樓宇土木建築、公共設施
（一）樓體
- 檢查屋面層、女兒牆、隔熱層、防水層是否完好、無裂紋，如有裂紋應及時修補，
- 每年測量沉降、防雷接地電阻是否正常範圍內。
保養時間
2、5、8、11月
執行人
維修組
（二）公共廣場、園林
- 檢查排水溝無雜物，無積水，溝蓋完整，
- 檢查燈杆牢固度，無生鏽，電線無外露，
- 木地臺木質結構完整，無毛刺，每二年對木質進行刷光漆翻新，
- 綠化水龍頭滲漏無，
- 路面地磚是否鬆脫，
- 井蓋標識是否清晰，金屬邊框有無彎邊。
保養時間
2、5、8、11月
執行人
維修組
（三）大堂
- 檢查玻璃門無變形，無鬆動，活動自如，金屬邊無鬆脫，
- 每月對地彈簧、轉動部件加潤滑油；
- 裝飾材料(地磚、地腳線、不鏽鋼鏡、牆面磚、天花扇灰)是否鬆動、脫落。
保養時間
2、5、8、11月
執行人
維修組
（四）玻璃幕牆
- 檢查有無裂紋，活動窗螺絲無鬆脫、缺失，活動自如，
- 每季對活動部件加潤滑油；
- 檢查粘合膠有無老化、脫膠現象， 每年測量防雷接地電阻是否正常範圍內。
保養時間
2、5、8、11月
執行人
維修組
（五）各層防火門
- 插鎖無失效，固定是否牢固，
- 閉門器是否正常(拉力適中，15秒內能緩慢完全關閉，不發出大響聲)，
- 門與門框有無摩擦，
- 每月對門鉸、插鎖進行加固、潤滑，
- 門鎖手動開啟把手應設在裡間(火警狀態能迅速向樓梯方向逃生)，
- 每三至五年對防火門進行刷防火漆翻新。
保養時間
2、5、8、11月
執行人
維修組
（六）地下層
- 檢查牆壁、建築頂、地面有無滲水，
- 地坪漆有無離底、脫落，標誌線有無褪色，
- 每半年對人防門的轉動機構加潤滑油，
- 每三至五年對牆壁進行刷牆面漆翻新。
保養時間
2、5、8、11月
執行人
維修組
（七）消防樓梯
- 每季度檢查扶手攔杆有無鬆動，
- 每三至五年對攔杆和牆壁進行油漆翻新(欄杆除鏽油漆，牆壁補灰、打磨、刷牆面漆)。
保養時間
2、5、8、11月
執行人
維修組
（八）升降車
- 對配電櫃進行除塵，
- 檢查開關接線接頭是否過熱並進行緊固，儀表、指示燈、按鈕是否正常，
- 搖測電機相間、相對地絕緣並記錄數據，
- 每半年對轉動部分、電機軸承加潤滑油，擰緊電機固定螺絲，
- 檢查各部件的牢固性，
- 每年需進行特種設備年檢，確保性能正常安全，
- 定期測試，保證功能正常。
- 每二年對金屬部分進行除鏽油漆翻新。
保養時間
2、5、8、11月
執行人
維修組
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