齐天大圣98765
在回答这个问题前，我认真读了其他作者的文章，觉得大家的分析都很不错，我现在也说说自己的观点吧！
因为你是投资房地产的，目的主要是收益，一是快二是多，不含其他发展的因素。
目前，虽然广东的发展比海南快，但海南的一些优惠政策却是广东所没有，且广东已经发展到一定程度了，各行各业的投资都需要大量的资金，而海南目前还是起步阶段，机会有很多，如果在海南抓住一个机遇，事业就一帆风顺了。
今年，中央和国务院给予海南自由贸易港的政策，说明海南的发展空间还有很大，人口会不断增加，房屋的需求量还很大，还有一点是海南的气候、空气、环境等是全国独一无二的，全国乃至全世界到海南旅游度假的人会越来越多，所以，海南的发展空间还很大。
短时间内，可能看不得海南的发展有多大，但随着自由贸易港的不断推进，海南会越来越凸显自己的优势。特别是房地产，海南今后的需求量会更大，房价也会随着市场的需求而上涨。所以，我认为到海南投资房产，比在惠州有钱途。
旮旯里的小破事
建议选择海南，理由：
海南国际旅游岛才刚刚起步，市场还未达到饱和状态，目前海南人口在一千万左右，而台湾人口已经是两千万了，这意味着海南人口还有持续上升的可能性。
海南和惠州最大的不同点就是海南四面环海，陆地面积是无法扩大的，周边也么有很靠近的陆地可用，陆地面积不会增加，而人口确实不停的增长，如今又放开第二胎，再加上外来人口的移居，可大胆预测，未来海南的人口会稳步上升。
如今房地产开放已到了修整阶段，未来海南大规模开发房地产的可能性还是很小的，就算是大规模开发房地产，陆地面积也是有限的，再怎么盖也就这么多地，海南还是中国重要的粮食水稻实验种植之地，很多农田都是有保护，不可以开发房地产的，袁隆平的杂交水稻就是在海南三亚培育出来的，现在三亚就有一个袁隆平的示范基地。今年又是加大了对海南海岸线的保护，很多地方不给做房地产用，可见海南可建房的地方已经不多了。
海南国际旅游岛已经越来越得到全国以及全世界的认可，每年到三亚旅游的人数稳步增加，今年海南的旅游收入也超过了往年的。海南的旅游资源太丰富了，其他地方无法跟他比拟。现在中国有钱人很多，海南这种健康岛正是他们急需要的，休闲娱乐资源。在海南买房做度假用，已经成为有钱人的标配了。周末休息时间，坐个几小时的飞机就可到达海南，享受美美的阳光沙滩，椰风海韵，这种生活方式，不要太美了哈。
你可以留意新闻，去海南旅游消费的富豪都有哪些人群，就知道了，现在的交通太发达了，全国各地去海南旅游的越来越多，所以建议选择海南。
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赵潮文
两个地方拥有的资源不同，从投资的角度来看，都有其特殊性。
惠州最大的优势就是位于粤港澳大湾区，临近深圳，这为惠州承接从深圳外溢出来的人口，产业，以及各种城市资源提供了极大的便利，而且目前惠州还规划了很多地铁，对接深圳，这简直就是为了承接外溢资源在做准备呢！
海南的优势也是全国独有的，稀缺的气候，环境资源，无论你城市的经济怎么变，城建怎么变，气候是很难发生大的变化，所以在生活水平提高之后，越来越多的内地人产生了在海南买房养老，过冬，度假等需求，需求量在短短几年内增长了很多。
但是，海南房子的供应量现在是不增，反而要减。因为环境保护的要求，海南已经给各个市县划了土地开发的红线，不管你怎么开发，这条线是不能越过的。从目前的开发情况来看，海南几乎已经没有了增量开发土地。
而且，为了抑制投资投机行为，海南政府也下了死命令，以后不能批建一百平米以下的户型，也就是说，内地人最喜欢的小户型现在在海南成了绝版，买一套少一套。当存量小户型卖完之后，可想而知小户型的二手房市场的火爆程度。
所以，以我的观点：
惠州最大的投资点在于以后是否能够承接的了来自深圳的外溢城市资源，如果很好的处理了这个问题，那么惠州的投资价值是非常大的。
海南最大的投资点在于其独有的稀缺的自然，环境，气候资源，加上环境保护的需求，使得房地产供应量大幅减少，而需求量增加的情况下，投资价值显然是巨大的。
老至品房
说句实话我生活在惠州没去过海南，所以个人感觉惠州还是很不错的，各种基础建设做的都挺不错，也是全国十大幸福城市之一，城市绿化也很不错，PM2.5相对于很多城市来说真的很不错。旅游景区也不少，二线城市了，地铁已经开工，位于广东省的通衢之地，左依广州，下邻深圳东莞，交通便利。
很多人可能会说，我说的都是住的好处，没讲到投资，但凡动动脑子，投资什么都是要有人气，有外来资金。
自己看，惠州的房价出不出名！
但是用我专业的楼市分析来说，粤港澳大湾区才是重点，11个城市就惠州不限购，政府大力支持，投资惠州保证你发大财！你和我说去海南？别闹心了！
需要惠州房子的关注我，找我买房有惊喜
深莞惠好房
说句大白实话，中国人确实不缺房子，我曾经在广西最贫穷的东巴凤荒山野岭旅游，很多地方的瑶族村寨，祖辈住在七山二石一分田地方，望天打卦接天水，生活很艰苦，当地政府在靠近乡镇的地方建新居，让每一户村民分到一个新家，搬下山生活居住，但是村民还是搬回原来的金窝银窝不如自己的穷窝住。在大部分村庄，年青人和壮年人外出乡镇或县城打工，在乡镇和县城购房自住，只是每年春节、假日才回到山村居住，所以说，在中国最最贫穷的农民都有至少一套或两套房子，只不过当代农村人最大的希望不是在农村住，而是到有丰富教育和医疗资源的一线、二三线城市住和工作，而一二三线城市的房价又奇高，所以每年在一二三线城市工作而没有住房的外来人们，就是每年购房子的刚需。在惠州与海南都可以投资刚需的自住房，不同的区域地段，贵买贵卖，或溅买溅卖，关乎自己的需求。惠州和海南的产业结构，和社会服务功能以及交通便利，目前都不足于支撑巨大人口的增量，否则早十几年前被东北三省南迁几百万的人口包圆了。惠州与海南在十年内，房地产是供大于求，但是惠州的房地产去库存会比海南快，因为惠州毗邻深圳，深圳高房价逼得大部分工薪族来惠州买自住房，虽然交通成本和时间成本高，但是总比深圳高高在上的房价合算很多。最后，重要的话说三遍，到惠州投机房地产是没有接盘侠的，虽然惠州房地产价年年虚高，但是二手房是有价无市的，惠州各种各样的新楼盘多得你想象不到。
无田甫田
现在的价格都是12000到20000之间，从投资的角度说，如果你想炒快钱，就选海南，房价起伏大，可以涨很快，也可以跌很惨，毕竟海南经历过一次大涨大跌，因为海南没有其他的行业和人口做后续支撑。如果你想稳中求胜，就选惠州，有深圳和香港做人口支撑，深圳又把很多产业转移到惠州，世界500强都有40多家，高铁到深圳20多分钟，李嘉诚又投资了惠州港，比盐田港还大一辈，港口经济效益很有潜力，像纽约，香港，深圳，上海这些都是港口经济城市，再加上全国知名的开发商都在这边拿地，相信那些开发商都不是啥子，万达广场开业那天38万人流量，挤都挤不动。但这边也不是每个楼盘都值得投资，好的楼盘涨的快好出手，差的楼盘涨的慢不好出手，我现在在深圳碧桂园上班，主要卖惠州的房子，希望可以帮到你。
小二楼视
这两个城市的基本面。海南：自贸区成立以后，海南完全进入到自己可以验血供血的城市优良体系，房产价值会稳步升值。惠州：惠州目前还是依靠深圳供血，因为惠州轻工业比较多，但是不会有城市突破口，不管是深圳给他造血还是大湾区给他造血都是寄人篱下，房产价格是严重的依赖性。总结：如果你有海南放票，建议投资海南，当然了海南也要买到优质房产，目前看投资海南购买东南区域是第一位，西方房产价格发力，完全取决于自贸区的强大的执行力的力度，简单概述一下你得问题，谢谢。
自由宝G
惠州目前的经济结构，仍以第二产业为主，外来的劳动力大多是劳动密集型的低收入群体，形不成一定的购买力。
目前惠州的房价为六、七千元/平，一手房供大于求，更别说二手房了，这就造成了惠州房地产有价无市的局面。
再一个惠州房价爬的慢，你如果想出手的话，也是个问题。惠州政府严防炒房，出台了硬性政策，2017年4月9日以后买的房子，要满三年才能转让交易，这就意味着你的投资三年内不能进行套现，三年后房价谁也说不准是什么样的。我以为在惠州投资房产有很大的风险。
海南是中国唯一的热带海岛省份，有健康岛、生态岛、长寿岛等美誉之称，国家已经确定海南为国际旅游岛。从这一点可看出海南的发展是无限量，这也是众多大财团投资海南的理由吧。
海南的房地产发展不均衡，最低的仅需5~6千元/平，最贵的则需要十几万。无论你投资哪一块，其先天条件决定了在海南投资房产，它的升值潜力为最大化。
海南是冬季度假养生的最佳地方，也是“世界长寿之乡”，就凭着这得天独厚的条件，谁不想在海南买房安家啊？
如果你想投资房产的话，我建议你到海南来。
莱阳数字通
这个问题个人觉得有些发言权，我是河北人在惠州和三亚都有投资房子（个人劳动成果，绝非富二代）。说点干货吧在惠州2017年4月之后买的要三年方可交易，快投快走肯定不行了，但个人觉得未来已劳动密集性产业结构调整为高新科技产业结构会引领惠州在一带一路大背景下有质的腾飞，所以杠杆率低的可以保持持有。海南的唯一性及特殊地理位置得天独厚，政策扶持给即便没什么经济支柱产业的海南带来不少利好因素。总之近期投资搞海南，长期投资整惠州。以上仅为本人个人观点，还请大家谨慎参考。谢谢
xmenbrother123
海南我觉得适合旅游，不适合常住和投资，如果有闲钱，没得干，又没处放，在海南买套，抽空住住，还可以。现在旅游的地方太多了，东南亚国家风景好，物价好，世界各国说走就走，没必要投几百万就为每年去那几天。而且海南四面环海，遇到一个大雾就动弹得了。
