眾所周知，北京市是中國政治、文化、經濟中心，一直吸引全國的青年才俊,也是全球政要、富豪的必來之地。北京是全球跨國企業總部落戶中國最多的城市，央企總部基本都在北京，到中國旅遊也一定首選北京。
北京這幾年的霧霾治理超過了所有人的預料，很多專家和學者過去一直以倫敦作參照物，分析預測北京霧霾治理至少需要三十年，結果從去年開始北京的空氣PM2.5很多時候比一些地方省市都還低，說明北京和國家高層治理有方，北京的治安環境在比國外世界大都市紐約、巴黎、倫敦等都好得多。
中國未來繼續保持幾十年的和平發展，我們預計北京的人口、房價一直會緩慢上漲。
北京聚集了大量的優秀青年，很多北漂一族本來可以在老家安逸舒適生活一輩子，但他們為了追逐自己的夢想來到了北京，他們到來給這個古老的大都市注入了青春的活力，北京因為大量的有文化、有理想青年到來，讓這個城市煥發了生機活力。
北京目前的房價與紐約、巴黎、倫敦對比差異不大，中國持續的穩定發展下去，北京的房價理論上應該在全球幾個幾千萬級人口城市中排始終排前三才匹配。但北京的普通人特別是年輕人收入與以上國際都市青年對比差距是幾倍以上，普通青年人的生活幸福指數對比起來也不高。
北京最近的房租暴漲，據說是有資本背景的幾家中介介入操縱的結果具體不詳。聽說北京市的有關部門在約談這幾個中介，也正在研究對策，但是目前的法律對控制資本操縱漲價顯然是空白，約談效果我估計效果不大，壟斷利潤這詞不用細說了。北京聚集了大量青年，工資收入不高，他們租房是剛需，而且這個市場需求長期存在市場還在擴張，國家徵房產稅的預期讓房東們也想把稅收轉移給租房者，中介和房東都有房租漲的慾望，房租漲就這樣自然形成了。至於漲多少，市場經濟真的是由供需決定，政府隨意干涉的法律依據在哪？
朋友說北京房租暴漲讓很多青年人快崩潰了，我想到了“蒜你狠”，這可以破解近期北京房租暴漲的斯芬克斯之謎。
有一年突然出現了大蒜的暴漲，最後有文化高手取名叫：‘蒜你狠’。有專家分析：非典之後，不喜歡吃大蒜的南方人也喜歡吃蒜了，而且吃了後就會喜歡它，所以大蒜出現漲價是正常的。
後來我到大蒜之鄉山東實地調研發現不是那麼回事。原來山東有一個專門作大蒜貿易的企業家與地方政府合作了一個大蒜交易的電子期貨交易平臺，本意是希望公平交易，讓大蒜種植大戶根據期貨價格做好一年的種植規模、出售時間的合理安排。由於大蒜屬於食品消費品小眾市場但也是剛需市場，期貨資金當然不會放過這個操縱機會，採用槓桿資金很快就把大蒜價格炒作上去了，山東政府迫於壓力讓山東一批大蒜企業家在一定價格做空，幾個農民企業家哪是期貨金融資本的對手，很快就讓這些企業家爆倉了。金融資本採用這個模式陸續炒作了生薑、花椒等，今年據說炒作蘋果也很厲害。
剛需小眾市場的產品非常容易被資本操縱，逐利是資本的天性無可厚非。但是政府一定堅決打擊資本操縱房租這個剛需市場，青年人才是國家和城市最寶貴的元素，一些優秀青年聚集一起才能思想碰撞，合力創新讓國家有持續的科技和文化國際競爭能力。如果大城市特別北京、上海、深圳這樣超級大城市，優秀青年因為房租漲價被迫睡在郊區，每天上班和下班時間在路上就兩三個小時簡直就是資本謀殺青年的青春，一寸光陰一寸金啊。資本逐利是血腥的甚至沒有節操的，如何制定法律規則抑制房租的暴漲非常迫切。
如果政府沒有能力阻止房租的暴漲，建議政府對租房青年才俊實施合理的房屋補貼，讓這些年輕人安心工作。國家、企業一定給予年輕人安心的工作環境，它們是國家的未來和希望。
野人推理
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