人物和企业简介
宋运汉，中山市中正物业管理有限公司副总经理。
中正管理有限公司位于石岐区民科西路3号御江风景15卡，服务范围包括全面委托管理，单项委托业务以及二手房租赁买卖。
传奇故事
“记得我们儿时生活的那个小镇，在那条小街上，人们淳朴、善良。
大家相互信任，相互帮助。
有时候，小街其中一家人包了粽子，会一家一家从街头分到街尾.
那时候的天很蓝，小溪很清澈，我们很纯真，很快乐......”
那是宋运汉的童年经历，在时代变迁的洪流中，他从家乡广西来到广东，一直践行着自己的梦想——重塑中国邻里文化之道。
今天有幸采访宋先生，让我们一起聆听他的创业故事！
问：宋先生，您好！感谢您接受采访，请问您的家乡在哪里呢？
宋：您好！我的家乡在广西，后来为了追求梦想在2000年来到了广东中山。
问：能分享一下您的工作经历吗？
宋：因为我是退伍军人，所以当时找工作不容易，觉得有份安稳的工作是件很幸福的事，哪怕辛苦一点也没关系，所以就在中山市库充的一个小区翡翠花园做保安工作。由于身上保有了军人习惯，工作中严格要求自己、非常自律，因此得到了领导的赏识并被推荐到了大信新都汇，在大信的这个大平台里得到了职业生涯中关键性的成长，对大信的老板和同事们一直心怀感恩。
问：后来怎样过渡到创业的呢？
宋：在大信新都汇工作期间，我的表现出色得到了客户的赞赏，也得到了领导的提携，最初担任保安队长，后来升迁至保安主任、物业经理、副总经理，这个历程积累了一定的经验与阅历，为后来创业打下了基础。恰逢2008年遇到了二位志同道合的朋友，也就是现在的拍档黄总和杨总，他们的鼓励和支持我，为了获得更广阔的发展空间，我们决定成为拍档一起创业。
问：中正物业管理公司这一名字怎么取的呢？
宋：我们是区别于房地产开发商和业主的第三方服务公司，所以必须做到中立公正，不偏不倚，站在中立的角度公正地协调双方做好服务，“中正”这名字就是这么得来的。
问：能和我们介绍下中正物业管理的经营范围吗？
宋：我们的经营范围主要以物业管理为主，除了保安工作，还有小区设备的管理、绿化设施的美化、环境卫生的清洁，旨在给业主营造一个舒适的居住环境。现在增多了一项延申服务，即二手房的租售买卖服务。
问：中正物业最有特色、最具优势的地方突显在哪里呢？
宋：最与众不同的地方在于我们是全国第一家提供暖服务，打造暖社区的物业管理公司。我们会温暖每一位员工，继而让员工去温暖业主，把暖意传递、传播出去，力求打造暖社区。在全国范围来说，中正是第一家有暖服务的物管公司，所以这就是最有特色、最具优势的地方。
问：体验过贵公司服务的客户有什么评价呢？
宋：在中山范围内，我们服务了20多个小区，有些是开发商在前期服务时就开始介入，有些是业主委员会聘请我们，业主的满意度一向非常高，在全国的物业公司里，业主主动提出增加物业服务费的，我们是其中之一，所以成为了珠三角小有名气的物业管理公司。
问：发展到现在团队一共有多少成员呢？能分享下您管理团队的理念吗？
宋：公司在北京、佛山、肇庆、阳江等地都有分公司，目前4家分公司，员工加起来约有600人。我觉得我们不是在管理员工，因为我们对外在服务客户，对内在服务员工，把员工当成兄弟姐妹一样，例如为他们提供住宿和经常加餐，目的是打造一种温馨幸福的家文化，温暖每一个人，因为没有幸福快乐的员工，便不能提供幸福快乐的服务。
问：回顾您创业以来最深刻的经历是什么？
宋：最深刻的经历就是今年公司的年会，创立公司之初只有两桌人，经过这10年打下的基础，今年一共有90桌，占满了酒店的整个大厅。晚宴也邀请了客户参与，让他们自己编排节目，自己表演，过程非常愉快融洽。同时也感激家人的支持和遇到了好拍档，有时遇到困难，对方拍拍肩膀，说一句“兄弟，没事的！”就又会动力十足。
问：希望把企业打造成什么样子呢？
宋：我们的企业愿景是——重塑中国邻里文化之道。在我小时候，邻居之间非常融洽，小街的其中一家人如果包了粽子，会分享给各家各户。而现在人们住在被钢筋水泥包围的住宅区，邻里关系似乎越来越冷漠和紧张，我们希望能通过一系列的活动，增加业主间的沟通和交流，增进感情，拉近业主间原本陌生、遥远的距离，改变那种闭门不组织，老死不相往来的状态。在社区里，我们的活动形式有：在小区内播放露天电影、组织家庭亲子活动、开展社区篮球比赛、到金钟水库办活动等等。在公司内部，我们致力于打造一支温暖的团队，每个人都是暖男暖女，化身一位卡通人物，比如我叫“熊大”，我的拍档叫“大白”，公司群里的所有员工头像都是一个卡通人物，目标是让员工成为有趣快乐的一家人，让员工和业主成为好朋友，让业主和业主成为好邻居。
采访后记：
当人们单纯地追求GDP增长的时候，事实上会伴随着一系列的社会问题发生，例如人与人之间变得冷漠、关系紧张、信任度低、普遍焦虑、社会失衡等，于是人们开始反思：原来房子、车子并不能简单地等同于幸福，到底真正的幸福、快乐是什么？
中正团队为了实现幸福感的价值目标，一直在探索前行，既要打造有幸福感的团队，也要营造具有良好幸福感的社区文化氛围。
传奇人物的信条
用匠心精神做好每一件事。——宋运汉
（采编：欧颖欣；总编：黄子风）
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