为什么有些农村拆迁户越来越穷了?

人世图腾


现在人只要一提到拆迁,第一时间都会想到有钱了。事实也证明,在很多地方,一次拆迁,就能造就一大批土豪,比如这位。拆迁一次,够他努力几百年……



然而,在中国的很多农村,拆迁并不意味着就有钱了,甚至很多地方一遇到拆迁,反而会把一个本来衣食无忧的家庭给拆的只剩一套房…… 这到底是什么原因呢?

首先,很多农村的拆迁补偿非常低,每平方的单价非常低,而很多地方给的回迁房,都会按当地房市的市价,让农民补齐一定的差价才能拿房。很少有按原有农户住房的面积来分房。或者按人口来分房,这就造成了农民虽然拆迁了,有了补偿的一笔钱,但是想要拿到拆迁分房,还需要自己在掏一笔不菲的钱出来。

其次,拆迁后,土地被回收,农村的土地回收补偿非常低,低到有很多地方的土地回收补偿都不到原有土地一年产出的一半。有些地方因为人均土地少,农民的所有土地回收补偿会非常低,这么点钱,对于失去土地的农民来说,够哪里用的呢?


最后,拆迁后,从农村户口变成城镇户口,柴米油盐酱醋茶哪样不需要买?还有四亲八邻的随礼往来,更是不小的开支,这些支出从哪里来?如果单单靠那么一点点拆迁款,一年就会变穷光蛋!
这些都是中国很多地方农村越拆迁越穷的原因,还记得在很久之前,农村就有集体农庄的说法,再到前几年的农村城镇化建设,以及现在的建设新农村。这些政策确实给农村带来非常大的变化,但是,这些政策却很难在农村真正推广,拆迁补偿低也是一个重要原因。


清风明月柳一村


为什么有些农村拆迁户越来越穷了? 农民一栋楼房才盖了几年不到,现在国家的“乡村振兴”口号,各地开启了新农村的统一建房规划。在这种情况下农民怎么能不亏?

拆迁一平方米只有400-600元,一套房屋补贴几万元,农民一套房屋建成没几年亏损10多万,还要再拿10多万才能住上回迁房。农民也就近年来才刚刚过上幸福的生活,现在一折腾只能越来越穷。 其实拆迁的价格根据不同的性质补偿款不同,如果是因为国家修建高铁、政府修建公路、建设公共场所、工厂占地等情况导致的拆迁。那这些农民可要致富了,因为他们所面临的财政补贴款相比更高。



首先就是国家的公共项目建设最高,其次就是市级的工程建设。 这些房屋的拆迁补贴一般都会按照当地的房价靠拢,往往农民可以获得几套房屋和几十万的拆迁款补助。但现在的农村拆迁中,以上这些因素进行的拆迁占比还是比较小的。往往城郊的农村可以享受更高的补贴款。 但现在的新农村统一建房规划中,农民的收益将没有保证。因为这些村庄是整村进行拆迁,如果所有农民都获得一笔巨额补偿款,那开发商的财力自然是承担不起的,当地政府也没有那么多的财政补贴。这样一来砖瓦房的补贴价格只有300-400元左右,楼房的价格只有500-600元左右。



虽然现在国家提供住进新小区,但想要住进回迁房还需要交纳10万元以上的房款,这样才能进行分房。很多农民都不情愿,毕竟住进新小区则不能种植蔬菜,农民一日三餐都要买着吃。现代化的新农村已经成为必然趋势,农民的压力也会越来越大,但生活会越来越好,不是吗?


三农圈子


为什么有些农村拆迁户越来越穷了?

农村拆迁不是取款机,不是你有房子拆迁就有钱花,就衣食无忧了!有的地方拆迁寸土寸金,补偿款,一辈子花不完,但那是少数,或者就是另类。对于大多数人来说拆迁是换房,拿钱多少还不一定!

说说一个真实的事情吧!2010结婚,盼望家里拆迁分房,一直拖到2016年开始拆迁,房子买了,老家也拆迁了,分房了,145平方,但是房子设计有80平方、100平方、120平方,随便选择。可以多要,也可以不要拿钱走人。想想这几年房价涨得让人害怕所以选择要房,多余的平方还可以卖出,但价格很低极不划算,只能狠狠心再多拿十来万要了两套小的房子,算来算去,家里拆迁了,不但没有分到拆迁款,而且还要补交十来万,加上房子装修,真的越来越穷了!

这是许多农村人拆迁的真是写照,要房拿钱。也有一部分人,分房也分钱。手里有点拆迁款,内心膨胀了,按耐不住寂寞了,吃喝玩乐,时间久了人也颓废了,不工作吃老本,只能会落个越吃越穷的地步!

所以,拆迁也不一定就是好事,也不一定就能发财成百万富翁,许多人靠着补偿的拆迁款,坐享其成那是不可以得,这样做只能会越吃越穷!


路慢慢


对于农民来说拆迁是一种最常见的现象,尤其是近年来的新农村建设,很多农村都会面临着拆迁的规划。在18年国家也提出了“乡村振兴”的政策,新农村的统一建房规划脚步加强,但农民却喊着不要拆了,越拆越穷,一套房子花30万建的,结果只给补偿300-400元一平方。但也有一些农村却因为拆迁走上致富的道路,这些人分得2套房子百万现金。那么为什么拆迁的价格会出现这么大的差距呢?

其实国家对拆迁款的价格并没有一个统一的标准,只要不降低农民的当前生活水平,那拆迁款完全看开发商补偿。虽然国家明确表示拆迁的补偿不能低于各地的房地产价格,但却没有明确的法律约束,以至于很多地方的农民都只能越拆越穷,拆迁之后还要倒贴10-20万的价格才能分到安置房。其实国家之所以不对拆迁价格约束也有一定的合理性,毕竟一线城市和四线城市的城市房价差别很大,如果制定统一的标准岂不是乱套了。

对于那些经济发展的一二线城市,这些城市只会逐步的扩大城建规模,城郊的农村在未来的发展中都会合并到城镇化的规划轨道,这些农村因为离城市比较近,所以拆迁的价格相比更高,比起在偏远的农村来说,补偿款高出10倍以上。在拆迁时候首先就要考虑到房屋的面积、新旧、装修程度、房屋性质等对房屋的拆迁价格进行补偿,这样一来装修和未装修的房屋赔偿价格不同,茅草房和楼房的拆迁价格不同。

现在国家提出了新农村的统一建房规划,这样一来整个村庄都要面对拆迁的过程,这样的补偿价格相比更低一些。但如果这个村庄因为修建高铁、修建公路、工厂修建的原因导致拆迁,这样的补偿价格自然就会相差很大。毕竟后者只是在有限区域内进行拆迁,且土地多是用于商业用途,所以财政部门的补偿金比较高。但前者之所以拆迁,还是因为村容村貌,为了能够让土地的利用率得到保障,这样一来补偿款自然比较低。

当然土地的性质不同,那补偿的价格也会出现差距,一般来说宅基地和基本农田的补偿价格差距很大,村集体土地和国有土地之间的补偿也会出现不同的差距。听了以上的介绍,大家是否清楚了呢?


新农村的日与夜


题主说的比较严谨,的确有些拆迁户越来越无穷了!

俺是乡下人是个农村人,高中在我们县上的,09年的时候高二、我们的那个高二和高一高三不在一个小区,在一个城郊结合部、当时是自己找房子住,然后就住在一个城郊农民家,那时候大家都在地里种东西,主要是种植葡萄,在家里盖小房子,就是多要些补助款,因为大家都这么做、所以也没必要说农民就爱多占便宜,现在好像是有关部门提前给你拍照,多余盖的房子不给补贴!

他们家的情况特殊,一栋楼房,两亩地都被征收了,赔了4套房子,每亩地每年给2000款钱,那个地他们是不愿意的,因为他们在家种菜,一季度就能赚几千块,现在两亩地一年只有4000,但是一下子多了4套房子,又赔了几十万的现金,他们家一个儿子!

一套房子也值50万左右呢,而且不是回迁房,直接是小区给的分的,这家儿子一年不到就把两套房子都赌输了!我住在他们家,跟他们关系很好,线下都过去小10年了孩子还在联系!从一个农民突然有了那么多钱,真的就容易赌博,城里赌博很流行,玩得也很大,果不然污染现金赌输了就开始卖房子!

拆迁户就是这样变穷的、只要好好干、拆迁户这一辈子很舒服,不过我们村一辈子也拆迁户了、离县城太远,根本没几句,实际上只有城郊会有这个待遇,要么就是哪个人开心了在地图上画个圈,世界变成开发区,也是可以的!

总结:以上


俺是乡下人


为什么有些农村拆迁户越来越穷了?

拆迁户在我们印象中都应是暴发户,因拆迁一下就成为百万、千万富翁的不在少数,但总有一些拆迁户过不了三五年就回到原状,甚至回不到原状,因土地被征收、长期不工作,俗话说“由俭入奢易、由奢入俭难”,这些人甚至都回不到没有拆迁时的生活。

有哪些原因导致这种情况发生呢?说一个真实例子,我一同事,城乡结合部,因城市发展,他家被拆迁了(2009年)。他家以前是养猪的,猪场也是那种楼房,拆迁时他家最后分了40多套房,一个单元都是他家的。他在拆迁后就辞职,之后都没有工作,一直游手好闲,而且在外玩时因突然有钱了,沾染上赌博,后又被别人带上吸食毒品,这样他家在第三年时就已经卖了20多套房子,后来又说投资做生意亏了又卖了十来套,最后他老爸老妈被迫喝农药他才外出跟他姐姐去江苏,算是脱离了他那群狐朋狗友。虽说他家现在还有几套房,现在放价更是高于那时,也还是算有钱人,但也比刚刚拆迁时差太多了,算是越来越穷。

从上一个例子可以看出,导致拆迁户越来越穷的原因主要是突然有钱,不甘于寂寞,不工作、沾染上社会上不良人员及恶习,盲目投资等这些原因就会导致越来越穷。

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小晓农民


为什么农村拆迁户,越拆越穷?本来费劲九牛二虎之力,东拼西凑盖几间房子,还没平淡下来,帐目有的还清,有的还处于清还阶段,又强迫性拆迁了 。有人事的,有关系的还能多赔点,没有关系的给的赔款还不够瓦工费呢,别说去购买商品房喽,你说不穷还能去偷盗吗?


A龙哥128858576


为什么有些拆迁户越来越穷?问题是拆迁单位并没有依法拆迁。被拆迁人失去了世代赖以生存的土地、宅居地。它们是为了掠夺土地而拆迁。掌握解释权,不给先安置后拆迁,不予一比一补偿,随意压价,被拆后十年都难以回迁,被拆迁人只能自掏腰包租房住,就是将来回迁还要付出一大笔装修费……政策虽然规定:被拆迁后的被拆迁人的生活水平不得低于拆迁前,但毕竟是宣传归宣传。如此现状,被拆迁人、也就是失地农民的处境可想而知!


真诚65002801


拆迁造就了许多百万富翁,那都是城市或者是比较发达地区又或者是新开发区,而如果是一些比较边远的农村拆迁,拆迁补偿款也不如哪些地方,而农村靠的就是地,离开了地的农村那是城镇,而且部分农村农民出来城市,离开了耕地很难生活,很难融入城市的快捷化,而且赚钱的技术缺乏。虽然拆迁会有一笔钱,但是现在经济快速发展,物价上涨,一笔补偿款是远远不够的,在农村能够自给自足,吃喝住不用买不用每月交费,而如果拆迁了,没了地什么都要钱来打点,入不敷出的只会越来越穷,所以国家也不断出台鼓励农民学技术,提高生存技能……


农夫长


如果拆迁安户,一户人家赔四套,二套市区,二套郊区,面积按照126一套还给农民,绝对不会出现越拆越穷现象,无法是会出现一些分账不均的纠纷而已,事后老农民可以安心拿房租养老,儿子孙子依旧老老实实上班干活,反正结婚用房有了。。。。。关键是,现在有些官,呵呵卡着农民,有些官,卡着以前买农民房的人,不让他们的房产生效。。。。这种情况不送礼,不要找门路,房子就没了,变成一穷二白,啥都是一场空,能不越拆越穷么?


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