為開拓視野、學習經驗，臨港經濟開發區赴安徽、江蘇、浙江三省學習考察，進一步做好我區美麗鄉村建設、夢幻城鎮的打造、“新六產”三產融合、新舊動能轉換等工作，近日，臨港區項目村第一書記、村負責人、臨沂駿業旅遊開發有限公司負責人隨聯合考察組赴安徽、江蘇、浙江三省學習考察。
考察團先後學習考察了安徽省肥西縣“官亭林海”、巢湖市“三瓜公社”；江蘇省南京市溪田田園綜合體；浙江省湖州市安吉縣魯家村田園綜合體和餘村、德清縣莫干山創客基地和土地制度改革試點村東衡村、建德市楊村橋田園綜合體、杭州市雲棲小鎮、嘉興市秀洲區田園綜合體；江蘇省蘇州市綠樂園親子項目、
祝甸窯項目、計家墩民宿；江蘇省無錫市田園東方田園綜合體。 堅持規劃先行，做到精點定位、理念升級
巢湖市經濟開發區“三瓜公社”項目以“把農村建設的更像農村”為設計理念，以“整舊如故、以存其真”為規劃理念，聘請中國農道聯盟、北京綠色十字等知名機構,對湯山舊民宅進行“一戶一特”的重新定位設計。
對湯山古村落進行“一村一品”的建設佈局，形成“冬瓜民俗村”、“南瓜電商村”和“西瓜民宿美食村”三大特色村。
通過實施“互聯網+三農”工程，積極探索一二三產業融合，農旅、商旅、文旅“三旅結合”的休閒農業發展和美麗鄉村建設新模式，走出了一條新型城鎮化和生態綠色發展之路。
無錫陽山田園東方作為國內首個“田園綜合體”備受關注，項目規劃定位以生態農業、旅遊、產業集群、生態居住為項目發展模式，強調新型產業的綜合價值，包括農業生產交易、鄉村旅遊休閒度假、田園娛樂體驗、田園生態享樂居住等複合功能。
目前已構建成為集現代農業、休閒旅遊、田園社區為一體的多業態發展的田園綜合體，實現了社會+經濟+生態效益，以及政府+農民+市民+企業多方共贏。
突出主導產業，規模化三產融合、打造產業循環圈
肥西縣“官亭林海”位於肥西縣官亭鎮，項目依託於當地苗木產業的發展，重點規劃了農業、文化旅遊、農事體驗和園區社區化管理服務 四大板塊，建設了生態溼地、豐祥湖、疏林草地、花海等重要休閒觀光景觀以及主次循環道路、停車場、驛站、遊客接待中心等配套服務設施，持續推動了城鄉聯動發展和美麗鄉村建設。
目前，項目區已發展苗木6萬多畝，種植各類精品苗木150餘種，通過公司化的主體運營，實現了生態農業、休閒旅遊、田園居住等複合功能，以產業興旺帶動了農業農村的全方位發展。
建德市楊村橋田園綜合體項目位於素有“中國草莓之鄉”美譽的楊村橋鎮，當地草莓種植歷史悠久，大棚草莓設施栽培面積有500餘畝，共有草莓專業合作社24家，從事草莓相關產業的農戶2000餘戶、6000多人，已形成草莓種植、收購、分銷的成熟產業鏈條。
正是以當地草莓產業為支撐，該項目構建“草莓＋旅遊、健康、科技、創意”的產業平臺，形成了“一心、三區、多點”的田園綜合體格局 ，以草莓小鎮為中心，努力打造現代優新農業種植示範區、產業融合發展區和現代農業綜合服務區。
發揮黨建引領，基層黨組織有活力
在秀洲區田園綜合體核心區潘家浜村，“民情紅管家”、“治水紅管家”等“五大紅管家”分別有不同的工作職責。
例如村裡珍貴樹種黨員認養，開心農場黨員監管；在美麗鄉村建設中調節糾紛化解矛盾，協助推進項目，為潘家浜拓展鄉村旅遊和實現可持續發展模式奠定隊伍基礎。
同樣，在組織建設上，田園東方田園綜合體也充分發揮黨建工作優勢，繪製了黨建地圖，設立了黨團先鋒示範崗，還與眾多的高等院校建立了共建示範基地等。
崑山市計家墩打出了“黨建引領，鄉村振興，創客錦溪”標語，在稻田搭起的舞臺召開黨支部成立大會，錦旗標語，一派濃濃的黨建氛圍。
黨建引領，組織振興是鄉村振興的保障，健全和發揮基層黨組織的戰鬥堡壘作用，才是確保田園綜合體長久健康運轉的根本保障！
注重文化挖掘，文創設計特色鮮明
田園東方的建設就充分彰顯和挖掘特色產業——水蜜桃文化，建設以桃文化為主題的水蜜桃村、蜜桃故事館、蜜桃豬親子樂園、桃花溫泉等，推廣陽山水蜜桃文化的主題展館，售賣水蜜桃以及多種蜜桃伴手禮，是國內最具特色的水蜜桃主題展館。
德清縣莫干山創客基地庾村1932是中國首座鄉村文創園，由原舍、農耕計劃、庾村1932文創園集合而成。
它擁有全國最大的自行車主題餐廳、鄉村書屋、藝術展廳、城鄉互動（上海）研究中心論壇沙龍會場、莫干山風景區第一間窯燒麵包坊、設計師客棧、鄉村咖啡屋、萱草書屋、鄉村生活展售店等創意空間，還有二期的庾村文化市集，將擴建鄉村藝術館、文創農藝展售店、山頂景觀藝術公園、親子游樂區等文化休閒空間。
實施生態開發，環境整治成果顯著
安吉縣餘村是習總書記“兩山”重要思想發源地，浙江省首批全面小康示範村，“中國美麗鄉村”精品示範村。
多年前，這裡曾是空中飛沙走石、河裡泥漿遍佈的“窮山惡水”景象。正是依靠著“綠水青山就是金山銀山”的理論指導，餘村切實轉變發展思路，變靠山吃山為養山富山，以創建“生態旅遊村”為目標，通過產業調整、村莊規劃、環境美化以及積極發展生態旅遊經濟等舉措，有效地推進了社會主義新農村建設，使美麗山村更具魅力和特色，真正實現了綠水青山就是金山銀山。
三產融合發展，平臺作用突出
南京江寧溪田田園綜合體是江蘇省田園綜合體兩個試點項目之一，項目突出現代農業、文化旅遊、生態居住等多種業態的發展。
主要建設九大功能片區：綜合服務區、田園觀光區、農事體驗區、畜牧養殖區、茶果遊樂區、花卉種植區、水產養殖區(溪田漁港)、蜂蜜花海區和鄉居民宿區，搭建起了三產融合發展的平臺。
杭州雲棲小鎮是浙江省首批創建的37個特色小鎮之一，著力建設以雲計算為核心，大數據和智能硬件產業為主導產業的特色小鎮，探索出了一條產業、文化、旅遊、社區功能融合發展，體制機制靈活的新型城鎮化建設之路。
創新機制體制，內生動力強勁
魯家村探索了一條美麗鄉村建設和經營創新之路，即以18個各具特色農場的為載體，以“公司＋村＋家庭農場”（簡稱1＋1＋1）為經營模式，啟動了全國首個家庭農場集聚區和示範區建設。
還通過市場化運作吸引社會資本20億元，引進了中藥農場、花海世界、房車營地等項目，實現公司、村、家庭農場三方共同體共營共利。
湖州市德清縣則在農村產權制度和農村土地制度改革中走在了全國的前列，健全了農民對集體資產股份佔有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權等相關制度。
全縣所有村（居）集體經營性資產100%完成股份制改革，同時實施“多規合一”把農村集體經營性建設用地入市改革要求融合進各項規劃的編制，積極通過探索“三權分置”來深化農村宅基地改革，各項創新改革舉措助推了田園綜合體項目建設和鄉村振興發展。
考察組人員邊看邊議論，邊學邊思，充分看到三省田園綜合體建設取得的成果和經驗做法，充分感受到了兩省實施鄉村振興的濃厚氛圍，也意識到了我們的差距和不足，同時更加堅定了做好田園綜合體建設的信心和決心。
閱讀更多 直播臨沂臨港 的文章
