老陈记
5年不是很长，5年后房价状况和现在差不多嘛，该贵的还会更贵，该便宜的会更便宜，荒弃和闲置的房子会越来越多。
一、大多数四五线城市，房价可能会下跌。
由于缺少产业支撑，人口一直流出，缺少人口支撑的房地产市场，需求乏力，房价看跌。
所以千万不要看一时楼市被抄上来就去买房投资，这一波四五线城市房价在短时间内，房价翻倍，这严重透支当地楼市未来需求，泡沫很大，这次棚改刺激起来的价格暴涨是对韭菜的大收割，房价确实上涨也没什么好窃喜的，转手变现才是财富，如果房子住不了。也租不掉，又有什么价值呢？和村里荒弃的老房子一样，没有任何价值。
二、乡镇和大多数没有产业的小县城需要注意了，闲置废弃的房子会越来越多。
回想一下80/90年代，改革开放后，当时那一片通过打工和做生意富起来的人们，都在村里兴起一片建房潮，一栋栋红砖房到后来的二层小楼，短短的二三十年间，当前建起的海量房子，还有多少住有人？其中又有多少是孤寡老人在守候着老房子。
历史像割韭菜一样，割完一茬又来一茬，惊人相似的重演。
现在又是一股买房建房潮，很多在乡镇或者省道国道附近建房，
又有多少是被丈母娘逼到县城买房？
还是那句话，由于没有产业支撑，被迫背井离乡外出打工，老家的房子装修的漂亮大气，但是依旧逃脱不了自己住不了，也租不出去的命运。
很多人会说，我这么好的位置，难道会荒弃？哈哈，当年建房的那批人也是这么想的，不然他会建吗？
我县城乡镇的房子怎么可能荒弃？难道乡镇和县城还会消失不成？
哈哈，不是不可能，现在就有案例。
1、我们是不是听说过美国和欧洲一些国家出现小镇破产，城市衰败的情况？连底特律这样汽车城都会衰败，还有什么不可能？
2、八九十年代的之前的人们会觉得他们会荒废他们的田地吗？他们会想到他们世代生活的村落会消失吗？他们会相信他们父辈包括他们上过的学校会消失吗？
3、现在西部地区一些人口流失严重的地区，已经出现乡镇县城衰败的迹象
4、东北西北以前很牛气的工业城市，你可以去他们老城区走走，会有新发现的
三、大批的村落会继续衰败、直至消失，这里的大量住房闲置废弃。
四、大城市圈和一些大都市的房价会继续上涨。
这是城市化的结果。既带来繁荣，也在催化衰败。
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易达看房
答：我这个人说话太直，容易得罪人，不过，我今天忍不住非要说几句不可。
我们大家都知道：中国的股市，这些年来一直处于低位运行状态，下跌多于上涨，而楼市几乎很少有下跌的现象都是一直在上涨。因为什么？你懂！
朋友，你想想看，开发商如果赔了，今后谁还敢来买地盖楼？刚需买房赔了谁还敢去银行贷款？银行赔了，倒闭了，今后开发商还怎么玩？然而，股市就不一样了，自负盈亏，纯属个人行为，赔了，算你手气不好，你跟谁也说不着，股市有风险，你自己愿意买。事实证明：20多年了，股市很少有人赚钱，楼市20年却翻了几十倍，而且，所有买房子的人家家户户都赚了钱，甚至，不想赚钱都难！所以，未来五年中国的楼市绝不会下跌，依我看，还能翻一番。
刘年14
是的！未来五年的房子肯定是一文不值的！房价如葱不是梦！
为什么这么说呢？主要原因有三点：
一、现在全国各地都还在搞基建，新建的房子未建的土地储量都还很大，今后的房子肯定是越来越多的！房子太多造成供大于求之后，房子也就没人关心房价高不高了，而是应该担心房子太多了怎么办这个问题！
二、五年后，房地产税肯定已经出台并开证税费！可以说房地产税的出台必然会打击炒房客、投资客们，要是他们手中的房源一旦全部放出来，现在平均每人一套都还多了！而且也会形成一种恶性循环，到时候房子越降价越不买！
三、我国现在正在面临着人口老龄化的巨大难题！这个跟当初的日本是何其的相似，人口老龄化严重，出生人口基数不高，未来我国不会再有十四亿人口，人口缩减，要这么多房子做什么呢？每人都有好几套了，房价还有意义吗？
所以说，综上所述，未来五年我国的房价肯定很便宜，房价如葱不是梦！
希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦😄原创！
楼市分析家
我也非常希望房价落下来。但是，愿望是美好的，现实是残酷的。这是因为，中国的房价，与经济规律没有直接关系。别听外面那些所谓的“经济学家”瞎说，他们一二三四五，说的头头是道，但是他们忽略了一点：只有在一个遵循市场规律的地方，才能按照市场规律办事。中国的房地产业，与市场经济规律并没有发生必然的关系。
这有点类似中国的股市，股价与公司的业绩并没有直接关系。很可能业绩好的公司，几年都是垃圾股，而偏偏业绩很差的，只要炒作，就可以全面飘红。所以，巴菲特如果做中国股市，一定会破产。而中国的房价，和所谓的“刚需”并没有直接联系，和市场经济规律也没有关系。
要知道，有人是不喜欢房价下跌的。房子对于他们来说，就是资产，而且是最重要的资产。我的一个朋友，他的母亲在上海拥有几十座房子（包括别墅4栋），那还是十几年前。你认为，这些人会允许房价下跌吗?其实，只要想让房价下跌，至少有50个办法，而且每一个办法都绝对行得通，但是，一定会有人强行阻止的。
怀疑探索者
五年后，房子只会越来越便宜。但是是否房价如葱？就不好说了。总之，未来五年房价会跌的，不会像这样一直涨下去的。
一、房价越来越高，房子也越盖越多。君不见：无论城市和农村，到处都是开发建房的现象，房子建设的速度远远大于人口出生的速度。照这么建下去，总有一天房子会饱和的，房子会住不完的。所以房子也总有一天会卖不掉的，未来房子会越来越便宜，也是自然而然的事了。
二、现在房地产市场的情形是：大型的房地产开发商在悄悄退出；炒房客再收手；投资者在观望；只有刚需一族还在不计价格的买房。所以房价已失去了应有的动力，五年内下跌也是必然的。
三、90后，00后的子女在崛起，五年后，正是他们成家立业的时候。到时候他们就有可能一对夫妇继承爷爷奶奶，外公外婆，爸爸妈妈的四套房产。有这么多的房子，他们住不完，不抛售才怪呢。
四、以后不动产全国联网了，一个人有几套房产清清楚楚的，如果加上房产税和空置费的出台。那么大量的房屋就会抛售，而买房的人却很少，这样房地产价格一定会跌下来的。
哎呀，经过这么一分析，看样未来五年，房价真的要跌哦。
法重情深
如果我说未来的房子很便宜，因为房子现在太多了，到处都是新城，房子总量能够供34亿人住，肯定会变成白菜价。我估计没有买房的人会最开心，有房子的人就不开心了。
但未来五年全国的房价会出现分化这才是现实的，但是房价变的很便宜，这是绝对绝对不可能的。
中心城市特大级城市房价会继续上涨，你觉得北京三环内四环内的房价变得很便宜，让你买得起现实吗？你觉得现在卖4万一平方的房子卖五年后卖给你一万一平方，你觉得现实吗？就算一万一平方也有一大堆人买不起。从4万变到1万，已经很便宜了，就算这么便宜，买不起的人也是一大堆。 
随着交通越来越发达，房子买在小县城的，反而要注意了，房子真的很有可能会下跌，越贵的房子越不会想的，越便宜的房子下跌的几率越大。
中国的房子现在还是处在第二个阶段，只是城市出现了分化，有些城市上涨，有些城市下跌。第一阶段是全国都涨。第三个阶段还没有完全展开的时候，房价上涨周期没有结束。 
第三阶段是同一个城市有些区域涨，有些区域下跌。这种情况只是出现苗头。远远还没有来临。所以房价变得很便宜，那是不现实的。只有到达第三阶段的时候，逆城市化开始，房价才有可能会出现持续的下跌。
第三阶段出现的条件是中国城镇化完毕，你觉得五年内中国城镇化能完毕吗？洗洗醒来吧。
知常容
对未来五年的房价问题，基本的判断是，不会再持续上涨，但也决不会便宜到哪里。原因就在于，供需矛盾依然存在。
造成供需矛盾的主要原因，就是刚需和改善性需求依然存在，住房供应则会随着土地的逐步紧张而受到遏制。特别是一、二线城市，矛盾会更激烈。
按理，供需矛盾激烈，会带来房价的上涨。这就是问题了，“坚决遏制房价上涨”的要求如果得不到落实，就会影响政策的公信力。所以，未来又不可能允许房价上涨，会各种措施，控制房价上涨的动力。如此一来，租赁房市场的发展会更加快速，就象深圳一样，商品房数量会越来越少。那么，房价的内在动力就会受到遏制。
能够对市场供需矛盾产生缓解力的另一个重要因素，就是“炒作房”需要释放。要知道，近几年来，集中到炒房者手中的存量房数量不少，但是，能够上市的比重也不是很大，大多会在未来五年内逐步出手并上市。毫无疑问，这些房子会对市场起到平衡作用。但是，受相关政策的影响，又不允许价格过高。自然，对平衡市场的作用就会比较大。
从总体上讲，未来的房子不会明显便宜，但上涨的概率也已经不是太大。尤其是三四线城市，有可能会出现一定幅度的下跌。原因就在于，农民回乡创业的多了，对这些城市的吸引力会带来影响，继而造成房价的下跌。在这样的情况下，在三四线城市购房，可以看看等等，一二线城市则下跌的概率比较小。
谭浩俊
基本不会
在中国说自己能预测房价的基本都是骗子，未来五年房子会怎么样完全是看国家的政策怎么样，国家要抬房价就涨，国家觉得老百姓负担过重了，就会调控，不让房价涨那么快。 那我们就看看现在国家的经济状况，国家未来会如何应对，未来五年房价会怎么走？
第一：中国已经是世界第二大经济体，但是国家的经济确实深深的被房地产绑架了，改革已经进入深水区，能不能实现中华民族的伟大复兴就看着关键的十来年了，而这十年很关键的一个问题是如何调控房地产，国家也深刻的认识到了这个问题，所以习大大才提出了：房住不炒的口号！房价要再次暴涨是不大可能的，因为国家不会放水，即便放水，也不会让钱轻易流入房地产（近期货币放水同时提高房贷利率就是最好的证明），这就决定了房地产市场没有政策的支持了，房地产开发商也预感不妙了，所以最近几周一线城市很多的地块出现了流拍，或者底价成交。
第二：中国老百姓兜里确实没钱了，经历了2016年2017年这两年的暴涨，普通老百姓很多都背负了沉重的房贷，特别是维护社会稳定的中产阶层被狠狠的剪了一次羊毛，不敢生病不敢消费，严重制约了国家未来经济的发展，再加上外部环境的制约，特别是美国和我们的贸易战的发生，国家都要以扩大内需作为当前的工作重点，也不允许房价再暴涨了，但是一线城市由于大量人口涌入有很多的刚需，所以房价是不会跌下来的，但是国家也不会给你轻易涨上去，而没有经济基础的三四线肯定会跌！打字不易，觉得有理的请点赞下！
温州人聊投资
房子的问题是我们老百姓一直很关注的问题，很多人都不太理解房价为什么会涨，泡沫的成分大不大，是不是都是开发商和房虫给炒上去的呢？可是这么多年来一直有炒房的，房价没有降怎么还在涨呢？所以在决定是否购买的时候会出现很多的担心！对于未来的房价是会涨还是会降，我们可以静下来仔细的分析下！
首先我们要知道房价的定位是和国家发展分不开关系的，中国现在是处于大力发展中的国家！发展中的国家在各个方面都有都有明显的体现，由其是在经济上！但为什么国家发展好了，经济增长了，房价会上涨呢？这个其实很简单，我们使用的货币（人民币）是和国家各个行业，工业，农业等总产值和储备量来定的！每年国家的各项产量和储备都在增加，所以货币也在增加！货币增加会以各种方式分放到老百姓的手中，比如在涨工资，保险，低息发放贷款等多样方式！老百姓的手头富裕了购买力也增加了，物价也会随之而涨！这是一个发展中国家必有的事实！在说房子，所有的物价上涨了，建筑成本和土地成本也会增加，所以自然就会上涨！中国现在执行城市化集中发展，城市化集中发展就是把人口都聚集在一起共同发展！这样会有几个现象会体现出来，人口聚集商业会也来越多，发展会更快，人们的生活会更好！但是地方会越来越少，一个城市的土地是有限的，适合居住的规划好的也就那些！从多方面来看房价还是会涨的！但是要看买哪里的，在选址上要多用心了！个人建议，如果是刚需的，就不要考虑的太多了，犹豫会变成悔恨的！如果是手上有太多的闲钱不喜欢接触股票金融类的，可以用心的了解下当地的发展和未来把钱投在房子上是不会亏的，如果你的城市聚集的外来人口多，可以把房子出租！对于眼下的房价时常会有些涨跌，其实这些不要太过注重，因为有很多的是开发商的销售手段，还有很多的二手中介和成了精的房虫在中间有些浮动是必然的！有一点要知道国家是有房管局的，房子的定价不是完全由开发商定的，每个地方都有房子的地区指导价格，即使在规也不会超出太多！有些啰嗦了，希望能帮到想要购房的朋友！
生产队开饭啦
这么热门的话题！大多都是还没有买房的人在关心的问题！
房价问题是涨是跌！不能单独看房市的情况！随着中国的发展！近年来国民生产总值的提高！百姓收入提高！工人工资不断上涨！15年前的工资月薪只有300元！现在翻了10被都不止！然而房价也是一路飙升！近年来一线城市几乎稳定！郊区！开发区！四线城市！涨幅相对较大！
中国由一个贫穷国家到发展中国家再到全球第二大经济体系！仅次于美国！具经济学家预测未来五年中国将会超越美国！成为全球第一的经济大国！所以房价稳中有升是正常现象！
随着政策的调整！首套房首付款的提高！建议没买房的赶快下手！如果有房的就不要急着在房产上投资了！
