關於樓市調控，中央在7月末召開的會議中就表明態度——嚴厲打擊房產投機炒作，遏制房價上漲。對此，住建部在進行新一輪房產調控方案時，將目標鎖定房價“冒尖”的城市。
對此，住建部選擇先後對海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州5個城市開展了房產工作座談會議，同時與相關房產政府負責人約談，目的是要對以上5個地區的房產市場嚴厲盤查的專項行動，清除其中破壞市場平衡的糟粕，響應中央房產調控的號召。
為什麼選擇這5個城市，進行約談？原因有三點：
首先，以上5個城市房產市場問題突出，是樹典型的首選。
其次，從歷史記錄和規律來看，7月之後是樓市轉向傳統淡季。但是，海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州這5個城市，房產市場情況反而上漲，增長幅度再創新高，刷新了同期的房產市場歷史新紀錄。
第三，這5個城市屬於發展高速或中高速地區，調控效果好的情況下，可以為新一輪房產調控樹立信心。
在這種情況下，來自業內的一些專家也表示，此次調控行動命令的下達，地方政府可能會在過去調控政策中進行完善和升級。例如：圍繞“房價漲”主題設置限價令，房價“調停板”等等。
同時，對督查政策實施的力度和範圍會增大。對房產政策實施效果不理想的城市追根溯源，實行相關責任問責。
當前，房產調控新一輪戰役正蓄勢待發，各部署正在緊密鑼鼓的籌備著。房產調控是一場攻堅戰，更是一場持久戰。
大環境下，我國正處於現代化建設的關鍵時期，市場經濟需要政府的宏觀調控達到穩步地可持續發展。
小環境下，房產市場需要亟待解決的問題還有很多，要克服的困難還是不少。需要國家和人民的共同努力，在上一輪的房產調控下，一線城市房產已經得到了控制。相信在接下來的調控中，各地城市的房產市場也會得到控制。
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