水哥人在福田
深圳現在的高房價可以說已經嚴重地損害了深圳的實體經濟競爭力！根據2017年最新的百城房價收入比排名，深圳以35高居榜首，遠遠超過第二梯隊的上海、三亞、北京和廈門，這幾個城市都只有20多。35意味著按照深圳市的平均工資和平均房價計算，深圳的居民要不吃不喝35年才能攢下一套60平米小戶型的房款！
為什麼在深圳買房？因為深圳曾經是中國改革開放的前沿陣地，是中國的創業精神的代表，是中國製造走向世界的橋頭堡。我一個朋友十幾年前，2002年左右，在深圳一個電子廠做技術主管，一個月就能拿一萬多工資，這在當時是絕對的高工資，要知道當時即便在北京、上海，工薪階層的平均工資也才兩千多。然而十多年過去了，他的工資還是隻有一萬多，不幸中的萬幸是他很早就買了兩套房，他跟我說，如果他沒買房，現在根本活不下去。當時買房的理由也很簡單，深圳給了他創造財富的機會，所以他喜歡深圳，愛上了這座城市，希望紮根在此——當然更重要的是他當時確實買得起房。
為了解決年輕人的住房痛苦，有開發商前兩年甚至在深圳甚至推出過6平米的超級迷你小戶型，一口價88萬，還不講價，摺合每平米十多萬。由於房子實在太小，還要兼顧衛生間和廚房等，於是開發商很“貼心”地設計了多功能組合衣櫃，把床隱藏在櫃子裡，晚上要睡覺了就打下來，只不過人有一半得睡在櫃子裡。
深圳房價的高企，讓華為、中興、騰訊的高收入員工在深圳買房都非常困難。同時也造成企業各種成本不斷快速上升，這兩年已經有幾萬家深圳的製造型企業不是搬離就是倒閉。華為已經在東莞的松山湖建了新的總部基地，未來員工將陸續搬遷到東莞上班，富士康從16年開始就停止了在深圳的招工，將更多的生產放在鄭州等地。任正非就直言，深圳地太貴了，配套的員工生活設施就很貴，土地上承載的產業就發展不起來，因為企業根本承擔不起各種成本。而華為手機的掌門人餘承東則對華為的東莞松山湖基地很滿意，說東莞的房價平易近人，華為松山湖新總部環境優美，是員工安居樂業的好地方。
鹹魚學院
深圳很多80-95年代的人買房意味著什麼？意味著他們或他們的家庭看好深圳，願意把大部分的或相當一部分資產投資在深圳，在深圳安家，紮根發展。所以題目其實問的是，為什麼80-95後願意投資深圳，在深圳安家？三個大原因：
1. 發展潛力好
中國乃至世界很多人還沒有意識到深圳的發展潛力有多大。深圳將是與硅谷匹敵的世界創新中心。
北京有中國最好的政治條件，集中了無數大型央企，是國之命脈；上海有中國最發達的經濟腹地（長三角）作為支撐，且是萬里長江入海口，金融商貿獨領風騷；廣州作為中國南大門及商貿中心已經2000年，有珠三角作為經濟腹地，對外貿易享譽世界。
相比之下，深圳沒有自然資源，沒有像樣的經濟腹地，卻產生了中國最多的民營創新企業，尤其是高新科技企業，比如騰訊華為比亞迪怡亞通萬科平安招商大疆。。。這樣的經濟活力與成功先例，激勵了一批又一批年輕人。深圳是座移民城市，來深圳的年輕人，都想靠自己的努力闖出一片天地。
世界上另一個如此有科技創新活力的地方，叫硅谷。
2. 供需關係緊張，房價長期看漲
深圳的年輕人們闖出了一片天地，自然要安家。而深圳的土地供需關係，是全國最緊張的。
我們看看北上廣深的（人口/面積）對比
北京：2170萬，16410平方公里
上海：2418萬，6340平方公里
廣州：1450萬，7434平方公里
深圳：1252萬，1997平方公里
北上廣因為自古是大城市，選的地方都是一馬平川，有大量土地可以延伸開發。但深圳沒有，西邊是海，南面是香港，東面北面都是山，適合開發的只有羅湖-福田-南山-寶安這自西向東一條線。
在如此緊張的土地供應下，每年又有100萬大學生慕名而來，土地和住房如何夠用？因此深圳房產長期是賣方市場，大量剛需等待入場。深圳核心城區的房產價格長期看漲。
3. 粵港澳大灣區
30年前鄧公在南海之濱畫了一個圈，深圳從此開啟不斷跨越式發展的序幕。2017年深圳GDP已超越曾經的東方明珠香港。2017年確定的粵港澳大灣區規劃，對標美國舊金山灣區，深圳是創新驅動的核心城市。到2030年，大灣區會是世界級創新中心以及經濟活力帶，深圳的創新活力以及覆蓋珠三角灣區的影響力將與加州硅谷並驅。
從2030年回頭看2018年的深圳，你會知道這只是騰飛的開端。
鄧公是何等的偉人，畫一個圈圈，又豈是隨便畫的。
深圳買好房
人們在深圳買房的原因主要有以下幾個，樓主怎麼可能搞不懂呢？一是，深圳作為一線城市，經濟和金融等各方面都比較發達，年輕人在深圳找工作求職相對容易一些，比較適合人的生存和發展，而且深圳離開香港這麼近，兩地跑來跑去也非常便利。
二是，深圳房價近年來漲勢比較穩定，且穩中有降，在很多人看來，這是抄底深圳房地產的好機會，深圳房價下跌空間很小，因為深圳在一線城市中的面積相對較小，土地供應更是不足，這都是深圳房價易漲難跌的原因。
三是，深圳近臨香港，香港現在頻頻出臺辣招來調控市場，而與香港高房價相比，深圳現在的房價還不算太貴，這就出現了價值的窪地，所以香港的各路遊資都跑到深圳來買房，在催熱深圳房地產的同時，也讓一批年輕人選擇跟風買房。
不執著財經
為什麼選擇深圳？是不是因為這裡有四季清新的蔚藍晴空？是，也不是。 是不是因為這裡滿街的年輕人煥發出的青春活力？是，也不是。 是不是因為這裡創業熱情隨處可見？是，也不是。
是不是因為這裡毗臨香港這個國際大都會，能夠接觸到新鮮的事物和前沿的資訊？是，也不是。
是不是因為這裡同行扎堆，是珠寶產業的集聚地？是，也不是。 是不是因為這裡有完備的生產企業與我們的項目配套？是，也不是。 是不是因為在這裡能夠接觸到更多的投資人？是，也不是。 歸根結底，是因為這裡從上到下、從領導到個人都有創造新生活、創造新時代的理想。他們願意把自己的熱情用在真正有意義的事情上，他們願意做對後世負責、對未來負責的事。 是因為這樣一群緊跟時代脈搏的人，使這裡成為了最好的創新土壤。 這個城市好像有一種精氣神，每個人都在燃燒自己。這裡是有理想的人奮鬥的戰場，更是生活的天堂。
深圳是一座十分年輕的城市。因為年輕，這裡充滿了激情與活力，思想與創意在這裡碰撞，走在了社會潮流的前段，各種賽事、表演、明星演唱會均選擇在此舉辦。 
深圳，是一個極其包容的城市，這裡不排外，不嫌貧愛富，機會人人平等。無論你是說著粵語，英語，吳儂軟語.......來了，就是深圳人！ 土土街
一、深圳未來發展前景大
1、6月22日，中國社會科學院財經戰略研究院聯合《經濟日報》發佈《中國城市競爭力報告No.15》（以下簡稱《報告》），顯示深圳在城市綜合經濟競爭力方面連續第三年位列第一。
2、深圳乃創新之都，湧現了一批高新技術和眾多明星企業。目前深圳的高新技術產業、高附加值產業、未來型產業的佈局在經濟發展中已經體現出強大帶動力。
二、深圳人口持續流入：近五年的人口數據增量分別是8萬、8.15萬、15萬、60萬、50萬。源源不斷湧入的各類人才為深圳輸入創新動力，更為房價上漲提供堅強保障。
三、深圳人多地少，經濟總量大，年輕人多，購房需求旺盛。
四、緊鄰香港，深港同城化的趨勢也為房價的保值增值提供無限的想象空間。
五、具備豐富的山海資源和優良的生態環境，碧海藍天，吸引大批北方人士來此置業投資。
地產凝眸
深圳房價已經相當高了，為什麼還有這麼多人選擇在深圳買房，這個是有一定的原因和道理的，我們從下面幾個方面來分析：
1. 深圳是四大一線城市之一，面積在四大一線城市中是最小的，深圳面積僅為廣州的26％，上海的31%，北京的12%，但是人口卻與後面三個一線城市相差不大，這個就造成人多地少，土地資源相對稀缺。房價與北京上海相比，深圳的房價並沒有貴過北京上海，尤其是中心城區。
2. 深圳的戶籍人口在2015年前不到300萬，而北京上海近千萬，最近幾年深圳放開戶籍制度，每年新增幾十萬的戶籍人口。從最近5年人口流入來，深圳人口流入持續增長，增加一百萬多人口，在四個一線城市中人口流入僅次於北京。從人口年齡結構來看，深圳30-50歲年輕人居多，遠遠高於其他三個一線城市，給這個城市帶來活力，創造力和競爭力。
3. 深圳和廣州處在南方，常年氣溫溫和，而且深圳擁有豐富的山海景觀和良好的生態環境，藍天白雲，空氣優良指數處在全國前十，城市綠化率高於上面3個一線城市，非常適合居住。
4. 深圳與香港相鄰，收入差距在漸漸縮小，低不了多少，但是房價卻比香港低很多，不到四分之一，香港也是一個地少人多的地方，房價一直穩步往上走，深圳也是地少人多，就會參照香港，房價還有一定的上升空間。很多香港人都會選擇來深圳置業。
5.這輪房價的上漲有一定的炒作，最先上漲的是從深圳開始。當一個地方房價開始暴漲之後，就會出現一部分炒房人，繼續拉高房價；深圳房價在暴漲之後並沒有出現怎麼下跌，給市場一個房價不會大跌的預期，更加堅定一部分人買房的決心。
總之，深圳是一個地少人多的城市，綠化高，常年空氣優良，天氣溫和，是一座充滿朝氣和創造力的城市，雖然現在的房價已經很高了，不排除未來還會繼續上漲，如果房價能在自己的承受範圍之內，能買的儘量買。
