知名財經評論家、財經作家、葉檀財經創始人、華鑫股份首席經濟學家葉檀博士於2018年8月21日受邀出席由萬達武漢中央文化區主辦的首期御湖大講堂，也為此次武漢之行揭開了迷底。近二個小時的演講給現場觀眾帶來一場關於財經方面的饕餮盛宴。
活動現場
首期《御湖大講堂》以萬達商業地產武漢城市公司營銷副總陳思先生致詞開始，武漢萬達業主以及武漢各大權威媒體等共同見證這一精彩時刻。
萬達商業地產武漢城市公司營銷副總陳思先生
整場演講葉檀博士以當今中國財經界權威的“聲音”，幽默風趣的言語，縱論時下中國經濟宏觀走勢、中美貿易戰、房租上漲、個人資產該如何配置等熱門話題。現場座無虛席，演講贏得一片喝彩。
活動現場座無虛席
她特別指出，人民幣匯率指數一直保持穩定趨勢，但中美貿易戰的開始，人民幣開始處於弱勢，對中國經濟形成重要影響。主要體現在中國通脹壓力上漲，從而直接導致物價上漲。
2018年8月17日人民幣匯率
漲價讓榨菜上了天！ 來啊，關燈吃榨菜面！！
榨菜為什麼能上天？
主流說法是消費降級。
榨菜、鴨脖公司都上了天，可見，中國年輕人不過是賺著錢一半交房租，就著榨菜啃鴨脖，手剝小龍蝦喝著二鍋頭，上拼多多買29塊錢30包抽紙。
2018年中國主要城市租房上漲率
榨菜銷量沒有股價上升得那麼快。過去15年，榨菜行業整體銷量增速基本保持在3-5%之間。
不同的地方銷量不一樣，2012年，國家發改委發明了一個榨菜指數，發改委規劃司官員發現，涪陵榨菜在華南地區銷售份額由2007年的49%、2008年的48%、2009年的47.58%、2010年的38.50%下滑到2011年的29.99%，現在大概在22%左右。
華南地區打工人口流出速度非常快，華北、華中、西北的銷量在上升，打工一族回到家鄉，繼續吃榨菜，可能這也是葉檀看好以武漢為首的長江經濟帶主軸線城市的理由之一吧。
以武漢為例，從北京到香港的南北大動脈、上海到成都的東西大通道，武漢的地理位置優勢十分明顯。加上擁有龐大的大學生群體優勢，去年落戶武漢的大學生達30.1萬，這充分說明武漢的經濟發展後勁十足。
葉檀接受現場觀眾提問
在資產配置方面，中國大多數家庭還是以房產等不動產做為主要配置，從2013年、2015年和2016年的數據來看，房產在家庭配置中的比重呈上升趨勢，相比金融、工商以及奢侈品投資 來說更受青睞。這也說明，在中國持有房產是最安全穩定的投資方式。葉檀博士建議，在中美 貿易戰，通貨膨脹等外在因素決定下，原材料、人工、房租不斷上漲的市場、投資不動產顯然來得更加直接，告誡現場觀眾最多的一句話就是投資就要投資高收益產品。
中國家庭資產配置
在某種程度上，寫字樓是城市經濟地位的風向標。地處武漢中央文化區核心地段的漢街總部國際寫字樓，在2011年—2018年度，銷售突破106億，佔武漢寫字樓市場總銷售額的85%，銷售面積佔比73%。這意味著武漢每成交3套寫字樓，其中有2套是漢街總部國際。
目前，漢街總部國際寫字樓已經進駐8家金融總部機構，35家跨國企業強勢入駐。37家世界500強，110家全國500強聚集，128萬方超大規模國際甲級寫字樓集群。
漢街總部國際之於武漢，就如國貿CBD之於北京，陸家嘴之於上海，天河CBD之於廣州。作為漢街總部國際二期升級鉅作，萬達尊現推出約60-2800㎡湖景準現房,等待有國際格局和世界視野的精英人士來品鑑。
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