現在，租房子是很多人都在面臨的煩心事，杭州有位網友甚至因為租房遭到了中介的毒打...
網友@忘孤獨 爆料：
2017年6月中旬，我在網絡租房平臺上看中優客逸家一個單間，便聯繫了優客逸家客服看房。優客安排了一位看房簽約專員葉某聯繫我，碰了面就說看中的房子已經租出去了。心想來都來了那就看別的房間吧，於是葉某之後帶我共看了三套房子。
第一套有簡單介紹是4室1廳2衛的，大房間自帶衛生間，另一衛生間是共用的，其餘房子連簡單的介紹也沒說。看第三套房時我有要求去大房間看看，葉某說大房間有人住了看不了。我一直以為看的房子都是4室1廳2衛的，也就沒多問了。
在葉某的催促下就租下最後看的這間。籤合同時也在拼命催，都沒看完就簽了，簽完後說有份電子合同隔天發郵箱。（現在想想合同就是一個坑，籤都簽了再給我看電子合同有什麼用，就算有問題，吃虧的絕對是租客）
簽完合同就交房租，這時葉某又說每月要另交服務費和房租一起，付房租是用貸款的方式也沒事先說明（首月房租是當時現場銀行轉帳的，後面才知道房租是以貸款方式付的）。
就這樣入住黑中介的房子，開始我的噩夢租房生活。入住第一天早上上廁所時，發現大房間的室友也要用衛生間，我就問室友你房間不是自帶衛生間嗎？室友說哪有？這套房子就一個衛生間。當時聽到就傻了，租客都知道衛生間對上班族來說是多麼重要，更何況這套房最多租客是住7個人（除我住的最小間限住一人，其餘都是可以住兩人）。
隨後我馬上聯繫葉某問他怎麼只有一個衛生間，葉某態度囂張說售後問題不要問他，就掛電話了。再打葉某電話就直接不接了。接著我又聯繫優客客服說明了情況，投訴了葉某。我只要求免費換到有兩個衛生間的戶型就可以了，這個要求過分嗎？
客服的回覆說這個事情要向公司反映再答覆我。過了好幾天，客服回覆說換房間是可以的，但是要按合同收取換房費用。但這難道不是因為優客員工工作上失誤造成的結果嗎？為什麼要租客付這筆費用？後來多次問優客客服和管家處理此事都是各種推託，要他們公司領導的電話都說沒有，說他們公司沒有領導。
難道碰到這事只能自認倒黴嗎？他們回覆說要麼退租、要麼轉租、要麼換，中間產生的費用自己擔。幾次反應無果後，我選擇了自認倒黴，簽了一年合同就住一年好了。以為事情就這樣過去了。萬萬沒想到噩夢還沒結束。
2018年4月9日晚上11點左右。我從外地回來，正在洗臉刷牙準備睡覺了，剛出衛生間看到客廳裡坐著葉某和大房間裡的新租客說租賃合同。我便上前去質問葉某，說之前在電話裡說話很囂張還掛客戶電話。言語間我並未用辱罵詞彙及髒話擊怒對方。沒說幾句，葉某就起身先動手毆打我。我身高1.6米，體重不到85斤，比較瘦小，全程被毆打無還手之力。
新租客全程在旁觀看，沒有來阻止勸架。後來是另一個租客出來說了幾句，葉某才鬆了手。葉某打完之後還再三威脅說等簽完合同再收拾你，以後在這邊給我小心一點。我緩過氣後，到自己房間拿手機報了110。
在醫院住了大半個月，醫院診斷左側肋骨骨折三根、左側氣胸40%、左耳鼓膜大穿孔，後經司法鑑定為輕傷一級。葉某現已關押在看守所，但優客方面到現在都沒有正面給個說法。住院時，葉某和他同事來過醫院和派出所，一個勁地在說這事與優客無關，還在派出所當著受害家屬和辦案人員面前叫囂，後來得知這個同事就是其領導。我因為租房問題在葉某工作時間被葉某歐打，優客難道沒有連帶責任嗎？
樓主的經歷引起了不少網友的關注
有網友認為中介太不負責任
房子都不介紹清楚就租出去
網友評論
@nancy_hz：應該對涉事中介公司重罰，罰到懷疑人生，直至取消中介資格。
@手機24785：中介看你要黃他生意就生氣了，但樓主還是很正義的，不能讓他害了更多的人。
@釣魚迷007：籤合同之前，一定要仔細看下，不交錢你是大爺，交完錢你是孫子。對方適度地催促可以理解，如果催促過急，就一定有問題。寧可事前自己麻煩點，仔細點，也千萬不要等事後再去尋找彌補的辦法。先小人後君子。這個世界，壞人很多（人性本惡）。千萬不要給別人創造成為惡人的機會。
@江湖少年春衫白：長租公寓，租客籤的是貸款合同，每月還銀行貸款，中介拿了銀行一年貸款，只需先付房東三個月房租，剩下房租可以發展三個房東（高於市場價搶房源），租出去又能拿到三份年付的貸款，又能發展9個房東，又能拿9份租客的年貸款，直到沒有新的人入住，平臺資金不足爆雷，租客繼續還得還貸款，但是房東已經收不到後續的租金要收房，這是比p2p還有恐怖的存在，寫了這麼多，希望看到的人租房最好跟房東籤，不要入坑！
@blueskylmf：樓主一定要注意保留證據，訴訟都要證據，口說無憑沒用，一定要記住這點。比如提前要到同租室友聯繫方式，可能需要作證。刑事和民事訴訟一起，民事訴訟把優客也加進去，刑事訴訟是檢察院公訴，民事訴訟可找個收費低一些但負責任的年輕些的律師，省心些。
也有網友認為樓主看房時應該更仔細點
才不會讓不法中介鑽了空子
網友評論
@清炎：樓主自己的責任更大吧，你自己去看過房子的，是公用衛生間還是自帶衛生間都不知道嗎？你租的還是最小的房間，就是你誤會了這個也是4室2廳2位的房子，小房間本來就沒有自己帶衛生間，而且房子都不是同一套，結構肯定不是一樣的，你以這個理由去要求退房，換房，理由不成立。
@niweifei：只怪你自己流程不能明白，房子不看好，自己因素佔80% 。
隨後，自稱葉某同事的網友發帖進行了澄清：
大致經過是葉某在籤新的合同，樓主聽到動靜出來，就一直在說這不好、那不好的，這當然很影響新租客的感官。葉某就讓樓主不要說了，樓主卻也一直沒停，葉某心頭火起，就打了樓主一個巴掌，把樓主壓在地上，然後騎在樓主身上質問她還說不說了。
後果，大家也看到了，樓主身虛體弱。葉某是農村出來的，可能比較有力氣，導致樓主耳膜穿孔，肋骨骨折。以上是大致事情經過，我也是聽說的，有可能有失實的地方，但應該大致還是比較清晰明確的。
事後葉某認錯態度也比較好（我個人覺得，當然樓主肯定不這麼認為），隨傳隨到，醫藥費也都是葉某墊付的，好像是一萬元多。
接下來到警察叔叔來進行協調。葉某肯定是希望得到樓主諒解的，但是樓主家屬好像說開口要30萬元才能諒解。
事情就是這樣的，葉某也會因為他的行為受到法律的懲處。葉某老家是衢州農村的，也剛結婚沒多久，有個小孩才2、3歲，之前在公司業績一直穩定前3。原本日子過得正是蒸蒸日上的好時候，也因為這個事急轉直下。
最後再插一句，我司的付款方式是一直可以多選的，季付、半年付、年付、分期月付、不分期月付，不存在什麼騙貸的行為。但是每種付款方式都有相應的價格或者折扣，你不能“又要馬兒跑得快，又要馬兒不吃草”吧。
對於此事，小編諮詢了浙江某律師事務所的李旻律師。
律師建議
浙江某律師事務所的李旻律師：李律師表示這個案件已經涉及到了刑事和民事兩部分。
刑事部分：
1、葉某的行為已經構成故意傷害罪，根據《刑法》第二百三十四條第一款故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。首先，故意傷害罪不屬於單位犯罪的罪名；其次，單位犯罪必須犯罪意志由單位的決策機構產生，並指揮單位實施犯罪行為。單位作為一個整體，其犯罪意志必須由決策機構產生。任何自然人和非決策機構產生犯罪意志，進而實施犯罪行為的，均不應認定為單位犯罪。在此案中，如果葉某的行為是由其領導指示，則領導和其共同構成故意傷害罪，但必須經公安偵查後確定存在上述事實。
2、此外，如果想讓葉某多坐點牢，建議不要同意和解，即便是公安組織和解也不要同意。
民事部分：
1、葉某的故意傷害行為給這位樓友造成了傷害，也造成了實際損失，可以要求賠償傷殘賠償金、護理費、營養費、精神損失費、醫療費、誤工費、交通費等全部費用。這部分可以單獨提起民事訴訟，也可以在刑事訴訟中提起刑事附帶民事訴訟。
2、涉及合同部分，介於中介口頭承諾部分往往不會出現在書面合同中，直接訴訟維權將會有很大難度。建議再找該中介的領導確認口頭承諾的內容，這樣不僅可以通過法律迫使對方依約及時履行合同，也可以追究其違約責任。
3、前面多付房租，可以要求中介退回。
綜上，建議到時候去法院訴訟，然後把刑事和民事的所有判決書曝光在各論壇和媒體，將會對該公司造成商譽的影響，以防止更多人受害。
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