首先大家要学会个人房屋产权证的查询方式：
1.房管局查询
这种方法是常见也是可靠的。知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询。以这样的方式查询，可以查到准确的个人房产证的信息，包括产权证号以及房屋人的名称等。
2.网上查询
产权证信息也是可以通过网络来查询的，网上查询需要知道产权人的姓名和产权证号。
那么如何辨别房产证的真伪呢？
1、看纸张质量和封皮
真的房产证内页纸张采用的是专业的水印纸，与人民币的水印制作工艺相似，封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目，但假的房产证的水印只要平铺就可以看见，而且其封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮也较软。
2、看注册号
真房产证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。
3、看页面附记内容
真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等部分，而假产权证中附记假的房产证中附记通常是空白的。
4、看防伪底纹
真产权证底纹是有浮雕文字“房屋所有权证”字样的，字迹清晰，具有一定的立体感，而且容易识别。假的产权证是很难做到颜色深浅、色彩的统一的。
5、看图纸和骑缝章
真的产权证中的房屋分户图纸是专用纸，比较厚，骑缝章清晰可见。而假的房产证的图纸很薄，与一般A4纸厚度很像，骑缝章也是比较模糊的，有的甚至没有骑缝章。
6、看发证机关盖章
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章。假房产证则一般加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
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