場的開發商遠不止於此。自去年7月份，南京被列入全國加快發展住房租賃市場的12個試點城市之一以來，南京便成了房企眼中的“香餑餑”。
於是在6月28日，南京市住房租賃行業協會正式成立。在一份協會成員企業名單上，小寓統計出了43家長租公寓，這裡面，房企的數量就佔了四分之一左右。
其中，招商、遠洋、保利、金地、魯能、綠地、弘陽 等品牌房企也紛紛榜上有名！可以說，作為租購併舉的試點城市，南京在這條道路上已經走得更早更遠，而這些房企們更是看準了南京龐大的租賃市場。
小寓瞭解到，截至2018年6月，這些成員企業已為南京長租公寓市場提供集中式房源約105萬㎡、籌集房間約2.6萬間；提供分散式房源約3.5萬間。截止2018年年底，成員企業將累計籌集集中式房源約210萬㎡、房間數約5.6萬間，累計籌集分散式房源約8萬間。
在小寓看來，長租公寓如今正迎來百花齊放的時代，南京的租賃市場還大有可為！
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