咸陽樓市在經歷了上半年的高燒後，8月樓市整體處於相對平穩狀態，因為咸陽樓市上半年熱度已經促使剛性需求或投資需求進入提前消費階段。然而，國家一直提倡住房不炒的政策下，咸陽房價暫時不會有太多的大起大落。
這時，對於咸陽的置業者或投資客來說，都期待自己可以撿到漏，換句話說是找到價值窪地。往往遠郊單價低的樓盤會更受歡迎，卻忽略了各種外部因素和產品本身價值，從而誤以為窪地就是低價。可是，這裡的便宜，並不只是價格上便宜，而是需要重新估算價值的便宜。可以理解為因為開發商良心，比市場上價位稍低一些，這種便宜就可以撿！
那麼到底該如何判斷是否撿到漏，才能實現較大的升值潛力呢？
首選低於心理預期的樓盤
購房者的心理預期在買房時最為重要，當一個首開樓盤釋放的價格高於心理預期時，大概率這個樓盤是很難賺到錢的。當然，如果正巧遇到一個首開盤的價格遠低於你的心理預期，那這樣的樓盤肯定就是你的首要目標樓盤，也就是潛力盤。
跟地王做鄰居
一塊樓面價很高的地王，可以被下一次，或者是下下一次樓面價更高的地王解救。換句話說，你要買的樓盤特別是郊區盤，如果周圍有特別明顯的土拍炒地抬價格，有能出現樓面價接近附近商品房銷售價的土地出讓，不僅僅升值潛力大，暴漲也是非常容易出現的現象。
那麼，在咸陽買房，到底有那幾家樓盤升值潛力大呢？6大樓盤任你選！
麗彩珠泉新城
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麗彩珠泉新城
在售
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8750元/平方米
升值潛力： 坐落於咸陽次CBD核心地段，距萬達廣場步行3分鐘，醇熟的商業綜合體，讓生活出行都更加便捷，黃金地段+雙學位自然備受購房者矚目。
項目簡介：小區緊緊被文鹹公園所包圍，同時小區在景觀小區設計中，結合融創的設計匠心打造，小區綠化率高達40%。目前在售17#，面積區間為99-125㎡三室房源。
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看房直通車：029-33678888
榮盛錦繡觀邸
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榮盛錦繡觀邸
待售
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待定
升值潛力：項目傲踞咸陽雙CBD核心腹地，咸陽市中心堪稱黃金地段，土地不可複製證明了它的稀缺性，升值速度快。
項目簡介：榮盛錦繡觀邸入駐咸陽以來，就受到廣大網友的關注，簡單大氣的精裝風格，別具一格，深受購房者關注。項目主打4大主題公園，並設計有千米景觀亭廊，配1500㎡休閒廣場，小區綠化率高達50%，同時距咸陽湖、文鹹公園僅相隔2.3km。目前項目在售92.5-125㎡兩室、三室房源。
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融創觀瀾壹號
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咸陽融創觀瀾壹號
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12500 元/平方米
升值潛力：融創位於咸陽高新區，咸陽政府將發展重心放在高新區上，加上CEC科技產業園中人才集聚地，高新區的發展與日俱增。
項目簡介：融創為世界500強上市房企，關注度本身就高，咸陽融創觀瀾壹號作為首個入駐咸陽的產品，自然打造的是高端人居產品。項目綜合容積率僅2.5，小區周邊有實驗學校、西交大咸陽高新學校，堪稱咸陽超高性價比。目前在售大V6車位。
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雙峰錦湖
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雙峰錦湖
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8800元/平方米
升值潛力：西鹹新區一直是買房的熱點地段，世紀大道買房分分鐘穩賺的節奏，雙峰錦湖佔據得天獨厚的地理優勢，後期地鐵口房源，升值潛力巨大。
項目簡介：灃西新城發展趨勢指日可待，而雙峰錦湖的房價可謂極具性價比的樓盤，目前項目在售123-160㎡湖景現房，後期地鐵一號線三期的修通，會大大提供人們出行的便利性。
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成國右岸
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成國右岸
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6900元/平方米
升值潛力：位於秦漢新城的成國右岸，成了咸陽的置業熱土，王府井賽特奧萊、恆大童世界、力高寶格麗天悅華府等品牌房企的集聚，將印證此地段的升值空間。
項目資訊：項目所屬秦漢新城，成熟社區，6900元/㎡起的房價，不僅受咸陽購房者的追捧，就連西安的購房者也將目光投向它。目前在售97-151㎡房源。
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奧園楓丹名郡
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奧園·楓丹名郡
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11000元/平方米
升值潛力：奧園楓丹名郡坐落於咸陽高新區，這裡即將房企扎堆齊聚，當發展成熟後，高新區的房價讓望塵莫及，看看西安的高新區，人才、科技聚集的地方，升值潛力無限。
項目簡介：小區共規劃15棟樓，主要以洋房為主，周邊5大公園環繞；咸陽湖二期、香柏裡公園、細柳公園、兩寺渡公園及郊野公園。目前在售114-140㎡，即將加推80-104㎡新房源。
諮詢電話：4000324608轉367303
看房直通車：029-33678888
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