重磅！新站區配套全面爆發！
安醫大第四附屬醫院新院區正式開診運營
溼地建成、地鐵直通、九中新校區落戶…
合肥剛需最後留守地，正在騰飛！
新站再添大型醫療資源
安醫大四附院正式開診
8月26日，安徽醫科大學第四附屬醫院新院區正式開診。新院區位於合肥市新站區，東臨銅陵北路、南鄰淮海大道、西依東淝河路、北靠玉皇山路。佔地200畝，總建築面積30餘萬㎡，一期開放床位1000張，是一座集醫療、教學、科研、急救為一體的現代化省級綜合性三級醫院。
醫院現有員工1000餘人，其中博士、博士後30餘人，碩士300餘人，高級職稱百餘人，碩士、博士生導師30餘人，60餘人擔任省級以上專業委員會主委、副主委、委員、多人擔任國內外醫學雜誌編委，擁有一批省內外知名的專家，可謂用一流團隊提供最優質的醫療服務。
教育、地鐵等諸多利好加身
合肥新站騰飛
除了醫療資源，合肥新站區還有諸多利好傍身，未來發展前途不可估量！
1
政府專項撥款5.8億建設北航科學城
北航合肥科學城作為建設合肥綜合性國家科學中心的重要推力，相關建設正在加快推進中。
為保障北航合肥科學城建設，市財政近期撥付5.8億元，專項用於北航合肥科學城項目，
保障北航合肥科學城一期工程的順利推進。
據瞭解，北航合肥科學城規劃建設總佔地面積約3000畝，總投資約75億元。按照整體規劃、分期建設、分步實施的原則，一期工程計劃於2018年正式投入使用。
2
交通煥新 地鐵3號線工程如火如荼
根據最新消息，始發並橫穿新站區的地鐵3號線，全線所有車站全部完成主體結構封頂，為下一步實現全線洞通創造了有利條件。同時3號線車輛生產及南延線工程，也有重大突破進展，全線通車指日可待。
3
少荃湖公園面積達20公頃
今年新站區將完成少荃湖片區城市設計，合理確定地塊功能、開發強度、天際線、生態廊道等，編制重點地塊建設控制圖則;並建成少荃湖片區地下綜合管廊，實現各類管線全部入廊，為招商項目做好基礎設施配套服務。同時，繼續推進新站高新區的五大公園建設，啟動少荃湖公園建設。
據瞭解，少荃湖公園被列入合肥市今年建設的十大公園之一，規模將達20公頃，工程總投資預計將達14億元。
4
新站首個公辦省級示範高中正式簽約
4月28日，新站高新區管委會副主任李志奎與合肥市第九中學黨委書記、校長張國正簽訂合作協議，合肥九中新校區正式落戶新站。這將是新站高新區第一所公辦普通高中，也是省級示範高中，將加速全區產城融合建設的步伐。
合肥九中新校區選址，新站區淮海大道和大眾路交口東南角，佔地面積約216畝，總投資8.26億元，將建設教學樓、活動場館、體育館和學生宿舍等，規模達到120個班級，計劃於2018年開工，2020年秋季正式開學。
大牌房企雲集
區域均價直奔1.5萬/㎡
新站區一直是合肥老牌剛需集中地。目前在售的樓盤主要集中在四個板塊，七里塘板塊、烈山路板塊、職教城板塊、少荃湖板塊。
七里塘板塊也是新站老城區，住宅密集。地鐵1號線延長線的規劃建設給區域帶來利好，新蚌埠路橫穿而過，臨近北二環主幹道，交通便利。
板塊內和昌香樟原著、隆昊昊天園項目已經進入清盤階段，新房在售主要是禹洲中央城，後期還有高速中央公園待入市，網傳入市價1.5萬/㎡+。
烈山路板塊為純居住區，除了學林公園，最主要的是看後期烈山路將引進的中小學，商業只有綠地的一條商業街，其他小區都是幾千方的社區配套。
烈山路板塊在售樓盤為綠地新裡柏仕公館、藍光林肯公園、招商公園1872、旭輝公園府、華地紫悅府等。除了華地紫悅府在售毛坯高層之外，其他清一色為裝修房源，板塊新房門檻價1.45萬/㎡。
職教城板塊學校資源優勢較為明顯，產業聚集，形成良性循環。少荃湖公園建設、3號線直通，文堤、柳堤“雙堤”修建、湖底隧道規劃建設等等，官方對職教城的重視程度可見一斑。
板塊內目前在售房源為正榮悅都會、保利羅蘭香谷，皆為地鐵裝修盤，價格在1.48萬/㎡左右。
少荃湖板塊集高校、文旅、科技、商業為一體，功能齊全，是當做新站未來中心區打造的。少荃湖溼地公園的規劃、城市軌道交通的4號線和規劃中的9號線、13號線、公共交通BRT均抵達少荃湖周邊片區，北航合肥科學城落戶、京東方醫院入駐、壽春中學、九中新址的加持……少荃湖未來配套值得期待。
少荃湖板塊在售項目較多，為華潤萬橡府、南山檸檬郡、綠都地產少荃府、皖投萬科天下藝境以及文一錦門學院裡。其中，南山檸檬郡裝修高層均價13999元/㎡，首付25萬起，較為適合剛需置業。
結語
隨著配套的兌現，新站區新房市場也在逐漸回暖。除了個別樓盤之外，1.45萬/㎡已經成了區域的購房門檻。我們欣喜區域發展之時，也不免為剛需留守地淪陷而感到神傷！
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