銷售3042億,淨利潤530億!
今日,恆大在香港召開2018年上半年業績發佈會,成績亮眼。
“新恆大”局勢下,恆大已成功轉型為“利潤之王”。
強戰績背後,恆大華麗進階的秘訣是什麼?
發佈會現場圖
淨利潤530億
超四家千億房企總和!
話不多說,先來看看恆大各項亮眼指標:
行業洗牌的大環境之下,恆大依然以半年銷售額3041.8億的業績穩坐千億房企寶座,近年營業額更是節節攀升,今年上半年達3003.5億元。
值得關注的是,除了銷售業績喜人,恆大在淨利潤和負債率的把控同樣讓人驚喜。
今年上半年恆大淨利潤達530億,核心業務利潤550.3億,不僅創恆大有史以來最高紀錄,還遠超碧桂園、萬科等四家企業之和。
至於淨負債率,恆大較去年同期大幅下降,從去年年末的184%大幅下降到130%以下,成功兌現降負債承諾。
亮相的中報業績,也令資本市場對恆大股價頗為看好。
有證券分析師認為,目前港股前十大上市房企平均市盈率為8倍,而恆大作為行業“利潤王”,市盈率卻僅為5.35倍,目前恆大市值只有3800億港元,這意味著恆大股價仍有巨大的空間。
成最賺錢房企!
恆大四大殺手鐧發威
短短一年時間,恆大便成功從“業績王”轉型為“利潤王”,令人側目,別人在為業績發愁,恆大緣何再度進階?
戰略眼光決定一切。
今年年初,許家印宣佈全面啟動“新恆大、新戰略、新藍圖”的戰略部署:超前的土地儲備戰略 、強大的成本控制、提升產品附加值及還清永續債,多管齊下,成效立現。
恆大啟動全新戰略佈署
半年報顯示:
恆大土地儲備達3.05億平方米,土儲成本為1683元/平方米,龍頭房企中最低。
集團大幅降低銷售、管理、財務三大費用,上半年銷售管理費用率同比下降近兩個百分點。
恆大連續三年實施無理由退房,通過不斷提升產品附加值,保證了毛利率及淨利率穩步上升。
2017年提前償還1129億永續債,釋放出巨量利潤空間。
2018上半年業績發佈會現場
“殺手鐧”齊出,難怪恆大表現如此亮眼。這也印證了許家印此前所說:“越是市場不好的時候,越能展現出恆大的功底”。
發佈會上,恆大總裁夏海鈞透露,公司下半年可售貨量約7000億,只需要銷售50%就可以實現3500億。這意味著恆大今年銷售突破6000億幾無懸念。
入主法拉第未來!
領先一步進軍高科技產業
恆大給市場的驚喜,遠不止“利潤王”這麼簡單。
恆大搶先一步在高科技產業的佈局,戰略眼光之準,令很多尋求轉型的房企,再度唯它馬首是瞻。
今年6月,恆大入主美國新能源汽車公司法拉第未來,正式進軍電動汽車市場,成功打響進軍高科技的第一槍。恆大也藉此奠定了其在新能源汽車領域的地位。
今年8月,恆大法拉第未來智能汽車(中國)集團成立,公司計劃在中國建設五大研發生產基地。十年後,年產能計劃達到500萬輛,FF91、FF81等多系列多車型產品面向全球市場,覆蓋高端、中端及入門級。
恆大總能瞄準最尖端的領域。
今年4月,恆大集團與中國科學院在北京簽署全面合作協議,並於8月16日雙方簽訂首批合作項目。
簽約儀式現場
未來十年,恆大計劃在生命科學、航空航天、人工智能等重點領域投資1000億,與中科院共同打造三大科研基地。
恆大將形成以民生地產為基礎,文化旅遊、健康養生為兩翼,高科技產業為龍頭的產業發展格局。
高科技產業,有望成為恆大未來新的“絕殺招”!
瞄準世界百強!
2020年銷售規模8000億!
恆大的雄心遠不止眼前,“新戰略”之下,恆大的“新藍圖”已然呈現。
目前,恆大已進入全國228個城市,項目總數822個。
隨著房地產市場分化加劇,恆大進一步優化了項目佈局,重點深耕一二線,一二線城市土地佔比68%。
今年開工的恆大文旅項目西安恆大童世界
到2020年底,恆大將實現總資產3萬億,年銷售規模8000億,年利稅1500億,負債率下降到同行中低水平,成為世界百強企業。
在企業高速發展的同時,恆大也在不斷回饋社會,投身慈善公益和脫貧攻堅。
恆大援建的奢香古鎮
如今,恆大已在民生、教育、體育、公益慈善等領域累計捐款100多次達113億。
尤其在扶貧方面,恆大自2015年12月開始幫扶貴州省畢節市,無償投入110億,目前已捐贈到位60億,到2020年還要幫扶72.46萬人穩定脫貧。
從“業績王”到“利潤王”,從自我發展到回饋社會,恆大的每一步都引領著行業,未來,期待恆大更多驚喜的表現!
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