最近看了一篇报道对我的感触很大，讲的是北京房价和纽约房价的横向对比，通过对两个城市中的豪宅、高端公寓、普通住宅、郊区住宅的房价进行分析得出结论豪宅房价纽约要比北京高出很多，根本就不是一个等级，纽约最贵豪宅成交价达到了1.005亿美元，房屋面积为1014平米，单平米房价高达68万，未来将会有更高的房价出现；而北京朝阳公园附近的豪宅单平米房价为15万，相比之下就便宜了很多；而高端公寓和市中心的普通住宅项目，纽约略微高一点，两者相当于在一个水平上，并且未来北京还有超越的潜力；但是对于郊区住宅，北京的房价要远远高于纽约…
豪宅的市场我们暂且不讨论，毕竟纽约和北京的城市背景也不一样，就说一下普通住宅和郊区住宅，因为这两个项目所涉及的人群才是我们中的大多数，现在在北京市中心（五环内）买房子的基本都是成功人士，但是也有很多人都是背负着高负债购房的，生活压力没有表面看着那么光鲜亮丽，何况高房价带来的高资产并不能很容易的变现，每天还是要努力上班不敢懈怠；而纽约经过这么多年的发展，高端住宅的房价已经稳定了，泡沫较小，拥有房子的业主不用担心房子会贬值的情况，这是两者本质的区别。
再说说郊区住宅，可以肯定的是两个城市的郊区住宅都是给那些没有足够资金但是又想挤进大城市生活的人准备的，这个群体在我国的北上广深的周边都大量存在着，这些人的生活质量我们应该非常清楚，这个群体也是被我们称为"房奴"的重要组成者，为了买房透支了一个家庭几十年的购买力，而纽约这个整体实力都在北京之上的城市郊区的房价却远低于我们，居住环境也好于我们，最起码付出时间成本不会降低生活品质，再看看北京周边例如燕郊、香河、固安等地居住的北漂们每天都在经历着什么呢？
所以说，我国的高房价最终伤害了谁？
是穷人，富人买豪宅比国外还要便宜很多；
是刚需，炒房客低买高卖赚的不亦乐乎；
是百姓，摇号费、茶水费比首付还要高；
是真正需要房子住的人。
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
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