邢臺“地王”月晟地產，被媒體曝光了...
邢臺同城08-24 21:35
從拿地到入市，月晟地產就格外引人注意。但還有不為人知的一面，就是在未拿到“玻璃廠”的地塊之前，就開始宣傳往外售賣，當時的名字叫“紫陽天璽”，並不是大家熟知“月晟·天璽臺”
2016年12月，月晟地產以每畝430萬價格拍下玻璃廠地塊正式成為新晉地王，從而推動了邢臺房價上漲；
2017年6月19日，月晟舉行高逼格發佈盛典，將邢臺人熟知的趙忠祥請到邢臺；近日，有網友曝光，月晟地產所開發的紫陽天璽項目於2013年開始售賣，並簽署內部合同。而據媒體發佈的相關資料顯示，紫陽天璽才拿到8#樓的預售證。
簽署內部合同
未拿地、證未全、違規預售
近日，牛小城從邢臺市廣播電視臺《今日房產》欄目（以下簡稱該欄目）獲悉，有聽眾曝光月晟地產旗下項目“紫陽天璽”。據瞭解，該聽眾於2013年購買了月晟房地產有限公司開發建設的“紫陽天璽”房子，當時還未建設，說是內部認購，因價格便宜，戶型及樓層可以，承諾2017年底交房，該聽眾就買了。現在要將協議購買的12層小高層變成32層高層，什麼解釋也不給。“找開發商，他們就說要麼同意換房，要麼退房”。
5年之前，金牛玻璃廠地塊還是空空的廠房，政府也未將該地塊正式拍賣。而作為目前高端地產的月晟，就開啟了“售賣窗口”。就連當時給購房者簽署的購買協議，現在也翻臉不認。退與換，兩種選擇。可見月晟地產是多麼“有誠信”的一家開發高端樓盤的房企公司。
一推二、二推四
月晟竟在踢皮球
既然有聽眾反映，該欄目也在持續關注此事情，每次該欄目撥打電話去詢問，都會提到“不清楚，需要請示領導”的一句話，最後該欄目組再次撥打銷售電話後，被月晟地產屢屢掛斷，事情已過一週，而該事件卻未有解決方式。
既然，此事件已經有媒體知道，而作為當事公司，月晟地產的做法讓牛小城十分費解。事件最終都要去解決，為何還在一推二、二推四的，事情到底是一個什麼樣的情況？
僅一個樓預售證
相關科室將反應房管局
查閱近兩年市房管局所頒發的預售證獲悉，當前紫陽天璽住宅小區(南區)一期工程南8#樓頒發預售證，預售許可證號編號為邢房預售證第西2017032號，共329套，其中住宅192套，儲藏間137套。
從市建設局公佈的2018年1-6月施工許可信息獲悉，紫陽天璽住宅小區（南區）二期工程（南3#樓、南4#樓、南5#樓、南7#樓、南10#樓、南12#樓、南14#樓、4#商業樓、地下車庫B區）列入其內，施工許可編號130501201801150101。
目前，針對月晟地產旗下“紫陽天璽”項目，邢臺市廣播電視臺《今日房產》欄目已將此事反映給市房管局相關科室。該欄目也會持續關注此事件的最新進展。
購買五證不全房子
帶來的危害
購買“五證”不齊全的商品房，風險很大，不但房屋質量沒有保障，而且一旦出現糾紛，所購房屋也得不到法律保護，到時將會得不償失。
紫陽天璽當時的情況就屬於“五證”不全就開始預售的房地產項目，均沒有取得《商品房預售許可證》，甚至有的開發商只取得了《國有土地使用證》和《 建設工程規劃許可證》兩個證件。
廣大市民購買商品房過程中，要加強風險意識和法律維權意識。特別是在購買新建商品房時應注意以下事項：
不要懷著僥倖心理去購買“五證”不全的商品房，
不要以認購、預定、排號、VIP卡等形式支付定金、預付款性質的任何費用。
應根據自身需要理性購房，以免造成 不必要的損失。
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