房屋交易是一件很麻煩的事情，在交易過程中，買賣雙方都會拿到許多單據。這些單據的作用大不相同，一旦遺失，有的可以補辦但流程複雜，而有的單據無法補辦。房屋交易中這不能丟的五類單據有什麼？
一、房產證（不動產證）
房產證（不動產證）是證明房屋的產權人的重要憑證，只有拿著房產證（不動產證）才可以依法對該房屋進行處理的重要憑證，一旦丟失，權益就無法得到保障了。
如果你遺失了房產證，需要拿著身份證到房管局填寫一份房產證遺失聲明，並在報刊上刊登房產證遺失聲明。若六個月之後，你的房產證依舊沒有找回來，那就拿著遺失聲明和刊登遺失聲明的報紙以及身份證等資料，到房管局辦理遺失登記發證手續。
二、購房合同
有的人認為房產交易一旦完成，購房合同的就沒有用了，其實並非如此。一旦發生房產糾紛，購房合同可以作為有利的證據保障購房者的權益。那購房合同要是丟了怎麼辦？可以補辦麼？這個要根據你的實際情況來決定。
情況1、如果未做預售登記，你就只需要和開發商重新簽訂一份合同即可。
情況2、如果已做預售登記但為辦理按揭，那就要在報紙上刊登合同作廢聲明，然後在三個月後到預售登記機關注銷之前的合同，再與開發商重新簽訂一份合同。
情況3、如果已經辦理了按揭，那除了要完成第二種情況中的步驟之外，還要與貸款銀行簽訂一份變更協議，並將新的貸款合同交給銀行作質押。
情況4、如果購買的是期房且未辦理房產登記，那你與開發商簽訂的應該是商品房預售合同，只要還能辦理產權登記，那麼即使丟失了合同也不會產生影響。
情況5、如果購買的是現房的話，購房合同已經過房屋過戶登記手續才會視為有效，若丟失只需補辦丟失的材料即可。
三、契稅證明
契稅證明也被稱為契稅完稅證明，在辦理過戶或者繳納個稅、增值稅的時候都需要用到，因此也是不可丟失的單據之一。如果你不慎丟失了契稅證明，你只能拿著身份證和房產證原件去稅務部門開具契稅繳納證明，因為契稅完稅證明是不能補辦的。
四、購房收據
購房收據是被不少人忽視的票據之一，但其實它有著重大的用處，不管是商業貸款還是公積金貸款，又或者是再次出售房屋，你都需要出示購房收據原件。此外，需要提醒你的一點就是，購房收據一旦丟失是不能補辦的。你唯一能做的就是到房屋登記大廳去查查檔案，還不能打印出來。
五、物業、供暖費收據
物業費和供暖費的收據也一樣要保留好，畢竟現在發生不少物業公司會以“沒有收據不能證明已經交過物業費”為由，向你索要物業費的情況。如果你的物業、供暖費收據丟失了，那很遺憾的告訴你，這些票據同樣是不能補辦的。至於如何解決問題，還是建議你跟物業公司好好溝通一下為好。
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