對已取得地塊進行調規，擬成立新公司。從這一系列的動作來看，雲南城投正在積極推進七彩雲南古滇文化旅遊名城”（南片區）文化旅遊城市服務區項目的開發建設。
8月29日，昆明七彩雲南城市建設投資有限公司（下稱“昆明七彩公司”）4宗位於晉寧區晉城鎮新街片區安江村委會的國有建設用地調規。最顯著的變化是其中2宗地塊土地用途改變，住宅比例增加。同時，4宗地塊的容積率都有下調。
昆明七彩公司開發有古滇未來城項目，也就是“七彩雲南古滇文化旅遊名城”（南片區）文化旅遊城市服務區項目。昆明七彩公司持有約1171畝的古滇未來城開發用地，該批次地塊調規地塊為其中4宗。
昆明七彩公司首期開發地塊預計總用地面積約為 111 畝，總建築面積約為 13.86 萬平方米，預計開發業態為別墅、洋房、高層住宅、商鋪及地下車庫。目前首期開發地塊部分基坑、打樁以及營銷中心主體建築工程已完成，其他地塊均尚未開工。
經2018年7月9日昆明市晉寧區第一屆人民政府第33次常務會議研究，同意《“七彩雲南·古滇旅遊文化名城”城市服務區控制性詳細調整方案》，控制性詳細規劃調整後改變了部分已取得土地的土地用途（控制性詳細規劃主要是將部分地塊土地用途由原來的商業用地、居住服務設施用地、文體娛樂用地變更為住宅用地和商住混合用地）和容積率。
值得注意的是，同日，雲南城投還發布公告稱，雲南城投擬現金出資8400萬元與昆明七彩雲南古滇王國投資發展有限公司（下稱“古滇投資”）在昆明市晉寧區共同設立昆明未來城城市建設投資開發有限公司（下稱“未來城公司”，最終以工商部門核准登記的名稱為準）。
未來城公司，註冊資本12000萬元，其中雲南城投出資8400萬元，持股70%；古滇投資出資3600萬元，持股30%。未來城公司註冊成立後，擬出資設立兩家全資子公司，兩家全資子公司註冊資本金均為 5000 萬元，將對“七彩雲南古滇文化旅遊名城”（南片區）文化旅遊城市服務區項目內土地進行開發建設。
該批調整地塊的地塊編號為JN2014-02、JN2014-03、JN2014-10、JN2015-32號，總面積為175222.87㎡（262.83畝），具體調規如下：
1. JN2014-02號地塊
JN2014-02號原規劃條件土地用途及相關指標為：用地性質B1-商業用地，淨用地面積為38061.83平方米，容積率≤2.5，建築密度≤45%,綠地率≥20%，建築限高100米（局部標誌建築可突破）；現新規劃條件調整為：用地性質為RB-商住混合用地（商業和居住計容建築面積為2:8），規劃面積：38061.83平方米，容積率調整為＞1.0且≤2.4，建築綠地率調整為≥35%，建築密度調整為≤35%，規劃總建築面積調整為91348.39平方米。
2. JN2014-03號地塊
JN2014-03號原規劃條件土地用途及相關指標為：用地性質B1-商業用地，淨用地面積為62147.18平方米，容積率≤2.5，建築密度≤45%,綠地率≥20%，建築限高100米（局部標誌建築可突破）；現新規劃條件調整為：用地性質為R2-二類居住用地，容積率調整為＞1.0且≤1.5，建築綠地率調整為≥40%，建築密度調整為≤30%，規劃總建築面積調整為93220.77平方米。
3. JN2014-10號地塊
JN2014-10號原規劃條件土地用途及相關指標為：用地性質R2-二類住宅用地，淨用地面積為44393.45平方米，容積率＞1.0且≤2.2，建築密度≤25%,綠地率≥38%，建築限高80米；現新規劃條件調整為：用地性質R2-二類住宅用地，土地容積率調整為＞1.0且≤1.5，建築綠地率調整為≥40%，建築密度調整為≤30%，規劃總建築面積調整為66590.175平方米。
4. JN2015-32號地塊
JN2015-32號原規劃條件土地用途及相關指標為：用地性質R2-二類住宅用地，淨用地面積為30620.41平方米，容積率＞1.0且≤2.2，建築密度≤25%,綠地率≥38%，建築限高80米；現新規劃條件調整為：用地性質R2-二類住宅用地，土地容積率調整為＞1.0且≤1.5，建築綠地率調整為≥40%，建築密度調整為≤30%，規劃總建築面積調整為45930.615平方米。
閱讀更多 雲南樓事 的文章
