昨天18:48，西安物價局公示了總第54批（2018第42批）備案價。本次公示了3個精裝項目

這三個項目分別是惠風壹品、蔚藍馨城及雅居樂星徽（即雅居樂湖居筆記）。

其中雅居樂星徽（雅居樂湖居筆記）AI君有實地踩盤，大家可以點擊查看項目測評

>>雅居樂湖居筆記

本次備案項目詳情

惠風壹品

公示樓棟：2#

公示面積：101-135平

備案均價：12489元/平

公示套數：186套

層 高 ：32

項目地址：西安市經開區鳳城六路以南貞觀路以西

項目簡介

惠風壹品項目位於西安經濟技術開發區核心位置，地處常青二路北側，貞觀路西側，鳳城六路南側。周邊配套相對較成熟。

交通：距離年底開通的地鐵四號線百花村站約1.2公里，距離現已開通的 2號線鳳城五路站約1.5公里。太華路方向506、517、22、17路等公交車直達；未央路方向618、18、17、228、209、601、600、711路等。

商業：距離熙地港約1.4公里，距離大明宮萬達約2.5公里。

惠風壹品戶型圖（由群友提供，供大家參考）

101平

115平

135平

蔚藍馨城

公示樓棟：3#

公示面積：94-122平

備案均價：13346元/平

公示套數：104套

層 高 ：26

項目地址：西安市大興東路65號

項目簡介

本項目位於西安市蓮湖區大興東路65號，東側15m為秦橋大興東路加氣站，西側緊鄰西安大興新區綜合改造管委會，南側5m為未建的老城根G-park商業二期用地，北側隔大興東路150m處為丹尼爾大興路小區。項目地理位置優越，交通便利。

項目規劃用地面積20500平，總建築面積94990平，建設5棟高層樓，其中1～3#樓為地上26層，地下2層；4#樓為地上26層，地下1層；5#樓為地上29層，地下1層，配套商業面積3424m2。項目建成後，可提供居住總戶數807戶，機動車停車位729輛，非機動車停車位700輛。

雅居樂湖居筆記

公示樓棟：2#,5#

公示面積：高層：96-132平 小高層：140平

備案均價：高層均價：11456元/平 小高層均價：13260元/平

公示套數：

層 高 ：30/11

項目地址：子午大道以西，潏河以南

項目簡介

雅居樂湖居筆記項目整體分4期開發，其中一期二期均已售罄，目前在售為3期B區，4期尚未開發。除此之外項目還規劃有45畝的教育用地。項目總佔地400餘畝，3期B區住宅面積7萬㎡，社區內總計建造4棟小高，2棟高層，總入戶數576戶。項目容積率為2.67，綠化率為35%，物業為雅居樂自持的雅居樂物業管理公司，物業費為1.50元/㎡•月 。

AI君有話說

本次備案價是8月的第5次公示價位，8月份總計3498套房源，除了本月第一批公示房源套數為1512套，其餘每次公示均不足1000套房，AI君不得不感嘆，這真是有點像擠牙膏呀。

從價格來看，惠風壹品上次毛坯高層備案均價為9935元/平（總第23批備案價），本次備案的精裝均價11456元/平。雅居樂湖居筆記高層毛坯之前的備案均價為10045元/平，本次備案的精裝高層均價為11456元/平。這兩個項目因之前是毛坯，本次精裝，故不做比較。不過去除裝修差價後應該是基本持平的。

蔚藍馨城上次高層備案均價為13114元/平（總第19批備案價），相比較本次13346元/平，上漲232元/平。

由此可見房價漲幅還是相當平穩的~

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關鍵字: 西安 備案 散曲