购房者在贷款买房时，需要提供个人的收入证明和银行流水账单，其中收入证明就很重要，千万别小看“收入证明”！很多贷款买房的人在这吃亏了！
收入证明有什么作用？
收入证明是衡量借款人是否具备还款能力的重要指标，也是信贷机构控制信贷风险的一个重要参考。收入证明的用途很多，可用于申请某些银行信用卡，申请购房按揭银行贷款，申请银行或某些分期付款，申请出国签证等。注意开收入证明的时候要注意格式和必须要盖单位的财务章或者是单位的公章，复印件一般是无效的。
什么样的收入证明才能达到银行贷款要求？
一般来说，商业贷款买房的收入证明要求购房者提供的月收入是月还款的两倍以上。例如你商业贷款60万，还款20年，每月还款将近4000元，那么你的收入证明需要达到每月8000元以上。
开收入证明有哪些注意事项？
收入证明中的收入并不是写得越高越好，开收入证明最好实事求是，填写与自己的银行流水相符合的数字，收入证明的收入和你的银行流水账单应该相差不大，这样更容易通过贷款审批。如果你收入证明填写的收入与你的实际收入差距过大，银行工作人员查证后发现，买房贷款很容易被拒！
只要购房者注意一点，收入证明一般都不是大问题，只要收入证明和银行流水相符合，购房者有能力偿还房贷，一般贷款买房并不难。
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