“拆迁补偿为啥只给房东，不给我们这些租客？”
看到这种话，还以为是什么沙雕段子...
但真的是活久见啊...
租客：“我也有份的，一半不过分吧”
事情是这样的，有一位上海房东收到了来自租客的咄咄发问，问他为啥拆迁瞒着自己。
（光看租客前两句话，还以为这是房东的老婆
）
哈？等于你租个房子啥也不干再赚几百万，能有这好事？？？
但看租客的这个语气，可能他是真信了自己的逻辑：开玩笑，租住3年多了，当然有份了。
房东也是哭笑不得了，这都什么乱七八糟的思路？看房东根本就不吃他那套“洗脑术”，租客最后快气炸了，开始飙脏话了...
上海真的有过这种事！
虽然上面的对话截图真实性有待证实，但是在前几年的上海真的有过这种事！还上了新闻。
2011年6月上海西藏南路300号，房屋的权利人把房子出租给了罗诗瑞服饰公司，租期到2013年11月底结束。
2013年前后西藏南路300号被纳入拆迁范围，房东表示期满后不再续约，于是租客开始漫天要价了，要求巨额的拆迁补偿。
租客先是提出9000万元的拆迁补偿，后来大概自己也觉得要的实在太多，就降低尺寸到2000多万元。
最后说1600万元一分也不能少，不然就不搬走做钉子户。
当时因为租客多次拒不执行法院判决，法院最终选择强制执行对这家服饰公司进行清场。
但是万万没想到，租客竟纠集了几十名员工和家属抗拒强制执行，有2个人情绪还十分激动。
最终公司法人被拘留15天
人家法院说了！
“动迁跟你租赁没关系”
根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。
拆迁，跟房主有关，跟租赁无关
虽然拆迁补偿和租客没有什么关系，但租赁补偿这种事，在现实生活中，不是说完全不存在的。
一位网友说，还真有这种人，打电话去电台问房东拆迁自己能不能分到钱？
被主持人一句房产证上有你名字吗？给顶回去的。
还有律师表示，自己接到过好几次这种咨询...
那根据相关条例
房屋拆迁租客到底怎么办？
1、房屋被征收拆迁属于政策的变化，属于不可抗力，租客可以解除与出租人的租赁合同，并拿回未到期部分的租金。
2、租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合同。
3、可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。
所以咯，人家房东拆迁，租客自作多情想去捞一比拆迁款什么的，真的醒醒吧，天亮了。
有这种想象力，用在正道上不好么？
『 不如出门度假住酒店开心开心~』
閱讀更多 脊樑in上海 的文章
