房子每个人都需要，无论是买房子或租房子，房子是人们生活必需品毋庸置疑。刘全认为，房子居住属性和市场投资价值等决定了全国房价只涨不跌。房价大幅在上涨，房租也跟着房价上涨，社会生活成本全面提高。房地产市场调控政策是维护房价平稳上涨，而不是真正打压市场高房价。全国房价上涨引发房地产市场暴利，促进全民买房和全民投资炒房等推动房价走高。
据中国家庭金融调查（CHFS）数据显示：中国家庭总资产中，房产占比高达79.1%，高于美国家庭房产占比2倍以上。中国家庭住房自有率为93.5%，是世界住房自有率最高的国家。刘全认为，全国房价逐年上涨，房地产行业暴利推动房地产市场高度繁荣。房地产市场投资炒房兴起和自住需求叠加推高房价，民众有钱就买房已经成为普遍共识。当然，无论是投资炒房或民众囤房都赚得盆满钵满也是不争的事实。
中国指数研究院测算，中国租房人数约1.8亿人，租房人群主要是中低收入者或年轻人居多。2018年第二季度，100个城市住宅租金平均收益率2.6％。刘全认为，全国房价大幅上涨带动住宅租金价格明显增长。高房价让购房者经济生活压力苦不堪言，而高房价衍生高房租让低收入群体长期经济负担沉重。全国房价大幅上涨，高房租时代已经来临。在高房价与高房租双重压力之下，低收入者既买不起房，也租不起房，导致全民为高房价打工。
2018年7月，全国100个城市新建商品住宅成交均价12642元/平方米，同比上年增长9.4％。刘全认为，房地产市场长期暴利，居民80%以上财富投向房地产市场，引起全国房价越买越涨。一二线城市房地产调控政策全面收紧，房价上涨会受到不同程度的抑制。三四线城市房地产市场受一二线城市调控政策收紧影响，未来房价维持上涨趋势不会逆转。全国房价上涨，房租大幅上涨，老百姓生活压力大。
创作：2018.8.18
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