在鄭州發聲
作為鄭州房地產從業人員，很榮幸回答你的問題。
這個問題是沒有固定答案的，因為每個人的家庭情況不一樣，需求偏好不一樣，房子是沒有最好的，只有最適合自己的！
我現在就分析一下買房人該如何選擇樓層，溫馨提示：我的觀點不摻雜風水學和玄學，因為我不信奉這個，也從不和我的客戶談論這個，我不否認風水學有合理的地方，但是很多是我不能接受的！
洋房類產品：
第一種情況：一樓花園洋房，這是北方客戶改善客群的摯愛，這個樓層要比同棟其他樓貴不少。
第二種情況：老房子不帶電梯的，層高一般在5-8層，這種房子有個說話叫“金三銀四”
第三種情況：帶電梯新洋房社區，因為是洋房，樓層不高，容積率低，這種房子一般是板樓，一梯兩戶或者一梯一戶，採光通風都沒問題，住起來非常舒服，頂樓可能是複試，也可能是平常，這種房子如果是考慮自己住，又不介意數字的話，隨便買，看個人喜好，如果是考慮投資，建議避開4樓，因為後期出售相比其他樓層有些麻煩。
高層類產品：
這個也不能固守答案，還要看所買樓棟在小區的位置，周邊建築物是個什麼情況。現在就以前面有高層建築物來分析，樓層在26層的高層來分析。
1、如果家裡有老人，或者腿腳不方便的人，恐高的人，可以選擇1-5層。
其實現在國家對房地產要求越來越嚴格，常年不見光的戶型，現在基本沒有，國家驗收是有要求的，必須保證每個樓層在大寒日太陽日照時間不能低於2小時，而且現在很多高層一樓是不做住宅用的，買低樓層不像過去採光那麼差
2、喜歡小區景觀，又不想住太高的客戶，可以考慮6-10層，
超過10層看小區景觀是不太方便的，注意，我是強調大部分情況，不要舉少數群體，比如你的高層前面沒遮擋視線好，但不符合我說的情況，還有個別純高層低密社區，畢竟這樣的小區是少數
3、喜歡看遠景的，可以考慮高樓層
4、考慮投資後期要出手的，可以避開4、14、18層等
5、家裡有信耶穌的可以避開13層
6、喜歡蚊蟲少的住高層
7、不是樓層越高就越清淨，那要看樓棟在小區的位置，和小區周邊的噪聲源，比如購買樓棟位於主幹道邊上，買到高樓層反而比低樓層吵。
8、不要迷信網上所謂的揚灰層，那個不可靠，因為每個社區地理環境是一樣的，比如所在城市的緯度，海拔，小區周邊的綠化水系等環境都不一樣，不要死扣某一項還未被公認的數據誤導，所有結論都是有限定條件的，脫離限定條件就沒有意義。
以上是我的答案，但是這個沒有固定答案，每個人偏好不一樣，自己喜歡的就是最合適的，歡迎大家留言交流看法，
我目前開始做頭條房產領域的，歡迎關注我哦，有問題多談論，交互看法。
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佳陽1368
一般住宅考慮的因素有：
1）噪音，低樓收噪音比較多
2）光照，低樓層採光容易被遮擋
3）視野，樓層越高視野越好
4）總層數，過高會降低整體的居住舒適度
5）家庭成員，三世同堂最好選擇低樓層
高層和低層的區別：
05年以後，超過10層、超過24m的民用建築為高層建築。
樓層分為以下以下幾個情況：
1.帶電梯的只有7層樓宇如何選擇住幾層（如：樓層7層）
1-2層比較適合老人，有的樓將平面2層作為第一層，1層作為雜物室。先看下他的優缺點。
優點：1）接地氣，風水學的人偏愛低層，他們認為低層的住戶靠近地面磁場，比較接地氣，易於養生。2）價格低，年輕人群不喜歡低層，所以價格低。但是對於沒有電梯的低層來說，2-3層的價格因出入方便，要高於其他樓層！
缺點：潮溼，私密性弱、蟲咬多，灰塵大，採光可能弱。新的住宅一般克服了潮溼這一項，一層1般建的比地面高些，若是潮溼，也可買個家用的抽溼機，南方潮溼氣候的最愛。關於私密性分為邊角樓和電梯門。邊角房間的通透性比電梯門房間的要好，隱私性也好。
選房攻略：以樓最高7層的低層為例：不要選靠近電梯的，邊角房優選，可能會貴一點。住的話，選邊角房不吃虧。因為通風。不要選頂層，儘管很多開發商封層隔熱，但是也別選。印水和隔熱受罪的都是自己，還有一點也重要。剩下3、4層是優選了嗎？錯，那些樓層仍然在噪聲區。5層為佳，若是老人閒三樓累，第二選擇是3樓。一般的按照人的少爬樓的也多選3樓。
比較1-2層接地氣，但是比較潮溼。可以放個抽溼的問題不大。現在的樓房建的都比之前高了。高層視野好，光線足。
惡搞：高層還有一個好處，蹲馬桶重力大，廢物易下去。
2.高層如何選住幾層
1-4層看樓層的位置，若是靠近小區外圍，透光視野大可以選，要是在小區裡面。視野得到限
制，採光問題可以忽略掉，現在的樓層都是低密度的，保證了採光，但是視野還是有一定差距！
5-10層，這個樓層段，還是要看位置，位置好則什麼都好。有的樓層保證不了視野，因為被很多樓宇隔著。這個樓層比低層高些，視野更開闊。比較中庸，電梯壞了，也能爬樓。不過電梯一般不會壞，偶爾爬一次樓這個樓層也是可以接受的。
10-12層就是我們常說的，雜氣層，空氣質量很差，這個樓層段，視野得到了進一步的放大。已經可以看到遠處了。家裡可以養些綠植和放個空氣淨化器備用。
24-30層及以上，高層段的住戶要考慮自身的健康情況，比如心臟病，支氣管疾病等。25層以上不大適合老年人居住。因為樓層高，所以風聲很大，有時候窗戶經常發生破風聲！
一般高層住宅的最有選擇1/3到2/3之間的樓層。邊角房為主。根據樓層結構不同，如常見的塔樓、板樓、碟樓。
還要看哪個樓層贈花園和地下室！小編認為若是有贈，以上不合適的地方也有措施解決！
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房天下九江特價房
關於幾樓合適的問題，這個一直是有多方討論的，為什麼這麼說呢？
對於不同高度的樓層我們需要分開來講解，一般分為高層建築和低層建築，就高層建築以33層樓為例來說一般合適居住的在16到20層左右這幾個樓層，一來不會太低受到前面高層樓的遮擋。二來，就採光等各方面來說也是比較不錯的。
不過需要考慮設備層的樓層是在哪裡，設備層一般會有較大的比如說排水呀等因為噪音比較大，所以說樓層也是相對便宜一點的。那麼對於這個中間樓層了來說也不會受到樹木等植物的生長帶來的影響。
對於六層建築來說一般可以說是洋房洋房的話建議在五成左右，不會因為樓層太低而導致視線被遮擋。
無論是高層樓還是低層建築那麼在購買的時候是不建議買帶頂層或者一樓的，頂層的話一般防水不是太好同時夏天比較炎熱。一樓的話比較容易受到蚊蟲噪音的干擾等影響。
所以就我個人來看的話一般買房樓層建議選擇在大概2/3處就是最好的。同時還需要注意房屋的朝向問題一般建議選擇南戶或者東南戶型。
航海風暴
只要在城市裡面生活就會涉及到住幾層樓。因為在城市裡邊兒，幾乎都是樓房。我們買房子選擇多少層樓，有的時候是根據自己的需要，有的時候是沒得選擇。到底是住在第幾層樓最適合生活呢？
我個人的觀點就是，一層樓不太適合居住。首先從安全性上來說，一樓最不安全了，各個窗戶還需要按防盜窗。其實是說五樓以下都不太適合居住。一樓尤其不太合適，因為挨著電梯太近，每天人來人往的，比較吵鬧。但一樓也有一個非常大的好處就是可以自己做點生意比較不錯。
要說居住的話，六樓到20層樓都可以。有的人睡覺比較輕，可能比較挑樓層。大部分人是不挑樓層的。我個人不太喜歡20層以上的樓層居住。可能是跟自己有恐高症有關係吧。反正覺得太高的話沒有安全感似的。其實一個小區裡的樓盤，不管哪層樓都有人住。最近這一年樓房的價格相對來說比較穩定。想買房子的話，如果需要，是自己住的話，越早買越好吧。買之前的話，最好找一些熟人兒。
文史大世界
現在土地很稀缺，特別是在一些一線二線城市，寸土寸金、人群密集，城市住房已經定位高層住宅為主流，題主您準備買房子，困惑在選擇幾層比較好？
1層、方便老人小孩出行，發生意外的時候，逃生更容易；一般還會有庭院，可以種植綠植，更划算；但是噪音問題會相對嚴重點。
2-3層、方便出行，有噪音影響，相對一樓地板潮溼程度會減少。
4-6層、安全性好，比較方便出行、基本不受電梯停止運作的影響；有一定外部噪音的影響，容易受到遮擋。
7-9層、黃金比例層、高低剛好、視野剛好；價格會相對高點
再往高層、視野會更好、通風采光也會更好、但是安全係數會相對降低很多。
其實高層空氣沒有想象中那麼純淨，畢竟是城市，汙染都太嚴重；現在很多年輕人自動屏蔽5樓一下樓層，自覺就喜歡高層，認為高層景色好，空氣好；
那麼我建議，如果你所住的地方周邊沒山沒水，全是高樓，那你所追求的也只是這個城市的各種光電汙染“景色”，這樣的景色你還要嗎?
妙味生活
好多網友問：我買了18層好不好？23層怎麼樣？32層是不是有點高？買了4層如何？2層好不好？然後有網友回覆：好，或是不好。我就覺得很好笑，好不好你自己不知道嗎？再說那些回覆的，你怎麼知道好，或是不好的？你到他們小區挨個觀察了嗎？ 再說小區的地理位置和環境非常重要，如果環境幽靜的話，即使住在1樓，也非常的安靜，也好得不得了，如果地理位置不好，樓距窄，而且夾在小區中間，即使住四十層又如何？你能越過前面的樓觀景嗎？再說我一直相信這句話：當你擁有一樣東西的時候，必然會失去一樣東西，魚和熊掌不能兼得，就好比你擁有了藍天白雲，必然會失去花草綠地，你離天空近，那就說明你離地面遠，你離地面遠，那就說明你離天空近，像我住在中間樓層，卻總感覺上不著天下不著地。所以不要羨慕人家，沒有百分之百的完美。
人往往這樣，對於不知足的人來說，沒有一套房子住的是舒服的，買了東邊想西邊，買了西邊想東邊，買了高層想低層，買了低層想中間，東南西北中各來一套，低中高各來一層，是不是就滿意了？但煩惱也來了，不知道該住哪套啦。再說我以前就說過，我們人類住樓是沒有辦法而為之的事，獨門獨院才是最理想的家園，不久的將來，獨門獨院的大瓦房將全部退出歷史舞臺，伴隨著年齡的增長，也許有一天你會發現，原來失去的才是最珍貴的，因為它再也回不來了，它是和時間一塊失去的。再說，有愛才有家，沒有愛的家只能算個房子，就算洋房別墅也不幸福，只要心心相印，住在哪裡都是家，住在哪一層都是疊加的幸福，如果人生可以讓我重新選擇，我會毫不猶豫地走向那甜蜜的小屋。
海島鵝卵石
樓房住幾層最易居，首先前提條件七層以上的，電梯正常的。不然六層以內都知道三層最好，因為沒電梯。1)根據陽光走向，通常兩棟樓相鄰，四層以下陽光照曬每天只有一半，所以從採光、透光看五/七樓。2)從上下樓方便和耽誤的時間來看，五到八層最好。3)風力。樓群太高風大沙多。樓太低自然風吹不到。還有一個重要的參數，一般高層都是十二層以上。它的一半是六層，電梯停電也方便上下，再高人徒步上根本吃不消。當然這些在如今安全設施、安全措施齊備的今天不算什麼。
總的來看，十二層以上的樓層五到八樓最合適，再根據自己的喜好精選，畢竟樓不是為你一家造的，只要透光，家裡老人方便！
黃蜂二師兄
如果新高宜居的方面來考慮樓層那麼重要的條件就是舒適。什麼叫舒適那一定是充足的陽光、良好的通風和安靜的環境！那麼下面我們就從這三個方面來分析分析高層得宜居樓層吧！
第一，充足的陽光
陽光對於一套房子來說是最重要的，誰也不想買了套房子跟住在地下室一樣。一套明亮、溫暖的房子才是心之所向。因此，對於陽光的執著是必須的。
從陽光來說，我們需要選擇的房子一定是高樓層的。因為在高層當中，想要找到從一樓到頂樓都有采光的房子除了前方無遮擋以外，其他的樓間距都不可能達到這麼大的，因此，高層當中必然是存在前樓的遮擋，這時只有選擇高樓層的房子才能獲得陽光。
在一般情況之下，選擇高層的三分之二以上的樓層就可以獲得較好的陽光體驗。
第二，良好的通風
良好的通風也是生活得保障。通風好了家裡的空氣就好，流動的空氣可以吹走家裡的濁氣。同時，良好得通風還可以給家裡帶來更多的自然風，夏季的傍晚吹吹涼爽得自然風，要比那空調得冷風不知道要舒服多少倍。
對於通風來說，我們也需要儘量選擇較高的樓層，畢竟低樓層受到其他建築物的遮擋情況較為嚴重，而高樓層比較空曠。通風得效果自然要好很多。
這裡我們拓展一點：揚灰層是不存在的，各位在選房的時候不要受誤導。
第三，安靜的環境
安靜的環境也是十分重要的。房子的意義在於獲得休息。所以，選擇樓層就要注意有沒有噪音。
對於噪音其實不是樓層越高越好的。
研究表明對於沿街樓來說，噪音在30-80米的區間最大。而對於小區中的樓來說，噪音是樓層越高越明顯，因為空曠的高處更容易彙集聲音。
所以，經過這三項對比之後，我們可以看出。高樓層的各項指標都好一些。但也不能太高。所以我們選擇高層中三分之二以上的第二層就可以獲得很棒的宜居體驗了！
房產老J
沒電梯的樓房只居住沒老人的話三層比較好！二層也可以！要是需要做生意養家買一層交通便利、能興盛的房屋最好了！就是得能受得了嘈雜音（做好防盜工作萬無一失）就行了！有需要常住院治療的老人的最底下的一層更方便一些！
買新高樓有電梯足夠用很方便的（要沒有對高層不適應的）就可買高一點兒的可以觀賞到自己最喜歡看的景觀景緻的！高的冬天太陽照射時間能長一些！採光效果相對好！又少嘈雜吵鬧音！對喜歡清靜的人來說住的樓層越高（尤其是六層以上被小偷偷盜的機會就會少很多！）同時也能更清靜！也更乾淨！要有不適應高層的人就可以買樓層稍低些的！總之，得以家裡所有成員都適應、喜歡、滿意的才好！還要把自己和家人的喜愛和工作和生活的需要都考慮周到選擇最好的最適合的選對時間購買就行了！…………
