作為福州市舊屋改造的“重點糧倉”，晉安區的徵地進展一直備受關注。日前，位於福州
晉安區二環內又一幅舊改項目——原福日器材廠（臺板廠倉庫及宿舍）及周邊地塊項目徵遷簽約正式宣告啟動！本次徵收宣傳期從2018年8月10日-8月20日；簽約期從2018年8月21日-9月15日。
▲ 徵地紅線圖（具體以實際為準）
原福日器材廠（臺板廠倉庫及宿舍）及周邊地塊項目位於國貨路以南、文博路以北、樂園路以西、緹香水岸小區以東，總佔地面積約28.2畝，房屋建築面積約2.14萬平方米，涉及徵收戶數約293戶。經測算，該項目需安置住宅面積約1.5萬平方米。
▲ 徵地位置示意圖
該地塊位處鼓樓區、晉安區交界，緊鄰國貨路交通主幹道，周邊還規劃有濱海快線國貨路站，區位優勢明顯。地塊周邊分佈有王莊商業圈、連潘規劃商住區、金融街商圈等配套。
▲徵收地塊遠景圖
徵收補償方式如下——
一、貨幣補償
私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋確認的合法建築面積×（15900元/㎡+被徵收房屋建安綜合單價×成新率）。
營業性店面貨幣補償計價方式：
沿國貨路路營業性店面 貨幣補償金額=被徵收營業性店面確認的合法建築面積×（36370 元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率）。
沿文博路營業性店面 貨幣補償金額=被徵收營業性店面確認的合法建築面積×（20376元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率）。
二、購買安置型商品房（產權調換）
安置型商品房（產權調換房屋）標準房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。
◆ 安置型商品房地點及銷售均價
期房：就地對接 銷售均價18900元/㎡
◆ 產權調換地點及對接價
現房：遠東麗景 對接價13540元/㎡
附：安置型商品房購房流程及繳款、結算辦法
簽訂用貨幣補償款購買安置型商品房協議時，由徵收實施單位同步出具購房單。安置型商品房在取得《商品房預售許可證》後選房，被徵收人未到場選房的，由徵收實施單位邀請公證機關代為選房。選房後，被徵收人憑購房單、選房證明與安置型商品房銷售單位簽訂購房合同。安置型商品房購房款由徵收實施單位為被徵收人代收代付。
就近上靠標準房型購買安置型商品房的面積，按照對應安置型商品房的銷售均價計價（未含層次差價）。購房單載明的購房面積與對應實際購買的安置型商品房面積有誤差的，以實際簽訂的安置型商品房購房合同約定的面積為準，按實結算購房款。
注：更多徵收補償方案細節可前往晉安區官網瞭解。
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