資本過處,寸草不生:北京中介吐出12萬套房,調控棋差一招

資本過處,寸草不生:北京中介吐出12萬套房,調控棋差一招

資本湧入爭當包租婆

從昨天開始,滿屏密密麻麻都是12萬套房的消息。

大多數都是罵,罵中介黑,聯合起來壟斷租房房源,再就是贊,讚揚政府彰顯控制房價決心。

對此,我只能說大多數人太表面兒了。。。鼠目寸光都是在誇獎了。

在我以前的文章裡,我就說政府這種一手放水,一手死按房價的辦法是行不通的。水多了總要有地方去,資本只會去最窪的地方。我們可以把房價和房租分割成兩個產品來看,房價現在炒上了天,房租這個產品就顯得性價比很高了。舉個不太恰當的例子,房價就像娶老婆的彩禮,房租就像洗浴中心的大保健,娶個老婆要花上百萬彩禮的時候,一兩百一次的大保健就會讓消費者覺得真是良心價。

明顯資本已經進入了租房市場,悄悄的進村,打槍的不要,無聲無息的控制了很多房源,然後就是漲價來操縱市場。就和當年的溫州炒房團如出一轍,更是股市坐莊割韭菜的翻版。

這次房價漲了,政府調控,房租漲了,政府約談中介,股災來了,政府抓一批空頭。這些其實都不是政府的本職工作,它本應當只抓總體,放開枝節。而我們現在的國民經濟中,市場這隻看不見的手已經退居二線,改由政府親自操刀。這實際上很危險,政府的手雖然很有力,但總是比市場慢,效率更低,成本更大。在我國經濟轉型的關鍵節點,一個世界第二大經濟體,老靠政府出面解決市場問題,好比遼寧號不開雷達就靠艦長手工掌舵,難度太大、試錯成本太高了。

政府管的越來越多,機構越來越臃腫。政府本身是不掙錢的,全靠我們納稅人掙錢來養著, 政府越大必然就要更多的稅收,交完稅還完房貸老百姓用於消費的錢所剩無幾,實體經濟則更僵化衰落。

亞當斯密和凱恩斯在天上看得直笑。

亞當斯密看到政府當救火員,東奔西跑的狼狽勁兒,樂笑了。

凱恩斯看到他們打著自己旗號胡折騰,氣笑了。


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