今天上午十点，
在孝感市民之家土地拍卖会上，
恒泰天纵斩获东城市政宝地
竞拍价620万/亩，总价 9.17亿
恭喜！恒泰天纵集团以620万元 / 亩的价格摘得本次竞拍的孝感市P（2018） 30号地块。
地块解读：位于寰川路以西，崇文路以南，红星美凯龙的后面，属于纯住宅用地，容积率不大于2.5，绿化率不小于35％。
孝感市东城区P（2018）30号地块占地147.92亩于8月30日10点正式开拍。本次参与土拍的共4家开发商，分别为湖北建工、湖北梁朝、温州华臻、湖北恒泰天纵。图为拍卖现场：
湖北恒泰天纵控股集团有限公司是一家集房地产开发、商业运营及物业管理于一体的综合性地产企业。集团于1999年进入建筑行业并涉足房地产开发，2007年成功转型为专业的房地产开发企业并开始大规模的地产开发。目前，集团开发的项目主要集中在武汉市盘龙城、后湖、光谷等板块，迄今为止，投资开发的项目主要有“天纵•澜桥康城”、“天纵•汉北康城”、“天纵•颐景康城”、“天纵•水晶郦都”、“半岛蓝湾”、“天纵城”、“云湖湾”等系列品牌产品，开发面积超300万平方米。
孝感市P（2018）30号是孝感市2018年下半年最好的宅地之一，关注度极高。从位置上来说好于近年来孝感东城区拍出的地块，面积上看也是最大的，高达9万方。
地块位置图
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地块
价值
孝感市P（2018）30号地块位于澴川路以西、崇文路以南。属于纯住宅用地，容积率不大于2.5，绿化率不小于35%。
从图中可以看出地段位置非常好，周边配套齐全，红星美凯龙、孝感市政府、市文化中心、是第一人民医院、东南医院等一系列新城区的重点配套。
地块周边不管是新房还是二手房房价都很高 ，新房比如中都巴黎城、城市中央广场、民邦槐荫东岸2期均价都在9000元/㎡。
二手房价比如中建国际花园 二手房价8468元/平米（毛坯）、乾坤豪府 二手房价10225元/平米（简装）、滨湖天地 二手房价10000元/平米（精装）。
周边房价如此之高，按照目前的发展前景，只要楼市不崩，可想而知到时这块地建成后的房价绝对只高不低。
往期
土拍
地块周边自2017年以来成交9宗涉宅地块，成交楼面均价2472元/㎡。
其中，最近成交的是2018年6月14日保利首次进驻孝感竞得的孝国土开P（2018）06号地块，成交价66446.46万元，成交楼面价3160.71元/㎡（590万元/亩），溢价84.37%；
而华鸿2018年1月31日竞得的孝国土开P（2017）15号地块，成交楼面价3450元/㎡（690万元/亩），是目前孝感市的单价地王。
▲地块周边成交地块
地块周边在售项目较多，业态主要为高层，均价在7800-8900元/㎡。
市场之火爆，竞争之激烈，并随着孝感城市经济的提升，如孝汉城际列车通车，硚孝高速加快施工进程，西武高铁规划，云孝一体化等一系列利好消息，孝感怎么可能一直低调下去，怎么可能不被房企抢占。
未来的孝感房价，还会继续疯涨么？
让我们对未来的房价拭目以待吧！
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