农村我有户口有宅基地,我没钱盖房子在外打工,有人说我在不盖房子国家要收走,是真的吗?

用户3565136853919


只要题主有农村的户口其余的一切就不要担心了。你只要有农村的户口肯定是会给你修房子的宅基地的。

农村的宅基地有几种情况会被回收、

首先就是已经确权了,但是闲置两年以上的宅基地是要被收回的,农村目前闲置的宅基地很多,很多人都在外面打工上班,农村的老房子又垮了,没有翻修或者筹建,那么这些宅基地如果你已经是确权的了,那么只要两年以上你没有用这个宅基地的话,那么村里就有权利把宅基地收回。

其次就是未确权的,那么村里是随时有权利收回的,现在农村的宅基地,土地基本上都已经在确权,或者是已经确权完了,那么如果没有确权的话,宅基地就要被收回了,当然农村的宅基地不确权的话,肯定是你的这个宅基地有问题,比如一户多宅多出来的,或者是在占用了农田等等原因,那么这个宅基地就不会给你确权的,那么不确权的话,村里就要把这个收回了,然后从新分配。

所以说题主现在要做的就是把村里的宅基地确权证书拿到,然后有农村户口的话,就算是过了几十年你也是不必担心的。

不过只要你有农村的户口的话,应该是没有多大的问题的,如果村里收回了你愿意的宅基地,那么只要你有钱了然后回农村修房子的话,你还是可以重新申请的。

不过现在来说有多余的钱的话最好是把农村的宅基地,房子的问题都解决了,越快修越好,因为农村现在修房子是越来越难了,而且宅基地确实越来越难办了,现在农村修房子的限制是越来越多了,所以有钱的话一定要趁早。不然以后真的可能修不了了。


张家界小伍


事情说来总有点音,要不要收回要看实际情况。

一、以下八种类型的农村宅基地将无法获得确权,甚至可能会被收回:
1.闲置的宅基地
随着城乡一体化的进程的加快,当下越来越多的农民进城买房落户,造成成了很多农村宅基地被闲置和浪费。在这种情况下,国家为提高农村土地利用率,未来将会以予以一定经济补偿的方式对此类型的宅基地进行回收。
2.非法占据的农村宅基地
不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。此类型的宅基地国家不仅不会予以确权,而且还会做强制回收。
3.五保户所留下的宅基地
因为五保户没有子女来继承他们的宅基地,所以他们过世遗留的土地和宅基地,村集体将有权回收。
4.宅基地面积超标
在宅基地确权的过程中,国家只对农民合理使用的面积进行确权,而对于宅基地超标面积,会在农民将来翻建房屋时再进行回收。
5.一户多宅的宅基地
农村宅基地的确权原则是“一户一宅”,对于一户多宅的,国家只会对其中一处的宅基地进行确权。对于多出的宅基地,村集体可能会对其做回收处理。
6.城镇居民违规购买的农村宅基地
在现在的农村土地制度下,农村宅基地的买卖交易只能够是在村集体内部进行,城镇居民不得买卖农村宅基地。如果城镇居民有违规购买农村宅基地,可能会被强制回收,但会给予一定回收经济补偿。
7.城镇居民通过继承所获得的宅基地
在现有的法律规定下,城镇居民不能够享受农村宅基地的使用权,但是可以继承宅基地上的房屋。在房屋不能够翻建的情况下,等到房屋损毁后,村集体可以对宅基地进行回收。
8.政府建设征地

国家因建设道路或者其他用途时,可以通过与农民协商赔偿后,再对其宅基地进行征用和回收。

二、再来逐条分析你的情况,看看哪几条你能对上号的。

1.除了这块宅基地你还另有住房吗?如果有的话,那你这块宅基地就属于闲置宅基地了,村集体有权收回,并给予经济补偿。

2.非法占据总是不会的吧?

3.五保户你总不是吧?

4.你家里的人口跟宅基的的面积要相匹配,多了的,村集体是要收回的。

5.这一点很重要的,关系到你的切身利益。如果只有这一块宅基地,那村集体是不能把地收回的,赶紧确权。如果你另外还有老房子的话,那是要选择一块宅基地予以保留,另一块收回,并给予补偿金。

6.剩下的,你都不符合,我也不说了。

三、问题是现在想在宅基地上造房子,却拿不出钱来。这事,跟我碰到的是一模一样的,我也是心急如焚。怎么办呢?只有先把这块宅基地先确权下来,另外的老房子,该拆就拆吧。如果暂时回家没地方住的话,村里一般不会强逼着你拆的,等到将来宅基地上造好了新房,再拆除,具体的要跟干部们好好谈谈。所以,现在的关键就是攒钱造房,实在不行,就贷点款吧!


拙燕衔泥


应邀,题目没标点,错字“在”出现,看来题主文化浅。2017年进行了土地确权和房产证确权登记。以前的宅基地只要有房,就是有旧房也重新进行房产确权。

题主所说的情况,“不盖房将要收回”我还没听说。难道题主的宅基上连旧房子也没有?是空宅基?那你平常、过年在哪住?住邻居家?住亲戚家?或者你在城里买了楼?



1.如果你在城里有了楼,在农村有空宅基多年闲置不用,这个将来有可能收回。


2.如果你在城里没楼,在家有空宅基,平常回家住邻居、亲戚,那你是贫困户,要领贫困补助和建房补贴。

3.如果你是旧房,在城没楼,平常在旧房住,你要翻建平房,需向村乡申请建房补贴,有三个补贴标准,可领补贴0.8一2.6万元,但你要建楼房不会有补贴!


苗万平谈情感


农村一宅一户、那么多有钱人拥有那么多商品房你怎么不回收?说的好像农村的房子没有花钱买似的!你还有脸说这些?


可他2


我的一个发小也是这种情况,在农村里有宅基地,可发小一直在城里打工,没有在农村盖房子。大家都知道,农村的宅基地是国家给农民的福利地,《土地法》对于宅基地的收回有明确规定,宅基地在什么情况下将会被收回?我们一起来看一下。

《土地法》第37条明确规定,严禁任何集体和个人闲置、荒废耕地。可见宅基地是能被国家收回的,宅基地被收回的情况有下面三种,第一,符合条件的农民申请到宅基地以后,不管什么理由,超过两年没有盖房的,村集体有权收回宅基地,时间一般是从宅基地获得批准的那天算起。



第二种情况,有宅基地没有建房的,属于空宅基地,根据农村宅基地的确权政策,要根据“房地一体”原则来确权,没有盖房的宅基地是不能够参加此次确权的,也就是说当地完成确权后,你将无法证明这块宅基地是你本人的,严格意义上讲,这是一种对宅基地不合法的占有行为,村集体有权收回并分配给其他有需要的农民。

第三种情况,即便国家一直以来强调“一户一宅”,但有些农村一户多宅的现象也比较多,我农村老家就有这样的情况,根据最新的宅基地政策,没有建房的这块“空宅基地”可以定义为“多出来的那一户”,村集体同样有权收回宅基地。

在农村申请下来的宅基地,属于以上任何一种,都会被收回,因此农民申请下来的宅基地,要尽快在上面盖自己的房子。希望以上内容对农民朋友有所帮助,感谢大家的支持和关注!


生活巷


有农村户口而且有宅基地,但是因为没钱盖房子,却把宅基地给闲置了。如果不盖房子会被国家收回吗?是的,如果你把宅基地长时间不利用,闲置两年以上,集体的经济组织会把你的宅基地收走。


因为宅基地被你荒废了,没有让宅基地物有所值。国家会收回,把你的宅基地重新规划让它能发挥价值。

宅基地是农民的一项利益,农民应该要好好珍惜,农民由于其他原因而闲置宅基地的,比如像你这种情况的,虽然国家不会随意无偿收回你的宅基地。

很多农村也有类似像你这种情况而还没有置办宅基地的。看你的问题说明你家乡的宅基地还没有被收回,那你现在要做的是,工作赚钱存钱回农村给自己盖个房子。以后自己老了,也可以回去养老啊。

宅基地属于集体组织所有,但是宅基地使用权是属于你的,政府不会随意无偿收回你的宅基地,但是真收回了,你“后悔”也来不及哦。建议尽快把宅基地恢复利用吧。

如果你真的没钱盖房子,你可以自愿有偿退出宅基地的,自愿退出宅基地你也可以得到经济补偿,以后有钱在城里买房子的话还会有补贴哦。


您好我是彩玲


你说的这种情况很现实,农村的确实行的是一户一宅,但没有钱盖房是没办法的事,但可以申请旧房改造和扶贫款项。

尽管你一直在外打工,只要户口在农村,有自己的宅基地,没有人去收回你的宅基地,这个你可以放心,但你要有户口本和身份证,宅基地确权的时候拿上证件就可以确权,以免一直不盖房节外生枝。

有人说自己圈的地两年不盖房或者不有效使用,是会被收回的,指的是工厂企业用地,跟宅基地没有关系。总之尽快盖起自己的别墅,不要人别人看着空地眼红。记住只要你是村里的一员,就会合法拥有自己的宅基地,集体村委会没人敢收回,那是违法的。


火起来才是硬道理



梦绕丹阳湖


你属于农村户口,有宅基地,无钱盖房,你居住在那里,我分析你有可能是一户多宅,.居住在新宅基地的房屋,而老宅基地空闲着无人居住,假设属于此惰况,那么,你就违犯了一户一宅的住房原则,你的空闲荒弃的宅基地,村集体有权收回,

你的情况属于一户一宅,不管什么理由,使宅基地不能出现,荒弃,空闲,如若在城市有自己的住房,使你放弃农村宅基地的建设,而造成荒弃,空闲,你的宅基地应由村集体收回,并给你一定的经济补偿。

.国家土地管理法第五十二条明文规定,对于空闲,或房屋坍塌折除两年以上,未恢复使用的宅基地,不能确定土地使用权,己经确定用权的,由村集体报经县级人民政府批准,注销.宅基地登记所属权,空闲,荒弃的宅基地应由当地村集体收回,并给一定的经济补偿。


志同道合179276449


第一,关于农村宅基地的管理,《土地管理法》六十五条规定:有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。如果按照此条规定,有点靠边,但很少有集体经济组织行使集体土地所有权,对村民合法取得的宅基地行使收回权。国土部《关于加强农村宅基地管理的意见》国土资发〔2004〕234号文件对宅基地的管理有明确的规定,包括乡(镇)国土资源管理所要做到“三到场”。即:受理宅基地申请后,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;宅基地经依法批准后,要到实地丈量批放宅基地;村民住宅建成后,要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。你没有建设,肯定没有验收,当然也不会发证,因此,我认为你的宅基地的权利不完整,发生纠纷,不受法律保护。

第二,国家关于宅基地的政策相对笼统,但有一些省就出台了比较细化的行政规章,对宅基地建设时间做出明确规定,一般参考国有土地闲置的标准两年作为处理宅基地闲置的时限,如河北省就有相关规定,如果你所在的省有规定,那是有约束力的,你应抓紧查查,如果有的话,抓紧建房。

第三,宅基地是农村村民应有的权利,是否收回,如何收回属于村集体经济组织的权限,作为政府是无权干涉的,如果你长期不建房,一直闲置,为了防止土地浪费,将你的宅基地收回,批给更急需的村民也是符合法律规定的,你虽有农业户口,又取得宅基地,有权利不行使,过期作废,希望你抓紧确权,取得不动产证,建成房屋,自住,出租、转让均可,一旦遇到征收拆迁,你会获得更多的补偿。


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