今日问题
看海房君回答了很多关于马来西亚房产的问题，但都没有提到度假屋。听说马来西亚的度假屋还不少，为什么不推荐投资度假屋呢？
——提问者 @大隐于市
海房君答疑
马来西亚有度假屋，但是并没有大家说的那么多。大多都集中在旅游区。
但是马来西亚旅游区比较分散，度假屋空置率普遍都偏高。再加上管理麻烦，这使得在马来西亚的度假屋没什么投资价值。一般都不建议投资大马的度假屋。
还有一个原因是因为马来西亚酒店管理专业在亚洲是领先的，所以大马的酒店产业很发达，大部分外来旅客更多的愿意住酒店。这也使得度假屋少了很多住客。
在马来西亚买房更多的还是建议购买公寓。在吉隆坡和槟城的市区，基础设施健全，商场医院都比较多。很适合在这些地方购买公寓居住。
在吉隆坡还有很多国际学校，很多中国家长都会带孩子在吉隆坡上学，然后高中毕业申请欧美的优质大学。
随着近些年外国企业在马来西亚建厂越来越多，大量外国工作人员外派到马来西亚驻扎，这部分白领刺激了马来西亚的租房市场。这类外国白领更偏爱居住交通便利的公寓，有能力支付高额的房租。
综上，在马来西亚投资公寓就会带来不小的收益。事实上，在马来西亚，尤其吉隆坡，房屋租金一直都很高，尤其一些交通便利的区域房屋空置率都很低。这种情况下，每年房屋的租金回报都能超过房屋涨价带来收益的好几倍。
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