來咯努
必須吸引外地人來玩，特別是蘇南人和上海人來玩，光靠本地人，能虧的底褲都沒了。
但是你有什麼買點吸引人來，人家有名勝古蹟，有山有水，有太湖有大佛有園林，農家樂都比我們這邊好。就我們那項王故里，半小時逛完了。
那我們宿遷咋整，有個樣板可以學？！！！
荷蘭羊角村。
同樣沒有名勝古蹟，沒有名山古剎，憑藉優美的田園風光吸引著全世界的小資青年。對，那些小資男女就好這口。
個人認為這就是最好的方向，其他搞什麼三臺山，項王故里，除了一次性旅遊，人家不會再來第二次。一個景點幾斤幾兩，人家都會在攻略上寫著呢，要想火，必須靠朋友圈宣傳。
希望有讀者能向高層推薦
可以發展一個東方版本的羊角村，一定要精緻別緻，要曲淨幽深，項目建設要用心。
薛定諤的貓1791
集大成者，教育之城。
人才的培養源自對教育的尊重。如今的時代，自我提升才是現在年輕人的出路，如今的教育培訓產業可以說是無比的龐大，只要你能想到的事業，都有培訓。考證書類、公務員類、學歷類、管理類、學生補習等等，教育的產業可以說是無比的龐大，而雜亂無章的各個機構，無論是讓工商部門管理，還是學生學習習慣都出現種種障礙。學生吃住行方面很難落實，學生學習環境較差，原本就是再次教育，教育機構很難提供更好的學習環境給學生。所以建立一個教育產業園中心，非常有必要。
建立社會型大學教育產業園非常有必要，一是集中管理宿遷教育產業。把各個教育機構的集中，方便管理，同時也方便形成特色產業。第二集中學生管理，把學生集中起來的，建立住宿、食堂、夜市、文具市場等等，可以增加就業機會的同時也方便管理學生。第三集聚人氣後的教育產業園，擁有人氣便擁有了其他產業的附屬，比如商場、房地產等等。同時也是宿遷城市建設的去中心化，繁華區分流等等作用。
方案模板：
規劃一片區域，地理位置不能太偏，交通要便捷。首先建立的是教學樓。教學樓分成人區，與義務教育區。即面向社會人士，以及大學生的培訓為成人區，這裡的教育培訓就會多樣化，公務員考試、證書培訓、職業技能培訓、學歷提升、個人管理的培訓等教育方案。可以把坐落在各處的教育機構集中起來，這樣無論是招生，還是學生管理都有非常便捷的方式，同時也是學生選擇好的教育機構首選之地，最重要的是可以集中所有教育資源，提供給學生便捷。第二是學生培訓 即面向小學、初高中的培訓，課外補習、文藝才能、學生課外拓展等等，都可以建立相應的集中制管理與建設。集中這些教育資源，一是節省成本，把一些基礎設施，集中建立，福利於教育民生的同時也最大程度節省一些公共資源的成本投入，比如圖書館、社區活動中心等等。
圖書館， 這裡的圖書館跟大學裡面的圖書館設計一樣。既有圖書租借功能，又有大型活動舉辦的產所，以及學生自習的教室等等功能。圖書館，非常有必要。如今的宿遷市的圖書館的功能，作用都非常明顯了。而集中了大多數學生的社會性大學，可以說是功能更強大，最重要的是擁有商業功能。圖書館的作用，一是租借書籍，二是學習，三是共享書籍，四是講座舉辦的場所。
講座 ，這裡要強調一下，這個重要性。或許現在的宿遷人太忙了，根本沒有時間關注自己見識與眼界。而舉辦講座就非常有必要了，一是知名人士，沒有比聽行業知名人事的講座更令人受益匪淺的了。在某個行業的知名人士，自然有他們的看法與見解。相信很多人都原因花錢去聽一下他們的見解。假如劉強東演講一次，那感覺真的不一般，所以大廳裡最好有大屏方便展示。第二，素人講座，這裡的演講，可以是選擇行業裡稍有建樹的素人來演講，來發表一下他們所見所聞來提升學生的認識。這裡也需要鼓勵制度，即素人演講根據檔次可以選擇定票價，票價不要高於10元，可以要是演講的好，可以打賞給演講者，同時可以在鬥魚或者其他平臺建立直播。這樣的演講，如果成為氣候，那將會使得宿遷成為網紅城市，你要知道，僅僅靠抖音，西安成為網紅城市無形中給西安帶來多少旅遊收益。而這樣的成本實在太低了，比你在高鐵站租個展位展示宿遷，或者建立廣告牌展示宿遷要有效的多。互聯網時代，你不懂得營銷宿遷，還採用硬廣告來提升宿遷名氣可以說是太LOW了。這對學生來說也是非常有利的，一是幾塊錢可以聽一個不錯的演講。二是相信隨著宿遷旅遊城市開始轉型，這樣的演講必然成為宿遷旅遊的招牌項目。
共享圖書，共享圖書概念互聯網早就提出來了，而如今還是沒有實現，因為目前的模式早就背離了共享的概念。而這個圖書館完全可以套用該模式，讓閒置的書籍重新利用起來，也會讓更多的人享受閱讀同時，也大大節約了圖書館的進書成本。
住宿，住宿一直是很多培訓機構很頭疼的事情。學生離家遠，學個習還得解決住宿問題。而教育產業園完全可以解決相應的問題。食堂也是非常有必要的，學生來了食堂的機會就來了。考慮到很多培訓機構的面向的是社會人事，而上課時間多是晚上，而晚上就是夜市的天堂。小吃、排擋等等模式完全可以入住，只要有人的地方就有經濟，就會帶動就業。
主要目的：首先教育是提升宿遷整體素質和培養宿遷人才的路徑。宿遷工資不高，很多高收入產業無法入住宿遷原因就是宿遷沒有足夠的人才，提供不了相應的崗位。而職業培訓，既可以提升宿遷的人整體素質，同時也可以管理社會閒散人員。可以設置一個政府免費職業培訓課程，但是舉行的是淘汰制，成績不行或者紀律不行的，完全可以被學校淘汰掉。畢竟是免費課程，花大量精力學生卻不努力，完全可以直接淘汰掉，相信更多家長會把早早輟學孩子送到這樣的學校。第二是建立相親模式，如今大齡青年婚姻，已經是很多家長頭疼的事情了。而大齡年輕人找不到對象完全是遇不到相似條件的人，而在這樣的學校裡面，各行各業，而且人才也比較多。相信更多家長原因他們的孩子可以來這裡尋找適合自己的另一半。第三 集聚人氣，有人的地方才會有經濟，而帶動經濟發展的，就是靠人氣。如今可以打造網紅式教育基地，宿遷旅遊的景點本來就少，讓更多外地人可以來這裡免費體驗一下上學的感覺，我相信會更多的人選擇這裡。
體育之城
其實第一步，只是為了建立第二步準備的。第一步建立教育產業園為的就是集人氣，有人才會其他發展。而體育成為發展必要的產業。相信宿遷體育館或者閒置太久了吧，大型活動基本沒法舉辦，私人租借成本又太高，完全完全的資本浪費，這不是宿遷特有的現象，而是所有小城市都有現象。想象在南京，每個月都有幾場演唱會、足球賽等等，體育館的收益那真是不得了。而宿遷體育館都長滿雜草了吧。
而如今的體育，還是傳統的模式，只是健身、跑步就沒有了。奧運會很多項目，只體現在電視裡，而大眾化完全無法享受相應的體育樂趣。打籃球，能找齊人就不錯了，更別提足球了，而如今不一樣了。有了人，市民每天晚上開始運動，有了新的選擇，最重要的是有人氣。
乒乓球館、羽毛球館、籃球館這些傳統體育，是基本設施。單個人只要想玩，直接匹配等待的另外一個玩家。或者現在這個節奏，下班之後宿遷市民床上一趟就是第二天了。而運動可以給他們帶來交友與身體健康的機會。社交功能，娛樂功能，健康功能，在這裡會完全體現。
上面說的只是傳統體育設施，而我們這裡體育不一樣。我們包含了很多奧運會可以實例化的運動。比如射箭、拳擊、擊劍、跳水等等，這些高大上的項目，很少人體會的到，放眼南京都沒有擊劍館。假如宿遷具備這些條件，那麼未來江蘇省裡舉辦省級比賽完全會考慮宿遷，而省裡對宿遷的要求也是多功能性城市。市民可以參與這些活動，大型比賽市民可以觀賞這些活動。最重要的是宿遷的旅遊，人們可以來體育之城出出汗，因為這裡有他們想要所有運動。來宿遷就那麼幾個景點，逛完了你讓這些遊客去那裡？完全體會不到宿遷有什麼特點。而讓他們體驗不一樣的運動，打一場輕級別的拳擊賽，跟幾個陌生人打場球賽，或者嘗試一下擊劍和射擊這些只有奧運會才能看到的項目。這樣人家才會影響深刻。體育還有社交的作用，沒有酒肉之後，帶上客戶出出汗，沒準單子就簽了。而之前說的教育之城，學生學習完，首先考慮的就是運動與休閒。而這裡完全可以提供相應的條件。
運動之城一定要有電競項目，如今的時代，電競已經是吸引年輕人最獨特的地方。建個小型的電競場館，適合人觀看同時，也可是網咖，多人競技。擁有大屏幕，每天舉行機場比賽。或者到了國內大型電競比賽比如s8 或者ti8 兩大國際賽事，建立直播館。一群年輕人相聚在這裡，其他的消費完全不是問題，這樣的模式，如今還沒有在網咖弄出來，原本我就想設計這樣的網咖區域，可惜並沒有投資條件。電競之城，結合體育相信提到宿遷旅遊，必然是映像深刻。
野味之城，如今獵奇已經是眾多消費者的吸引顧客的手段了。看了太多的致富經裡面的家庭飼養的野味，先不說他們能不能致富，但是這種野味完全符合宿遷的旅遊經濟下的消費特點。鹿、兔、特種豬、特種牛、特種雞鴨鵝，等等園林飼養的特殊肉的品質，一方面可以給宿遷本地飼養人員創收，另一方面，主要是打造旅遊品牌。在江蘇任何一個城市都沒有特別的肉質品，除了沛縣狗肉，但是狗肉是有爭議的。而這些家庭飼養的肉，應該符合國家的標準，加上宿遷的廚師特殊受益，未來到宿遷吃特殊的肉味成為了一個時尚，關鍵是可以作為特色產品賣出了。如今消費模式升級，宿遷沒有海，吃不到海鮮，而特殊的肉質品，跟海鮮模式一樣，吸引愛好他們的人。旅遊就是吃喝玩樂，吃好才是首要。所以這樣的模式很有必要，由政府監管每個肉質品都有標記與標準，吃放心肉，吃健康肉，打出品牌，萬一做大了，還可以成立食品加工廠，所以這樣的特色可以考慮。
編劇與文化產業之城
影視基地就不提了，成本太高，而且成功的可能性不大。而編劇之城完全可以適用。在如今時代，太多城市在影視上面成功，讓這樣的產業成為一項最具潛力的產業。影視之城已經錯過時機，造古建築什麼成本太高。而可以從事與電影相關的產業，比如影視服裝設計、影視後期剪輯、影視編劇之類的產業。而這類產業要的就是高精端的人才，尤其是影視後期製作，強大的製作軟件類的培訓，加上個人學習能力與創造能力。國內影視後期製作的水準還是比較低，但即使低報價還是非常的高，尤其是大城市，而這些製作完全無需大城市的環境，只需在宿遷建立強大的影視後期製作團隊就行，在一線城市接業務就行了。
影視後期需要很多高精端人才，在宿遷有了培訓這塊，加上大量人力，在一線這類人工資基本在10K以上，而宿遷完全可以只需5K 就可以滿足了。所以無論是成本還是發展潛力完全是無法估量的。影視編劇產業也一樣，這樣的產業可以說是完全沒有做起來，編劇都是那些所謂的知名編劇，做出的電視水準大家也看到了，除了爛還是爛，而這就是發展這樣產業的機會，創造一個好劇本，得到了讚揚之後，那麼宿遷編劇產業城將會一舉成名。未來明星不是隨便來。而這些產業，無需在一線城市便可以。只需在一線城市建立辦事處，接業務就行了。
園林城市
之前就說過宿遷的園林設計實在是太普通，太普通，毫無亮點。建設的公園，沒過幾年就失去欣賞功能，而宿遷可是號稱花木之鄉呀！說出來，我們自己都不信，還讓別人信？宿遷可旅遊的景點本來就少，真正值得花錢的旅遊景區真的拿不出手，就這樣還想打造旅遊城市，最近的旅遊項目，收益實在 是太低了。古建築群是商業群，特色公園亮點沒幾個。唯一打造出來的三臺山，可是誰旅遊只是去看一個不是非常知名的景區呀。所以我們可以從多、奇方面想辦法。多，就是來宿遷可玩的，可看的地方多，這樣才不虛此行。
奇，就是這些小景點，不看不大，但是真的非常值得看。就如同櫻花大道一樣，每年這個時候，武漢大學櫻花、南京雞鳴寺櫻花，吸引了多少遊客，帶動多少經濟。去看過南京雞鳴寺櫻花的人都知道，那種意境，那種美確實值得去。如今宿遷打造的梨園就是一個不錯的例子，奇特又有足夠吸引力。所以目前的公園設計完全可以考慮奇特，而值得欣賞。而不是建設之後，只是一個普普通通的休閒產所。毫無特色，連本地人都懶得去的公園，相信宿遷這樣的公園實在是太多了。
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