晒包、晒手表、晒汽车这些常规高调的炫富方式已经out了！如何巧妙含蓄的体现自己是一个低调奢华有内涵的富翁呢？如今，新一代的最贵炫富神器--晒豪宅！土豪的世界你了解吗？豪宅的房子你买得起吗？最贵的楼盘价格，看到你会慌吗？
徐州近三个多月
楼市似乎没有了以往的大动静
但无论是开盘的 、没开盘的
房价依然还处在那里
不大涨也不跌
想想四、五月份
购房的战斗力不是一般的强
特别是全款买房的主
不得不说，你们是真的
来看看，徐州目前每个区目前二手房均价
价格最高的当属云龙区
最低的金山桥开发区都已经9113元/平
徐州已经向万元时代过渡
数据来源安居客、房天下
最重要的是
这只是二手房均价
有些楼盘的价格远远不止这些
徐州这个月各个区最贵的新盘
到底有多贵！
1.鼓楼区 均价10318元/㎡
最贵新盘书香华府 —最高10000元/㎡
纳尼？
鼓楼区最贵新盘单价只有10000元/平
还不及二手房均价？
对，你没有看错
因为当前鼓楼区新房市场严重缺货
陷入了青黄不接的尴尬局面
曾经鼓楼区也是豪宅云集
风尚米兰、华润绿地凯旋门、苏宁广场、美的云熙府等等
随便拎出一个放在当前也是起码15000+的楼盘
但是以上高端楼盘住宅房源已全部售罄
至于新盘也不是没有
近期就有两个改善住宅即将开盘
分别是万科弘阳结庐与中海九樾
两个纯新盘首开都是以洋房为主
而且很有可能做精装
未来也将撑起鼓楼区新盘的房价天花板
而当前有价格参考的只有高端盘只有书香华府了
这个沉睡了一年多的楼盘
之前有消息显示预计是要加推2#楼的房源
户型面积74-103㎡
但开盘时间迟迟未定到现在
不管怎样
鼓楼区新盘中当前最贵的就是它了！
2.云龙区 均价12661元/㎡
最贵新盘和平上东 — 最贵19031元/㎡
云龙区一直是众多改善置业者青睐的区域
但项目越来越少
房源有限，购买难度比较大
所以和平上东最后批次房源开盘时
也有底气把价格一下飙升至
13761-19031元/平
该批次房源户型面积为113-262㎡
目前也仅剩几套就宣告清盘了
当时6000多、7000多购入和平上东的业主
现在恐怕都要偷着乐了
3.泉山区 均价11239元/㎡
最贵新盘东方润园 — 最高27000元/㎡
泉山区坐拥徐州两大名片:云龙湖、云龙山
一城青山半城湖多半也是形容泉山
东方润园作为泉山主城境内唯一低密度社区
总占地约10万方，分2期开发
规划有洋房，叠加，联排和双拼别墅
目前还有联排少量房源在售
联排户型为地上360㎡，地下130㎡
总价1100-1400万元/套
最贵单价达到27000元/平！
何止是泉山最贵
说是徐州在售最贵豪宅也丝毫不夸张！
4.铜山区 均价10419元/㎡
最贵新盘万科新都会 — 最高14500元/㎡
要说现在哪个区域最火
铜山新区最有发言权
高新区、娇山湖、区政府、大学路、北京路...
多个板块同时开进
每个版块都有新房在售
而单价最高的当属万科新都会
万科新都会上次开盘还要追溯到4月25日
当时洋房的最贵单价已经达到14500元/平
万科新都会总占地132490.00㎡
住宅总建面约29.8万㎡
24幢住宅楼主力户型99-172㎡
目前正在建设四期
还未拿到预售证，具体时间未定
考虑到万科新都会
占据着铜山区地铁与商业的核心资源
四期价格应该也不会便宜
新城区 均价12574元/㎡
最贵新盘观澜别院 — 最高22000元/㎡
2016年之前的新城区不温不火
随着去库存的深入
新城区房源逐渐走俏
价格更是节节攀升
曾经卖六七千的美的翰城
据说现在二手房挂牌价已经触及17000元/平！
一些新盘的价格也跟随着地价水涨船高
目前单价最高的新盘当属观澜别院
上次开盘别墅最贵单价达22000元/平
观澜别院位于大龙湖畔迎宾大道与商聚路交汇处
集叠墅、洋房和商业街为一体的22万方传世文化宅邸
预计8月底或9月初会加推16栋房源
包含12栋洋房，4栋叠墅
总计约200余套房源
目前验资中，洋房验资100万，叠墅验资120万
洋房预计16000-18000元/㎡
叠墅预计21000-22000元/㎡
项目均为毛坯交付
金山桥开发区 均价9113元/㎡
最贵新盘 — 最贵单价10080元/㎡
在区域分化越来越明显
房价也没有拉开差距的今天
东区成为购房者最关注的区域
遗憾的是房源数量也十分有限
当前在售的开过盘的楼盘屈指可数
而单价最高归属于保利合景珑湾
保利合景·珑湾位于和平大道与鸿畅路交汇处
容积率2，绿化率35.50%
项目分为A、B、C三个地块
高层2112户、洋房618户，总计2730户
自身1.5万方的商业配套
其中B、C两个地块均为高层
上次高层的开盘均价在10080元/平
开盘当天异常火爆
分分钟就宣告售罄
A地块是墅质洋房区
预计8月底首次推出三期房源
看完这些豪盘
最高的房价接近30000
每个月的工资还买不起人家的一个厕所地砖
是不是感觉根本不给我们刚需买房者留空间
其实徐州还是有很多性价比高的房源的
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