昨天，大家应该都收到了坂田君的消息
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坂雪岗科技城“南扩”了！
在昨天的推文中
坂田君主要是介绍了目前
坂雪岗科技城和坂田南片区的基本情况、
“南扩”后将为坂田南带来哪些好消息
以及坂雪岗科技城未来的发展定位
今天，坂田君要为各位胖友播报的是
“南扩”后坂雪岗科技城的
开发策略以及开发建设时序
请各位仔细查阅哟~
在开始介绍前
咱们先回顾一下
未来坂雪岗科技城的发展定位吧~
扩容后的坂雪岗科技城发展定位为：以世界级新一代信息技术产业集群为核心，打造科技创新产业聚集、城市服务功能完善、人居环境优越、自然环境优美、社会管理高效、高端人才聚集的粤港澳大湾区科技产业与城市融合发展示范基地。
根据这一个发展定位
咱们先来简单看看扩容方案
坂雪岗科技城扩容至整个坂田街道后
总面积将达到28.51平方公里
规划建设用地面积2120公顷
其中居住用地661公顷
商业服务业用地88公顷
工业用地508公顷
对这些用地规划有了简单的了解后
咱正式进入今天的主题吧~
首先咱一起看
开发策略
具体的开发策略共分为四大点
分别从一体化建设、产业发展格局、
综合利用开发及产城融合方面入手
详细情况如下
1 加强南北片区的一体化建设
空间结构：“三区—四轴—多中心”
1 三区——产业功能区、城市综合功能区、生态功能区。
2 四轴——布龙路、五和大道、坂雪岗大道、环城路。
3 多中心——多个商业性服务中心。
2
打造“一核四翼”产业发展格局
1
一核：以华为总部为核心。
2
北翼：“互联网+”成为新引擎。以华为总部为核心，北翼依托天安云谷、神舟智园等，形成新一代信息技术集聚区。
3
南翼：产融（产业+金融）联盟形成引领。依托星河WORLD、云里智能园、万科星火online等载体，形成集高端金融、战略新兴、文化创意等产业为主导的产融联盟引领区。加大招商引资力度，通过引进符合产业发展定位的项目，引导产业转型升级，构筑经济发展新起点。
4
东翼：总部经济加快集聚。依托铁汉生态、梦网科技、经纬通信、科创谷等，加快打造以新一代信息通信技术、生态服务、智能制造等产业为主导的总部经济集聚区。
5
西翼：新兴产业孵化加速。启动大发埔、龙壁工业区升级规划，加快生命健康产业等为主导的战略性新兴产业孵化。
3
强化地上地下综合开发利用
1
以综合管廊为核心，合理有序地安排地下交通和市政基础设施（包括电缆沟管网、给水管网、输水管道等）布局，并与道路建设计划相衔接。
2
重点推进轨道五号线、十号线（坂田段）站点以及核心地区建设，统筹地上、地面、地下三维空间综合开发利用。围绕产业发展需求培育发展科技服务、信息咨询等生产性服务业，打造高端配套综合服务区，为坂田下一轮的经济发展提供更坚实，更有利的支撑。
4
促进产城融合、打造生态文明示范区
1
全力提升城市建设品质。为片区内的高新企业就业、居住人口提供良好的配套设施环境，创造多元包容、活力宜人的生产生活空间。
2
重点聚焦“绿色+”，构建山水融合、近山亲水的生态空间。串联平湖生态园、甘坑特色公园、雪象体育公园、三联郊野公园、银湖山郊野公园；用休闲绿道环串联城市（社区）公园与郊野公园，打造“山水环绕、城景相依”的景观格局。
开发建设时序
城市的开发建设
需要时间的积累
因此，建设时序以近期、中远期为主
各位胖友请看~
1
近期（1-3年）
开发建设从产城融合、职住平衡的角度出发
以需求为导向，加大对基础设施、
公共服务设施等投入力度
推动配套环境整体升级
高规格开展规划研究
加快坂田南片区城市设计工作，落实坂雪岗科技城城市设计成果，加快坂雪岗科技城核心区城市品质提升国际设计大赛四个项目落地，不断提高坂雪岗科技城城市品质。
高品质拓展发展空间
△3年内，推动南北片区7个城市更新项目立项，涉及拆除重建用地面积约102公顷（南片区总拆除用地面积16.15公顷，其中工改工2个，拆除用地面积13.97公顷，预计提供52万平方米的产业用房）；
△建成产业用房61.7万平方米、商业用房40.3万平方米、保障性住房22.1万平方米；
△加大老旧工业区的升级改造力度；
△对尚未纳入城市更新范围的40个城中村实行“一村一策”治理。
高标准完善公共配套
重点加快坂田国际学校、吉华医院、雪象体育公园、轨道10号线等建设，完善坂雪岗科技城公共配套设施。
高起点打造新型智慧城市标杆区
利用物联网、大数据、人工智能、5G、区块链等技术手段，重构政府服务，推动数据开放共享、智慧产业发展。
2
中、远期
对标苹果总部基地，打造国际一流配套，基本建成重大公共配套项目，进一步提高服务设施质量与水平，将扩容后的坂雪岗科技城打造成工作便捷、生活舒适、宜居低碳，且具有国际一流竞争力的高质量城区。
▲苹果总部基地
坂田君一口气介绍下来
也是感觉非常骄傲的
假以时日，文字中的内容成为现实
那么坂田君就成为了“预言家”了有没有~
坂田君认为，坂雪岗科技城“南扩”
真的是一个很不错的开始
还请各位胖友继续支持坂田
城市的建设发展的周期不短
接下来，让咱们继续携手共进
一同打造“全新的”坂雪岗科技城
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