为什么有些农村拆迁户越来越穷了?

人世图腾


为什么有些农村拆迁户越来越穷了?

拆迁户在我们印象中都应是暴发户,因拆迁一下就成为百万、千万富翁的不在少数,但总有一些拆迁户过不了三五年就回到原状,甚至回不到原状,因土地被征收、长期不工作,俗话说“由俭入奢易、由奢入俭难”,这些人甚至都回不到没有拆迁时的生活。

有哪些原因导致这种情况发生呢?说一个真实例子,我一同事,城乡结合部,因城市发展,他家被拆迁了(2009年)。他家以前是养猪的,猪场也是那种楼房,拆迁时他家最后分了40多套房,一个单元都是他家的。他在拆迁后就辞职,之后都没有工作,一直游手好闲,而且在外玩时因突然有钱了,沾染上赌博,后又被别人带上吸食毒品,这样他家在第三年时就已经卖了20多套房子,后来又说投资做生意亏了又卖了十来套,最后他老爸老妈被迫喝农药他才外出跟他姐姐去江苏,算是脱离了他那群狐朋狗友。虽说他家现在还有几套房,现在放价更是高于那时,也还是算有钱人,但也比刚刚拆迁时差太多了,算是越来越穷。

从上一个例子可以看出,导致拆迁户越来越穷的原因主要是突然有钱,不甘于寂寞,不工作、沾染上社会上不良人员及恶习,盲目投资等这些原因就会导致越来越穷。

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小晓农民


为什么有些农村拆迁户越来越穷了? 农民一栋楼房才盖了几年不到,现在国家的“乡村振兴”口号,各地开启了新农村的统一建房规划。在这种情况下农民怎么能不亏?


拆迁一平方米只有400-600元,一套房屋补贴几万元,农民一套房屋建成没几年亏损10多万,还要再拿10多万才能住上回迁房。农民也就近年来才刚刚过上幸福的生活,现在一折腾只能越来越穷。 其实拆迁的价格根据不同的性质补偿款不同,如果是因为国家修建高铁、政府修建公路、建设公共场所、工厂占地等情况导致的拆迁。那这些农民可要致富了,因为他们所面临的财政补贴款相比更高。


首先就是国家的公共项目建设最高,其次就是市级的工程建设。 这些房屋的拆迁补贴一般都会按照当地的房价靠拢,往往农民可以获得几套房屋和几十万的拆迁款补助。但现在的农村拆迁中,以上这些因素进行的拆迁占比还是比较小的。往往城郊的农村可以享受更高的补贴款。 但现在的新农村统一建房规划中,农民的收益将没有保证。因为这些村庄是整村进行拆迁,如果所有农民都获得一笔巨额补偿款,那开发商的财力自然是承担不起的,当地政府也没有那么多的财政补贴。这样一来砖瓦房的补贴价格只有300-400元左右,楼房的价格只有500-600元左右。


虽然现在国家提供住进新小区,但想要住进回迁房还需要交纳10万元以上的房款,这样才能进行分房。很多农民都不情愿,毕竟住进新小区则不能种植蔬菜,农民一日三餐都要买着吃。现代化的新农村已经成为必然趋势,农民的压力也会越来越大,但生活会越来越好,不是吗?


三农圈子


对于农民来说拆迁是一种最常见的现象,尤其是近年来的新农村建设,很多农村都会面临着拆迁的规划。在18年国家也提出了“乡村振兴”的政策,新农村的统一建房规划脚步加强,但农民却喊着不要拆了,越拆越穷,一套房子花30万建的,结果只给补偿300-400元一平方。但也有一些农村却因为拆迁走上致富的道路,这些人分得2套房子百万现金。那么为什么拆迁的价格会出现这么大的差距呢?

其实国家对拆迁款的价格并没有一个统一的标准,只要不降低农民的当前生活水平,那拆迁款完全看开发商补偿。虽然国家明确表示拆迁的补偿不能低于各地的房地产价格,但却没有明确的法律约束,以至于很多地方的农民都只能越拆越穷,拆迁之后还要倒贴10-20万的价格才能分到安置房。其实国家之所以不对拆迁价格约束也有一定的合理性,毕竟一线城市和四线城市的城市房价差别很大,如果制定统一的标准岂不是乱套了。

对于那些经济发展的一二线城市,这些城市只会逐步的扩大城建规模,城郊的农村在未来的发展中都会合并到城镇化的规划轨道,这些农村因为离城市比较近,所以拆迁的价格相比更高,比起在偏远的农村来说,补偿款高出10倍以上。在拆迁时候首先就要考虑到房屋的面积、新旧、装修程度、房屋性质等对房屋的拆迁价格进行补偿,这样一来装修和未装修的房屋赔偿价格不同,茅草房和楼房的拆迁价格不同。

现在国家提出了新农村的统一建房规划,这样一来整个村庄都要面对拆迁的过程,这样的补偿价格相比更低一些。但如果这个村庄因为修建高铁、修建公路、工厂修建的原因导致拆迁,这样的补偿价格自然就会相差很大。毕竟后者只是在有限区域内进行拆迁,且土地多是用于商业用途,所以财政部门的补偿金比较高。但前者之所以拆迁,还是因为村容村貌,为了能够让土地的利用率得到保障,这样一来补偿款自然比较低。

当然土地的性质不同,那补偿的价格也会出现差距,一般来说宅基地和基本农田的补偿价格差距很大,村集体土地和国有土地之间的补偿也会出现不同的差距。听了以上的介绍,大家是否清楚了呢?


新农村的日与夜


为什么有些农村拆迁户越来越穷了?

农村拆迁不是取款机,不是你有房子拆迁就有钱花,就衣食无忧了!有的地方拆迁寸土寸金,补偿款,一辈子花不完,但那是少数,或者就是另类。对于大多数人来说拆迁是换房,拿钱多少还不一定!

说说一个真实的事情吧!2010结婚,盼望家里拆迁分房,一直拖到2016年开始拆迁,房子买了,老家也拆迁了,分房了,145平方,但是房子设计有80平方、100平方、120平方,随便选择。可以多要,也可以不要拿钱走人。想想这几年房价涨得让人害怕所以选择要房,多余的平方还可以卖出,但价格很低极不划算,只能狠狠心再多拿十来万要了两套小的房子,算来算去,家里拆迁了,不但没有分到拆迁款,而且还要补交十来万,加上房子装修,真的越来越穷了!

这是许多农村人拆迁的真是写照,要房拿钱。也有一部分人,分房也分钱。手里有点拆迁款,内心膨胀了,按耐不住寂寞了,吃喝玩乐,时间久了人也颓废了,不工作吃老本,只能会落个越吃越穷的地步!

所以,拆迁也不一定就是好事,也不一定就能发财成百万富翁,许多人靠着补偿的拆迁款,坐享其成那是不可以得,这样做只能会越吃越穷!


路慢慢


现在人只要一提到拆迁,第一时间都会想到有钱了。事实也证明,在很多地方,一次拆迁,就能造就一大批土豪,比如这位。拆迁一次,够他努力几百年……

然而,在中国的很多农村,拆迁并不意味着就有钱了,甚至很多地方一遇到拆迁,反而会把一个本来衣食无忧的家庭给拆的只剩一套房…… 这到底是什么原因呢?



首先,很多农村的拆迁补偿非常低,每平方的单价非常低,而很多地方给的回迁房,都会按当地房市的市价,让农民补齐一定的差价才能拿房。很少有按原有农户住房的面积来分房。或者按人口来分房,这就造成了农民虽然拆迁了,有了补偿的一笔钱,但是想要拿到拆迁分房,还需要自己在掏一笔不菲的钱出来。

其次,拆迁后,土地被回收,农村的土地回收补偿非常低,低到有很多地方的土地回收补偿都不到原有土地一年产出的一半。有些地方因为人均土地少,农民的所有土地回收补偿会非常低,这么点钱,对于失去土地的农民来说,够哪里用的呢?

最后,拆迁后,从农村户口变成城镇户口,柴米油盐酱醋茶哪样不需要买?还有四亲八邻的随礼往来,更是不小的开支,这些支出从哪里来?如果单单靠那么一点点拆迁款,一年就会变穷光蛋!
这些都是中国很多地方农村越拆迁越穷的原因,还记得在很久之前,农村就有集体农庄的说法,再到前几年的农村城镇化建设,以及现在的建设新农村。这些政策确实给农村带来非常大的变化,但是,这些政策却很难在农村真正推广,拆迁补偿低也是一个重要原因。


清风明月柳一村


为什么有些拆迁户越来越穷?问题是拆迁单位并没有依法拆迁。被拆迁人失去了世代赖以生存的土地、宅居地。它们是为了掠夺土地而拆迁。掌握解释权,不给先安置后拆迁,不予一比一补偿,随意压价,被拆后十年都难以回迁,被拆迁人只能自掏腰包租房住,就是将来回迁还要付出一大笔装修费……政策虽然规定:被拆迁后的被拆迁人的生活水平不得低于拆迁前,但毕竟是宣传归宣传。如此现状,被拆迁人、也就是失地农民的处境可想而知!


真诚65002801


我们280多平方米,只换了两套110平方得房子,车库两个贴了7万多,村里有小加工厂的,基本全部关闭了,你说普通老百姓没有退休工资,他们吃什么?这就是我们这拆迁的现状,不信可以给你们发地址,可以来实地了解一下!


蓝枫5


题主说的比较严谨,的确有些拆迁户越来越无穷了!

俺是乡下人是个农村人,高中在我们县上的,09年的时候高二、我们的那个高二和高一高三不在一个小区,在一个城郊结合部、当时是自己找房子住,然后就住在一个城郊农民家,那时候大家都在地里种东西,主要是种植葡萄,在家里盖小房子,就是多要些补助款,因为大家都这么做、所以也没必要说农民就爱多占便宜,现在好像是有关部门提前给你拍照,多余盖的房子不给补贴!

他们家的情况特殊,一栋楼房,两亩地都被征收了,赔了4套房子,每亩地每年给2000款钱,那个地他们是不愿意的,因为他们在家种菜,一季度就能赚几千块,现在两亩地一年只有4000,但是一下子多了4套房子,又赔了几十万的现金,他们家一个儿子!

一套房子也值50万左右呢,而且不是回迁房,直接是小区给的分的,这家儿子一年不到就把两套房子都赌输了!我住在他们家,跟他们关系很好,线下都过去小10年了孩子还在联系!从一个农民突然有了那么多钱,真的就容易赌博,城里赌博很流行,玩得也很大,果不然污染现金赌输了就开始卖房子!

拆迁户就是这样变穷的、只要好好干、拆迁户这一辈子很舒服,不过我们村一辈子也拆迁户了、离县城太远,根本没几句,实际上只有城郊会有这个待遇,要么就是哪个人开心了在地图上画个圈,世界变成开发区,也是可以的!

总结:以上


俺是乡下人


农民拆迁是好事、但有的农民、一拆迁给那么多土地补偿款、种一辈子地、那见那么多钱、一堆钱放桌上眼都看直了、转天连班都不上了、工作都不要了、这是我在动力上班、听华明镇保安说的、有钱了胡造连班都不上、成天大吃八喝、睹钱、买六合彩、反正有钱后想干的事都干了、钱这东西经不住折腾、很快花光了、又想某某村年底还发什么什么钱、不想掙钱总研究花钱、成天上班总讲吃、一部分人掉钱眼里、不象城市人算计过日子、剩钱存银行、一部分人生活方式、跟别人过日子不同、吃淨杀绝、变得越来越穷。


谷小抄不想--毕业


刚好我们这边搞开发地标18线小县城 因为城市扩建 周围的村子都被拆迁了 原先我以为拆迁过后大家的生活一定会好很多 最起码不用做个面朝黄土背朝天的农民了 当然在刚拿到拆迁款的时候事情也正如大家想的一样 突然间有了那么一笔横财都不知道怎么用了有钱了那就得好吃好喝的玩 以至于后来来了些人在我们那里开赌场 听说那时候在那里赌钱的人吃住还有XX赌场都一条龙包了持续了半年多后 村里离婚了好多家 到后面还是出去打工的人居多了 因为没有地可以种了 但是还是有好的例子的只不过相对于大部分人来说实在是难以模仿毕竟不是每个人都会理财


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