此案為一新建大樓的實品屋，位於 17 及 18 樓。實品屋作為臺灣建築產業時常出現的"商品"，在沒有設計對象及設定使用者的狀況下，我們希望透過幾項實驗性的空間設計手法來呈現不同於主流市場的價值觀與家的模樣。
此案的幾項設計重點如下：
1. 景緻的流竄
運用高層建築景觀視野良好的優勢，擺脫公寓空間狹促感，我們將17樓的隔間打開，再運用迴游動線製造環狀空間型態，讓陽光、空氣與人能夠在空間中自由流竄，同時製造俯拾即是的景觀。藉由上述的手法，我們創造了沒有景觀死角的室內空間，在每個角落都有不同的、向外的視野與景觀可以觀賞，在空間中行進如同從一個井移動到另一個景。這樣的設計原則也讓我們更著重於創造室內物件的穿透感與透明感，並大量的運用自然的素材，例如：實木、生鐵、混凝土等材料來塑造整體空間的自然氛圍。
2. 重塑現代生活空間
我們試圖拆解現代人的生活以重塑現代的生活空間，現代居家生活應更強調"互動"，特別是在信息爆炸的年代，人與人之間的連結更為可貴，因為我們捨棄了一般大型客廳或起居室的作法，將多一點的空間分配到餐廳以及所謂的"中介空間"。餐桌作為現代人必須的大型傢俱，演變至今已經不再只有用餐的功能，反而是連繫家人感情至關重要的物件，一張大長桌可以容納用餐、閱讀、遊戲、家庭會議等活動，儼然成為現代人家中的生活重心，於是我們弱化傳統客廳居於住宅空間中心的地位，將客廳簡化，做為更貼近招待客人，或是彼此交流的場域。並以"餐廳做為住宅空間中心"的概念著手設計，而餐廳除了餐桌外，也衍生出了其他周遭關聯空間，例如結合了多用途的臥榻，提供家人或其他使用者更多元更輕鬆的使用模式，家人可以非常容易的在這樣的空間找到適合自己的舒心角落。還有可兼做茶室及客房的和室，為生活提供更多的可能性與安排。
3. 垂直向度
再者，運用挑空，提升垂直向度的連結，也創造了更舒適的光環境與風環境，家人彼此間的互動也更多元，我們將樓上房間區內的所有房間尺度縮至最小，只容納了基本的儲物及睡眠休憩功能，藉此挪出更多的空間作為公共空間及端景。解此讓家人們更容易走出各自的房間，彼此交流。適度的放大中介空間，讓生活可以蔓延至各種角落而產生各種不同的表情。
藉著這個案子，我們希望能呈現出有別於一般住家空間的樣態，透過流動性、層疊、透明、借景等手法來驗證我們對於現代住宅空間的觀察。
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